旧改｜宝安永福白石厦旧改，华润打造发展中心段商住区

区域规划

107国道连接北京至深圳，是贯通华北、华中和华南的交通大动脉，也是深圳的黄金产业发展带，其中107大道宝安段起于深圳南头，与北环大道和深南大道相接，止于塘下涌立交，全长约31公里。

107国道沿线产业创新要素集聚，拥有超过2500家高新企业，占全市近半。市级及以上重点实验室或工程实验室77个，国家级3个，省部级4个，已建成市区级技术服务平台16个，另有在建国家级重点实验室9个。

107 国道沿线城市更新，重点发展科技创新、中小企业总部及综合服务、现代服务业和战略性新兴产业，规划53平方公里“黄金走廊”，构建高端创新的产业走廊，引领城市发展。

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项目位置

白石厦村位于广东省深圳市宝安区福永街道中心区，珠江口东岸，与中山隔海相望。

东连凤凰社区，南靠怀德社区，西与福永社区接壤，北与桥头社区毗邻，邻近107国道、广深高速公路，贯穿而过，深圳机场、福永港口近在咫尺，交通十分便捷。

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项目介绍

项目现状

其中白石厦东区主要以生产功能为主，区域内的工厂和宿舍遍布。据不完全统计，白石厦东区的入驻工厂企业近250家，厂房和宿舍总面积接近180万平；而白石厦西区主要以生活居住功能为主，白石厦大多数的村宅都是建在西区，整个西区常住人口接近六万人。设计方案

1. 石厦路的临街立面升级设想

1. 政丰北路的临街立面升级设想

3、组团物业管理，构建安全和谐的白石厦

结合白石厦的现状，社区股份公司可以引入“组团管理模块“概念，解决单个首层空间小、配套单一、管理分散、成本高等问题，努力实现24小时高效管理。

在每个组团首层设置服务大堂，配置部分活动空间，提高服务效率；保持沿街商业，引进商业缺项；在首层设置绿化庭院改善首层居住环境。

4、车位多一点，吐槽少一点

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项目开发商

华润的前身是于1938年在香港成立的“联和行”。1948年联和进出口公司改组更名为华润公司。1952年隶属关系由中共中央办公厅转为中央贸易部（现为商务部）。1983年改组成立华润（集团）有限公司。1999年12月，与外经贸部脱钩，列为中央管理。2003年归属国务院国资委直接监管，被列为国有重点骨干企业。

项目合作签约仪式