8月25日，中国房地产网唐山曾经报道了唐山隆基泰和铂悦山小区墙体出现破损、裂纹等工程质量问题，然而该报道并没有引起隆基泰和开发商的重视，而是采取了回避态度。日前，有业主再次爆料称，隆基泰和铂悦山小区2期业主长期遭受来自底商饭店的噪音和油烟污染，而当初开发商承诺业主底商没有饭店经营。
小区底商大部分为饭店经营
据业主张先生反映，他家住在铂悦山2期小区6楼，楼下底商就是一家大型连锁烤鸭店，每天一到中午和晚上饭店营业的时间点，从饭店传出的排风扇、油烟机的噪音和各种油烟混杂着炒菜、烤鸭的味道就会传到楼上业主们的家中来。夏天每到楼下底商饭店营业时间，他们都不敢开阳台窗户，就是关闭窗户也避免不了噪音和油烟炒菜的气味传入屋内。
业主刘女士说，家中有老人、孩子，饭店传出的噪音让她和家人都休息不好。饭菜油烟的味道也影响了他们的食欲。
业主吕先生说，自从搬到这个小区来，他就再也不想吃烤鸭了，因为每天都能闻到烤鸭的味道，他已经闻腻了。
在隆基泰和铂悦山小区2期可以看到，小区底商有大大小小多家饭店，从饭店后墙伸出的排放烟筒就在居民楼下，正值饭店营业时间，油烟机的噪音和炒菜的油烟味不时传来。
正在小区里倒垃圾的周女士说，这些底商饭店不仅有噪音和油烟的污染，饭店经营者还把小区里的绿化用地圈占为己有，堆放杂物，严重侵害了业主们的公共利益。
开发商承诺底商没有饭店
据业主们反映，开发商在售楼时曾经向业主们承诺：铂悦山2期小区的底商没有饭店经营，主要都是培训机构。
业主们说，交房后没想到开发商违背了当初的承诺，小区大部分底商都开了饭店。这些饭店就在居民楼下，居民们每天都饱受各种噪音和油烟的困扰。居民楼下底商开饭店不仅破坏了居民们的生活环境，还直接降低了小区的品质，这样的小区环境想卖楼都不好卖。
为此，业主们也曾多次找过开发商反映，但问题一直没有得到解决，开发商也没有给过业主们合理的解释。小区业主们多次拨打相关部门举报电话无果。此外，业主们还反映，该小区地下车库一直没有刷地坪漆，车停地库都是土。物业费收2.7元/平方米，不值那个价钱。
业主们对此十分气愤和无奈，大家认为，隆基泰和作为一个知名的品牌开发商要讲诚信，要信守承诺，还小区居民一个良好的居住环境。
据了解，近年来隆基泰和在唐山拿地踊跃，是唐山今年的新“地王”，目前也有多个项目正在开盘，然而面对业主投诉后，隆基泰和表现出的“傲慢”，实在与隆基泰和的品牌形象不相称。
多地遭遇过维权事件
据媒体报道，隆基泰和这两年曾在多地遭遇过维权事件。
在隆基泰和大手笔拿地扩张的同时，其旗下的地产项目却屡屡曝出问题，从欺诈销售到价格超标，从质量问题到无证预售，不一而足。
据《商学院》报道，今年4月22日，承德铂悦山项目遭投诉称涉嫌欺诈销售。因“隆基泰和”的品牌影响力，购房者们购买了铂悦山广告宣传的商铺和公寓。前期广告宣传，样板间装修，销售人员介绍的都是商住两用的公寓，交房时却是“不准住人”的办公室，隆基泰和旗下“承德铂悦山公寓”项目近日遭大量业主集体维权。
承德铂悦山项目，开发商是承德鸿图房地产开发有限公司，在2017年进行了股权更变，隆基泰和置业有限公司持股100%，认缴出资5000万元。群众与开发企业签订的商品买卖合同明确约定，所占用的土地用途为“商业”，商品房规划用途为“办公”。但开发企业在销售过程中和宣传材料中宣传“酒店式公寓”“打造商业街区”“规划业态经营为快餐、知名小吃”等，存在销售宣传和约定房屋用途不相符问题。
据多家媒体报道，除承德铂悦山项目外，隆基泰和旗下的多个项目也遭遇维权。在人民网留言板除了承德铂悦山项目涉嫌虚假宣传外，还有关于“邯郸市未来城项目虚假宣传”的投诉。投诉隆基泰和开发的未来城存在多种问题，部分问题如下，宣传的人车分流，现在未做到;绿化率达到35%，现在地面全是停车位，购房宣传时没有等多项问题。涿州隆基泰和铂悦山一期的业主则表示，所购房屋价格已经严重超出备案价。廊坊市霸州铂悦山等项目因开发商的问题已与业主达成退款协议，但相关业主表示钱迟迟未能到账。
此外，保定万和春天同样被投诉“公寓”变“办公”，且楼房层高宣传与备案不符。值得一提的是，隆基泰和的全资子公司保定景鹏房地产去年9月因在万和春天商业中心项目中存在违法销售的行为，被处2.69万元罚款。
另据中华网财经报道，5月28日，河北省住房和城乡建设厅办公室发布了《我省曝光12起住房城乡建设领域典型违法案件》的通报。其中，承德市隆恒房地产开发有限公司违法预售商品房案赫然在列。通报指出，该企业在承德市建设的铂悦澜山项目，未取得商品房预售许可证，擅自预售商品房，其行为违反了《城市房地产开发经营管理条例》第22条的规定。依据《城市房地产开发经营管理条例》第36条的规定，承德市城市管理综合行政执法局对其作出罚款445585.4元的行政处罚。而承德市隆恒房地产开发有限公司为隆基泰和集团控股子公司。(陈宁)
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