“家”期已至！南昌高新区回迁居民开启新年新居新生活

出门就上快速路

家门口就是地铁口

小区还有好“管家”

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今年，南昌高新区已交付安置房5507套，面积86.1万平方米。尤口花园（即瑶湖总部经济港二期尤口一期地块拆迁安置房项目）、万达拆迁安置房、瑶湖花园四期工程、瑶湖花园五期工程等一批“逆袭”商品房的安置房项目陆续交付，一个个全新的社区让回迁居民充满了期待。

南昌高新区尤口花园安置房项目

尤口花园9栋二单元18楼居民胡小兰站在正在装修的新家阳台上眺望，不远处，富大有路的车流与赣江南支的江水并行奔流。10月10日领到这套135平方米新房的钥匙后，胡小兰家就迫不及待开始装修，为的是可以赶在春节前搬进新家。“家里的老人已经80多岁了，一直盼望着住新房，以前一家十口人挤在自建房里，都说这新房子是老人的福气得来的。”胡小兰说。

尤口花园居民胡小兰（右）家正在装修

尤口花园位于天祥大道以西、瑶湖西五路以南，建筑面积约23万平方米，建有13栋高层住宅楼和社区服务中心、幼儿园及商业配套建筑等，为1452户拆迁居民解决住房问题。目前，不少收了房的回迁居民正忙于装修自家的新房。

品牌电梯、水电燃气入户、楼间距大、人车分流是尤口花园获得居民频频点赞的“闪光点”。

“在满足居民对小区居住环境基本需求的同时，增设了小区监控、车辆道闸系统、车库入口轻钢雨棚和激光阳台式太阳能热水器等在原规划中没有的实用细节，停车位可以满足一户一车位的需求，将为住户带来更好的居住体验。”该项目负责人南昌高航投资有限公司工程管理部李佳介绍。

尤口花园安置房项目曾获评2018年度第一批南昌市优质结构工程。为使居民获得更好的“朝向”和“景向”，该项目采取中高层低密度规划，容积率仅2.01，使每栋住宅楼都有良好的采光面和优美的景观面，同时打造与景观融合的公共空间，为居民增添楼下的好风景。

万达拆迁安置房项目

位于艾溪湖一路以南、尤氨公路以西的万达拆迁安置房项目也已交付。该项目建筑面积约15.6万平方米，建设8栋住宅及社区管理用房等，可安置户数1020户。

“之前想都不敢想，我们的安置小区能盖在地段这么好的地方，走路5分钟就到地铁站。”万达拆迁安置房8栋1单元居民万小平说。

该小区紧挨着南昌地铁1号线太子殿站，交通十分便利，天虹商场、华润万家、南昌二中高新校区、长胜农贸市场等都在“15分钟生活圈”内。

瑶湖花园四期、五期工程

瑶湖花园四期工程部分居民已经装修入住。见到孙伟时，他正在瑶湖花园四期11栋2单元新家的厨房做午饭。90平方米的房子南北通透、敞亮舒适。孙伟的儿子和女儿在麻丘中心小学读书，分别在读一年级和三年级，孩子上学离家不远是他对新家最满意的地方。

瑶湖花园四期、五期工程位于麻中大道以东、京福辅路以西，总建筑面积约47.5万平方米，可安置3035户拆迁居民。距该安置房项目直线1公里左右，就是麻丘中心小学和麻丘高级中学。此外，该片区居民期盼的南昌地铁1号线东延工程规划也将于明年迎来实质性建设进展，将进一步拉近南昌“东大门”与主城区的距离，居民的出行将更加便利。

瑶湖花园四期安置房居民孙伟家

对标商品房建设的安置房为拆迁居民揭去了居住环境“脏、乱、差”的标签，昔日混乱布局的房屋、分散杂乱的商业、坑洼难行的路网已成为记忆中的场景。

“过去人们对安置房的印象还停留在满足基本住房需求的农民公寓，现在高新区的安置房都是打造综合性安置小区，而且尽最大努力把学校、医院、商场、农贸市场等纳入便民生活圈，让群众有更多的获得感、幸福感。”南昌高航投资有限公司工程管理部彭小平说。

尤口花园物业服务中心

与此同时，南昌高新区还着力探索安置房的后续管理，由所属镇村选聘专业物业管理公司提供标准化服务保障居民“住得好”。“我们在9月底交房时就进场了，前期工作比我们想象中更顺利，镇村和村民对我们的工作给予了很大的支持和理解。”万达拆迁安置房物业项目负责人管晓威说。

万达安置小区物业管理服务中心

该小区物业团队进驻后通过与居民订立规约，引导居民做好装修垃圾集中统一清运，并示范指导居民室内装饰装修，避免出现擅自搭建、擅自拆改等破坏房屋结构和外观等现象。“后续我们在做好日常设备维护、保洁、安保等物业服务的同时，还将通过定期开展社区文化活动营造和睦邻里新社区。”管晓威说。

此外，东谢村安置房二期、钱岗拆迁安置房工程、麻丘安置房四五期、瑶湖总部经济港拆迁安置房一期（D2地块）等已竣工安置房项目也将在春节前陆续交付镇村分配，总建筑面积约130万平方米。

供稿：舒雯

编辑：唐玉佳

编审：冯丽