深圳东进战略——崛起的“坪山”

崛起的东部文化新地标

波光潋滟的公园湖畔，位于坪山，聚落的图书馆、美术馆、大剧院等建筑毗邻相望。自开馆以来，一个深圳东部新的地标正在崛起，从“到坪山图书馆”“到坪山美术馆”等一个全新的“坪山”。
在创新的引领下，坪山正展现强劲的自信与自强，迸发出无限活力，阔步迈向新征程。

坪山三大旧改规划出炉,合计总建面约160万㎡

三洋湖片区城市更新单元

项目位于坪山区坪山街道，东临城市主干道龙坪大道，南临龙背旧村，西临城市次干道三洋湖路、北临坪山河。

更新单元用地面积142640.2㎡，拆除范围用地面积134670.8㎡，开发建设用地面积73964.9㎡，规划容积477155㎡，规划容积率6.5。

根据三洋湖工业区项目意愿公示的股东会决议，该项目由深圳市泰源投资有限公司进行开发，该公司股东为深圳市东关城市更新有限公司。

马东马西城市更新单元

坪山区坪山街道马东马西片区城市更新单元项目被列入《2019年深圳市坪山区城市更新单元计划第五批计划》，申报主体为深圳市坪山坪环股份合作公司。

项目位于坪山区坪山街道，地处坪山中心区，东临国兴寺，南临建设路，西临坪山街道办，北临坪山河。

更新单元用地面积148331.8㎡，拆除范围用地面积141473.4㎡，开发建设用地面积78443.9㎡，规划容积576579㎡，规划容积率7.4。

江岭龙背片区城市更新单元

坪山区坪山街道江岭龙背片区城市更新单元项目被列入《2019年深圳市坪山区城市更新单元计划第五批计划》，申报主体为深圳市坪山江岭香江股份合作公司。

项目位于坪山区坪山街道，东临龙坪路，南临东纵路，西临三洋湖路，北临规划一路。

更新单元用地面积146968.5㎡，拆除范围用地面积131210.7㎡，开发建设用地面积84001.7㎡（含零星用地3000㎡），规划容积550880㎡，规划容积率6.6。

中国首个“整村统筹”被益田拿下，变百万综合体

这是中国首个整村统筹土地整备项目，占地面积约17.3万㎡，总建筑面积约101万㎡，被命名为「益田共和城邦」。

益田共和城邦的前身是坪山南布社区，是深圳首批土地整备“整村统筹”模式试点之一。

南布社区位于坪山城市发展中轴线上，北临出口加工区，东接大工业区，西靠坪山中心区，南与沙壆、石井社区隔坪山河相望，辖区面积约244万㎡。

南布社区留用地范围，共7个地块

“坪山最大旧改”三期来了！六和操盘大型住宅项目

坪山区城市更新和土地整备局就坪山区坪山街道正山甲片区城市更新单元第三期项目拆除用地范围以及拆除范围内的土地、建筑物权属情况及单一主体的形成情况予以公示。

正山甲片区旧改早在2014年通过审议通过专项规划，2015年被纳入深圳市城市更新第四批计划中。

项目规划位于坪山中心区，规划兰竹西路、长安一街、龙坪大道和深汕路所围合区域。拆除用地面积45.3万㎡，开发建面28.5万㎡，规划计容积总建面148.4万㎡。

正山甲片区项目是坪山区最大的城市更新项目，由三家地产开发商合作开发，共分为8期进行建设。

坪山燕子湖片区，花样年望牛岗旧改 深中坪山创新学校旁

项目位于坪山区石井街道燕子湖片区腹地，深中坪山创新学校旁。

占地为99024.1平方米，规划容积为285100平方米。

申报主体：深圳市坪山望牛岗股份合作有限公司，项目开发商为花样年集团旗下（深圳市联富房地产开发有限公司）。

项目南临占地60多万㎡的湿地公园（建设中）；距离坪山第二实验学校（深圳中学坪山创新学校）约500米，学校占地面积31625.35㎡，建筑面积115394.06㎡，学校明年9月投入使用；距离在建的16号线横塘地铁站约1000米。

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