民宿越来越火，什么叫民宿？如何做好民宿？

民宿，这个发源于日本，兴盛于台湾的概念，近年来开始在大陆走红，这个原本以小众、独特、精致为特有属性业态一夜之间成为了国内的流行事物，随之而来是民众的追捧、资本的涌入、以及政府的关注。

认识民宿

“民宿” 是一种提供有别于传统饭店、宾馆等的住宿体验， 给游客温馨亲切的家的感觉的旅游接待设施。

大众旅游背景下， 乡村旅游已经成为促进乡村经济、社会和文化发展的重要途径。当前， 乡村旅游接待设施建设是以招待所、小宾馆、农家乐等形式为主。一方面接待能力有限， 另一方面考虑到维护乡村景观特色，住宿设施也不需要照搬城市酒店的形制与规模。民宿作为一种多利用自家闲置房屋，家庭经营， 提供多种特色服务的接待设施， 可以较好满足以上两项需要。

民宿大约可以分为：城市民宿、乡村民宿、度假区民宿。城市民宿大多数是具有当地风貌的老房子改造而成，地段大多不错；乡村民宿多为一二线核心城市近郊的村房改建，最早就是农家乐，如今是一批升级版，这其中又大致分两档：一档是近乎精品酒店的野奢客栈，一般需要有高价值的景观资源，房价大多不低；一档是加入标准化连锁管理的轻改郊野客栈，打的是城市居民近郊度假住宿的升级牌。

如何做好民宿呢？

1、突出民宿的主题、 表达民宿的特性、 衔接民宿空间环境与乡村环境以及对乡土性、 地域性文化的传承与创新。因此，通过时间、 空间、 文化、肌理等相关的景观意向叠加，使主题民宿的环境形成一个相互存在、 彼此联系、 相辅相成的精神拓展空间，以此构成丰富而饱满的场地信息，使其所蕴含的主题寓意跃然其间。

2、围绕客户体验做文章。主题民宿有其独特的旅游体验方式，强调民宿主题文化与地域文化的交融，同时通过不同的景观空间营造，使参与者与环境能交流互通，利用时间的停留与空间的开拓延伸，达到农耕文化的哺育效益。中国古典园林艺术的创造强调 “师法自然” ，对于现代园林植物造景来说，意境美是其发展的最高境界，是对优秀传统文化的继承，是延续中国园林在世界影响力的魅力所在。

很多人误以为做乡村民宿很容易，但其实乡村的民宿项目比城市项目更复杂、挑战也更多。无论是材料的防霉措施、排风排污系统的设计，还是建筑的隔音、乡村文化的延续等，都是需要设计师去解决的问题。

民宿民宿的运营正如产品的运营，需要前期的调研，需要对客户有所定位，需要运营管理，才能够达到可持续的发展。

民宿，本就是一门生意。但很多人做民宿，是因为一种情怀；很多人住民宿，也是源于一种憧憬。

民宿案例

彝人古镇“美卧主题酒店”

《美卧》专注开发云南特色民族主题酒店。它是一家具有民族特色的休闲度假连锁酒店。

楚雄彝族既是火的民族也是虎的民族。美卧主题酒店，续写着“彝人古镇”文化的传奇色彩，是楚雄彝族文化底蕴的荣耀与骄傲。置身于慢生活的彝人古镇，保留了楚雄传统的古朴典雅，房间设计风格独特充满彝族风情，从外观到内饰处处布满少数民族元素。

不同的主题客房，带给您无限的彝风体验。彝人古镇紧靠高铁站站，从安楚高速公路的入城口便可以进入古镇，成了彝人古镇南北贯通的威楚大道，整个古镇四通八达，交通便利。热情好客的美卧人，热闹不已的篝火晚会、老虎笙、大锣笙、毕摩踩火红的铁犁头绝技，住这里才能真正感受当地彝族特色。

酒店位置条件较好，是一个休闲的度假四合院酒店，酒店服务热情周到，处处显示宾客至上的服务理念，设施齐全。酒店内设有休闲客厅、茶厅、卧室、停车场、配有空调、电视、免费上网、畅享轻松自由的WIFI。