还再听大佬们的“甜言蜜语”？购房要看需求以及月薪！

最近，由于国家对楼市的调控力度没有减弱，相当一部分同胞都非常迷茫，不知道自己是否需要买房。毕竟，最近很多地方的楼盘都在大打折扣，价格便宜的吸入眼球。不过，若是刚刚买回来的房子还没有捂熟，开发商就又打折降价，推出福利，岂不是亏大发啦？

所以，大家伙时常聆听各行各业的专家大佬的建议。譬如“玻璃大王”曹德旺，又或者房地产行业的大佬李嘉诚。

然而，不管是曹德旺、李嘉诚，还是王健林、马云，都对华夏楼市的前景并不看好。曹德旺受到央视采访时，就公开表示过，自己除了自住以外，没有留下多余的房产。就算是投资房产的妹妹，也曾规劝她尽快将多出来的房子出售。至于，马云大佬，不单单提起过，“八年之后，房价如葱”，还劝年轻人不要过早买房。无独有偶，王健林、李嘉诚都有意无意进行“暗示”。然而，这些大佬的话语虽然听起来非常悦耳，但是由于自身名气很大以及其他因素的干扰，说出来的话语未必是他们的真心话。

所以，买房的话，大佬们的观点，我们听听也就够了，还是要按照需要和自身的实际情况来购房。

如果本来就不缺房子住，名下已经有了一套房产，出行便利，背依医院，连孩子教育问题都不用操心，购房完全是为了投资，那么最好就不要买房了。随着730政治局会议的落幕，国家对于房地产行业的定位有了改变。在未来的一段时间里，不动产行业虽然不会被一棍子打死，却也失去了政府无形之中的资金与政策援助，宛如无根之水。想要再如2015年一样再现辉煌，除非有特殊情况发生。换而言之，通过炒房躺着赚钱的黄金时代已经宣告结束，卖房的利润将会越来越少。如此一来，辛辛苦苦背负房贷，值得么？

当然，若是名下一套房子也没有，月薪与中意的房子之间有一道天堑。想要买到心仪的房子，得使用高杠杆，也最好不要再卖房了。虽然说房子在短期之内不会跌价跌的特别厉害，然而无法否认二手房市场越发冷淡。倘若在高杠杆购房期间，家里出现了要紧之事，等着用钱。那么，想要快速将房子变现，也不是一般的困难。而且，工作一经出现变动，断了月供。那么，不单单钱、房两失，连个人征信也会受到一定的影响，出行、贷款都有诸多不便。

当然，如果是刚需，最好还是早点进入楼市。房地产行业在某种程度上而言，与“庞氏骗局”相差无几。因此，在骗局没有被揭穿之前，后入者往往要为前驱买单。换句话来说，越晚入骗局的人付出的代价也就越大。而这一场骗局，不论买房，还是租房都难以逃掉。尤其，当房子除了居住属性以外，其他的多余属性并没有去除掉。