一声叹息！徐州这家商业体开业9个多月！一批店铺闭店撤场…

徐州人，你有多久没去过中央百大了？
最近有网友向我爆料， 搬迁 开业9个多月的 中央百大 ，竟然已经有一批商家闭店撤场！

今天趁着周末，我实探该商场发现：商场负一楼的三福、良品铺子、ＤＱ、书亦烧仙草等近20家店铺要么已经搬走，要么门上挂上了一把大锁…

据商场的店家透露， 有好几家品牌店铺很早就搬走了，“没办法这边负１楼的人流量太少了，相比之下，上面的楼层人流量还稍微好一些。”
要知道， 中央百大新店去年12月底正式开业，当时我去商场逛街，发现各楼层的人气还是蛮多的，尤其是负1层人气特热烈，谁知道现在不过9个多月的时间，就有店铺撤店！

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震惊！开业9个多月，徐州市中心商业体近20家店铺闭店！
新中央百大，位于市中心黄金地段，与苏宁广场和在建中的德基广场一路之隔，从地铁1号线彭城广场站下车走一小会儿就可以到，地段的人流量还是蛮多的。

据了解，徐州中央百大主要打造打造成集时尚服饰、儿童教娱、特色餐饮、休闲娱乐等多业态于一体的商业综合体 ，定位为年轻潮流地标，商业体量11万㎡。
在去年12月24日，一个工作日的早上，中央百大正式开业， 那个时候，商场人潮涌动，没点实力，你可能都挤不动。
▼中央百大去年年底开业时候的人流量；

今天是周六，正是商场营业旺盛的节假日，上午10点多我到达中央百大商场，从负1层开始实探。
该商场负1楼，主要以美食广场、潮流时尚、手机数码为主，上午我实探的时候发现，果然如一些网友所说，一批店铺已经撤场。
一楼的N多寿司柜台，现在已经人去店空，旁边的店家小姐姐说，N多寿司已经搬走好久了，“搬走也是没有办法的事，这边的人流量太少了。”

吉姆大师傅店铺也已经搬离，店铺前面还贴了纸条：店铺搬迁，暂时闭店， 新店地址另行通知，只不过没有落款时间，所以不知道啥时候搬走的。

深受女生喜爱的书亦烧仙草，也已经搬离，我现在还记得开业的时候，烧仙草搞活动有折扣，没想到大半年没来，店面都撤了…

上午我去的时候， 负一楼的招牌店铺—良品铺子的门上也挂了一把大锁；

DQ店铺的椅子都放在桌子上，看起来好久没人打理过了。

负一楼稍微中间的位置， 阿里巴巴柜台也盖上了一层的灰布；

10点多的时候，我发现Vivo手机店也没开张，随后我到旁边的华为手机店询问，华为店铺的小姐姐告诉我，“应该是vivo手机店里的人今天家里有事儿，所以没来…”

鸭得堡店铺，也是一片凋零，丝毫没有开张的意思。

还有一些服装店和饰品店，要么闭店，要么搬走，比如 DR鞋子，只能依稀看到展示架上有几双鞋子，店铺空无一人。

生活优品的展示台，已经被搬空了；

梧桐本色服装店，内部也盖上各色的布；

这家奢侈品护理店铺内部，都被搬空了。

三福大门紧闭，门口倒是有不少家长带着小朋友玩耍。

随后大约11点半，我来到负1层的中央百大美食荟发现： 也有一些美食店铺闭店；

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中央百大6-7层正在整修，一整层都被蓝色围挡围住，其他楼层人气一般…
中央百大地下有1层，地上有9层，负一层店铺很多家店铺搬离，那么地上商业如何呢？
第一层主要珠宝首饰、化妆品店铺为主，上午近11点左右， 这边的人气还是略有提升的，一些珠宝店、化妆品店有顾客光临。

第二层以精品女装、运动旗舰店为主。大约11点10多分的2楼，整个人气还是很一般， 在商场内部走廊可以看到零散的购物人群；

有的店铺没有一组顾客，走廊上也看不到走动的人群。

第三层，主要以儿童乐园、饰品配饰为主 。11点多的人气，也是不大行；

第四层，以男士服饰、男鞋配饰为主。 男士专区的人气，整体不如女士和儿童专区；

第5层以运动休闲为主，有阿迪达斯、puma、耐克等品牌；不过讲真，周六上午的人气，也比较淡， 我去puma试了一双鞋，店员很热情，后面在瞎逛的路上，也有其他店铺的店员热情拉客。

商场6-7层主要以美食为主， 不过现在全部都整修中，从外面只能看到上层被蓝色围挡挡住；

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品牌号召力有限！旁边还有多个商业体分流！中央百大很难吸引核心人流！
每一座实体商业的鼎盛或者是凋零，都有其原因，今 天实探结束后，我也与几位徐州的朋友交流，关于中央百大的人气不足的问题，他们认为：
1、知名品牌、年轻人喜欢的品牌很少，缺乏品牌号召力。一位朋友直言：去年年底新中央百大开业的时候，大家还是蛮期待的，希望能做出来创新点，但是开业之后发现： 似乎和之前的百大没啥区别，只是环境更新了 。

2、地处市中心核心地段，周边多个商业分流。不夸张的说，几乎每座城市的市中心，都是超级商业的聚集地，徐州也是如此。
目前市中心已经有 苏宁、金鹰、金地商都、彭城壹号等商业体。论品牌聚集度，苏宁大牌云集、论护肤品店， 金鹰一楼都是海蓝之谜、sk2、兰蔻等知名品牌；论美食，1818美食广场、苏宁、金地美食一条街似乎更符合大多数人的口味。
我记得9月初一个周末，中午11点多的时候，我和小伙伴去苏宁吃饭，负一层所有店铺都要排队，就连速食汉堡王，座位都很紧张… 反观中央百大，负一楼人气少了很多。

3、目前交通比较拥堵。今天我实探的时候，切身的感觉到， 中 央百大的门口是真的堵车，商场门口在修缮，出门就是窄窄的道路，临近大马路的一侧，还在修地铁。

随后我打车，蓦然发现：大中午，中央百大门口竟然堵车…

当然，除了中央百大出现店铺撤离现象外，此前我们实探也发现： 南区的荣盛未来广场一大批店铺撤场闭店，商场紧急开始二次招商，打算二次开业，不过目前还没有消息；
近市中心的和信好迪街，干脆变成了空厅，没有一家店铺开业，还有70多家店铺被拍卖。
不可否认，在网络购物的冲击下，实体商业受到很大影响， 但是， 这些人气不足的商场，都有共同点：招商能力有限，交通不方便，以及周边知名商业分流。
那么你觉得中央百大为何人气不足？欢迎留言！