2020年学区划分刚落地，铁西学位分配出新规，让家长集体崩溃！
对于学位特别紧张的学校从2021年开始要求房户合一满3年的基础上，2020年8月31日以后买的二手房，需要满足房户合一满6年的条件。
如果不在今年8月31日前购房落户，想去热点学校就需“房户合一满6年”。延续这个说法，孩子刚上小学，就要再买套中学学区房。消息一出，直接引爆铁西……
铁西“老破小”火了！
本身每年8月31日之前就是学区房高峰期，新规的出现又添把火。政策发布后，铁西二手房成交量翻倍！
据芒果资深经纪人介绍，因为时间紧迫，家长希望能尽快落学区，购房要求明显降低，更多会选择离学区近的老破小。
时间有限，老破小胜在总房款低、全款压力小，像所属勋望学区的中兴里、贵和十八里，成交均价才8000-8100元/㎡左右。
据了解，如果材料准备齐全，全款大概4-5个工作日可下房证；如果贷款，至少20个工作日（不包括节假日），时间相当紧张。
铁西是沈阳第二个“落户3年变6年”的区域，不排除其他区域跟进的可能。同时，这也影响了和平、皇姑、沈河。
不过，在双学区和品质住宅的两难之下，一部分人考虑或者已经转向和平、沈河等区，长久下来对房价会造成影响。
目前，铁西教育局电话一直占线，有家长咨询说并不是一定要在8月31日之前落户，8月31日之前下房本也行，这还需与教育局确认。
铁西中小学学区房地图
目前，铁西热门学区，小学为勋望总校，中学为杏坛总校，其中杏坛学区房更热销，像US联邦大厦、富馨花园等。根据2020年学区划分，家长可以重点考量以下学区：
勋望小学总校：
（价格仅供参考，以实际成交为准）
杏坛中学总校：
近日，市政府发布称，到2022年底，全市将新建42所小学、21所初中、4所普通高中。目的显然为了解决学位紧张的情况。
不过“远水解不了近渴”，截止到本月底，“满6”将生效，留给家长的时间不多了，关于学区更详细的问题，建议咨询教育局。
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