在令所有人跌破眼镜的1-2月全国房价不跌反涨后，3月的全国房价数据近期出炉了，这次终于没有让所有人失望，3月城市房价可喜可贺喜闻乐见的下跌了！中国房地产协会主办的全国房价行情数据显示，有121个城市3月份二手房价环比2月份下跌。细品一下才发现，百城中其中下跌的城市不到4成36座城市，竟然部分城市涨幅还在突破想象力其中二线城市代表杭州房价还涨了11%，总之是上涨的城市数量超过了下跌的城市数量。
再细品一下，因为3月的数据环比，是建立在2月房价上涨的基础上，所以事实上3月的房价依然坚挺，并没有下跌多少。近期牛哥也问了身边的很多朋友，大家也都异口同声的说房价并没有感觉到下跌，有的二三线城市也确实出现了一日光报复性买房的神奇。国内专家和牛哥认为的二三线城市房价会先回落是啪啪啪被打脸了。
二三线城市房价上涨的多下跌的少，但是北上广一线城市却携手房价集体下跌了，上海下跌5.85%位居四大一线城市跌幅榜首位，每平跌3401元位居全国首位。其中令人瞩目的房价神话深圳终于也牛回头下跌了。中国房价行情网数据显示，深圳3月份二手房平均单价为71790元，依然位居全国第一，环比下跌1.21%，每平下跌879元。
之所以出现一线城市房价回落，二三城市房价上涨的逻辑，还是2017年以来大跃进的城镇化及地方政府急功近利棚户区改造，出现的的农村进城房屋刚性需求而推动二三线城市房价上涨。今年经济还在下行周期中，地方政府稳住经济就要利用棚户区改造的掩护把房地产这个夜壶在拎出来用用。3月房价涨幅最高的都是二三线城市，房价涨了26%的襄阳、16%的赣州、12%的金华、11%的南阳和聊城，相信今年三线城市的涨幅还会延续传说，只不过棚户区总有改造完的一天，那个时候房价回落了又靠着什么才能稳住呢？要知道大部分二三线城市房价收入比可都快突破了10了，意味着在二三线城市一户家庭不吃不喝十年才能攒够钱买一套房子。
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