原创： 溜爸 成都学区房 今天
这篇文章不适宜于所有读者。
仅适用于“成都中产”。
如果你觉得你不是，就可以点击X退出了。
为何这么讲？
首先说说成都中产之上的成都土豪。
515新政以迅雷不及掩耳之势限制了一个家庭名下两套房。
房票，没了。
土豪们捏着一大把现金望着新房价格腰斩的天誉狂流口水。
没有用。没房票啊！
这半年的新房剪刀差狂欢本来就和成都土豪你们无关。
文字看多了除了添堵没其他作用。
啥？你说你还有房票？
那得了，你走下台阶吧。
开个保时捷奔驰宝马就以土豪自居？
可别寒碜土豪这两个字。
再来说说成都中产之下的成都屌丝。
这篇文章也不适用。
有刚需房票的，凯德世纪名邸完全不适合你。
价格太高，剪刀差太小。
没有享受到政府新房限价的巨大福利。
况且，刚需中奖概率太高了。
高新区刚需房票，在之前巨大剪刀差机会面前，例如熙华府、长冶南阳御龙府、人居盛和林语，早就该发挥威力了。
拖延到现在还没用掉的。。。
真不知道之前你在干嘛。
说完刚需再说普通房票。
还有一张普通房票的，应该脱离屌丝算工薪阶层啦。
工薪阶层和成都中产，界限不算太明晰。
唯一区别也许是房票的来源。
成都中产的房票必定经过了数轮辗转腾挪；
而工薪阶层的房票就是天生还剩一张。
因为前者不缺钱，而后者有票没钱。
截图据网络
说到这里，为何要说凯德世纪名邸是成都中产上车的最后机会？
2万单价的凯德世纪名邸是真贵啊。
二手房凯德世纪名邸也才卖2.3万，加上5.6%增值税，3%的中介费，实际二手房也才2.7万左右，剪刀差仅仅6千块钱。
对于已经习惯了天誉、人居盛和林语等楼盘1万+剪刀差的成都市民来说，这个价格真心贵。
这样还要忽悠我们上车？
溜爸你不会收了开发商的广告费吧。
跟某些自媒体大V鼓吹的房产抄底思维相比，凯德这个价格确实谈不上。
但成都中产静下心来想过没。
盛和林语、熙华府、南阳御龙府。。。
新房限价真的很便宜。
但和你有关系吗？
百分之几的普通摇号中奖概率，你真的以为命运之神时刻眷顾你？
况且从本人接到的反馈信息，无房的普通房票中奖率确实要高于有房的普通房票，毕竟摇号不透明。
你该琢磨的，不是如何更多的薅开发商羊毛，而是如何在乌泱泱的普通摇号群众中杀出一条血路。
价格是个利器。
假设预期一万人报名，2万的单价直接砍掉九千个潜在购房者。
所以，想清楚你的选择：
上车重要，还是听命运的主宰，继续摇一摇，完整吃够剪刀差重要。
当然高新区后面还有很多机会。
但随着新房限价走势越来越高，2018年也临近结束，后面价格会怎样，真不好说。
凯德世纪名邸开出的楼栋位置如图所示：
众所周知，本人自媒体的主业是聊成都学区房。
实际上凯德世纪名邸最可圈可点的，就是对口的小学：
丹麦霍森斯小学。
传说中成都最美，投资金额最高的国际公立小学。
整座学校建筑犹如一个五角海星，建筑风格超凡脱俗。
霍森斯小学规划图1
霍森斯小学规划图2
建筑体以五角的螺旋桨张开，设计效果图上可以看到一个足球场和人行立交桥，通达对面的公园。
霍森斯小学设计图
作为成都的友好城市之一，丹麦霍森斯市拥有教育、文化、节能环保、养老护理等领域世界上最为先进的资源和理念。
截图来自今日头条
成都也不掉链子，在建设霍森斯小学之初，就是大手笔投入。
修霍森斯小学及配套幼儿园
估算投资1.65个亿。
读者对数字不像工科生溜爸这么敏感。
我们引用另外一条新闻对比下。
成华区的重大利好，里程碑。
总投资4000万修龙江路小学分校。
投资额还不到霍森斯小学的零头。
修一个霍森斯小学，可以修4个龙江路小学。
再看一下霍森斯小学位置：天府一街。
霍森斯小学划片对口仅3个小区：
万科公园5号、中铁西派澜岸和凯德世纪名邸。
都是低密度的高档社区。
无任何爆仓风险。
可以完美的实现小学小班制教学。
截图据成都教育局官网
哦，对了，还有非常漂亮的霍森斯幼儿园。
至于霍森斯小学未来对口的初中，溜爸预计应该是还在修建中的蒙彼利埃初中，
再不济，也是可以对口大源板块的教科院附属中学的。
正在本人撰稿之际，霍森斯市长和成都市副市长一起，参加了今天霍森斯小学的开校典礼。
来一轮多图杀猫。
所以，开出1.99万的凯德世纪名邸，你真是让人又爱又恨啊！
为何不是之前传说的1.4万！
END
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