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在深圳租房,住“城里”还是住“村里”?|深圳居住指南

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“有钱住城里,没钱住村里啊!”对于住城里还是住村里,我的朋友这样回答我并给了我一个白眼。

但事情好像真没这么简单。

有人觉得住小区代表环境卫生,安保完善,邻里和睦的现代化小康生活,是唯一正确的选择。

有些人则觉得深圳的城中村早就得到究极进化,便宜又方便,活成什么样是自己把握的填空题。

说到底,租房是个很个人化的事情。

但是对朋友们租在“城里”还是“村里”背后的各种不同原因,还是非常好奇。

所以,我找到6个资深租客,让他们面对面聊聊,“城里人”和“村里人”究竟有什么不同。

生活氛围:我们可能说的不是同一件事。

章子怡丨来深2年丨租过1套房丨住“城里”

打死不住城中村;没有购物中心不能活

达达丨来深1年丨租过2套房丨住“村里”

和男朋友一起住;热爱村中猪杂粉

住“城里”的章子怡:

我比较注重生活氛围,周围要有商场超市这种逛街的地儿。

我找房子的时候,这个小区离茂业、海雅、海岸城都不远,就选定这块了。去年又开了来福士广场,逛街更方便了。

购物狂子怡的家,距四个购物中心都不超过1公里。

住“村里”的达达:

住城中村就是生活方便啊。楼下各种便利店、麻辣烫、湘菜馆,水果蔬菜摊子都有。你想要太干净整洁的话,就吃不到所谓的“小地摊儿”了。

像我楼下有间“汤粉王”,我觉得他家的猪杂粉是我在深圳吃过最好吃的。

达达家所在的城中村,水果店、"周黑鸭"、面包店一应俱全。

就像那句著名鸡汤“房子是租来的,可生活不是”。

但租什么样的房子,很大程度上决定了你的生活是什么样。

有人觉得小区标配百果园比城中村水果摊贵上4倍,简直不可理喻;有人觉得方圆2公里没个大型shopping mall镇宅,晚上觉都睡不好。

说到底,生活氛围这四个字,玄就玄在每个人的定义都不同。

环境:城中村也许没你想象的那么差。

王小明丨来深2年丨租过3套房丨住“村里”

资深设计师;就是要跟朋友一起住;

小袁丨来深3年丨租过3套房丨住“村里”

不爱做饭的程序员不是好产品经理

住“村里”的王小明:

现在的城中村基本都有门禁,有摄像头啊,安全倒是不担心。就是房屋结构跟正经住宅比,还是差了一点。

最忍不了的就是,厨房旁边正对着厕所,搞得我连做饭的心情都没有了。

还有这个让人无力吐槽的门锁。

住“村里”的小袁:

我之前住的是梅林关旁的XX老村,到市区上班很方便。但环境确实不好,就是大家印象里的城中村,那楼梯窄得,两个人遇到的话都要侧身才能过。

现在搬到旁边的新村,有电梯,2房1厅80多平方米,南北通透,楼下有保安有门禁。

某新村85平方米朝南2房,租金2500元/月。

某新村外观,高楼带阳台,具有现代化小区的雏形。

城中村=握手楼、脏乱差、家家有老鼠、户户进小偷?

醒醒吧朋友,已经2018年了,是时候重新认识社会主义新“城中村”了。

深圳这个城市,神奇的地方就在于,选城中村跟选二手房一样,从80年代老式居民房到21世纪现代化电梯楼,市场供应百花齐放,总能挑到你喜欢的那一款。

家装:不要试图住的跟设计师一样

李自长丨来深半年丨租过3套房丨住“村里”

粉丝千万大网红;很挑剔的设计师

代代丨来深3年丨租过2套房丨住“城里”

很挑剔的设计师x2;铲屎官

住“村里”的李自长:

就不要相信某乎上那些花3千块改造出租屋的例子了,简直是做梦,3千块买个洗衣机和冰箱都不够的。

但是我租的房子什么都没配,所以我还是要自己添置家具,我觉得也挺好。请朋友做了一份“旧居改造计划”,昨天刚自己装了窗帘,花3个多小时装了书柜,累死我了。

网红李自长的旧居改造计划部分内容。

住“城里”的代代:

城中村最让我忍不了的点,就是室内格局不合理。没有飘窗,地砖太丑,卫生间是迷之铝合金门……

总之就是,哪怕买了39块宜家爆款小白桌,或者好看的布,都救不回来。

住在“城里”,代代用10块钱的淘宝桌布改造房间。

租房凭运气,改造靠自己。像自如那样配齐一套家电固然省心,可总有些朋(设计)友(师)总觉得自己亲手改造的窝才最激发创作灵感。

那就改吧,只要你不怕3个月就搬家,一万块改造费为他人做了嫁衣裳。

合租:找个好室友跟找个好男友一样难。

从“城里”搬到“村里”的李自长:

我租的第二套房子是自如合租的,2男3女。房子本身还可以,最让我忍受不了的是几个女孩子做完饭不收拾,而且她们做的饭真的很!难!吃!

当然他们也受不了我,我工作比较忙,每天5点起床,他们觉得我很吵。现在就没有这个困扰了,我一个人住农民房顶楼,每天早上起来还可以高歌两曲。

住“城里”的代代:

第一次合租经历了掀开马桶盖看见没冲干净的和马桶圈上一对鞋印之后,就放弃了合租的念头。

出来租房,谁没碰见过几个奇葩室友?

所以很多人宁可独居村中当“孤寡老人”,也不愿意合租城里大别墅。

那些跟同学一起住还能维持友情的,真的敬你们是条汉子。

如果你已经找到一个完美室友,请珍惜他/她。毕竟,指南数据库显示找到一个好室友的几率比找到一个好男友还低。

租城中村,到底好不好?

觉得可以的:

住“村里”的小袁:

我还是很建议刚毕业的人租城中村的,毕竟便宜嘛。

住“村里”的李自长:

刚租了一个城中村顶楼的房子,带一个大露台,我特别满意,至少准备住一年吧。

住“村里”的达达:

我跟男朋友住原来的“村里”,特别满意。只是今年我爸妈要过来一起住,考虑到他们喜欢花园,周围环境要好,还是另租了一套小区里的房子。

觉得不行的:

住“村里”的王小明:

不想再租城中村了吧,受够了这个奇葩的户型设计。

住“城里”的章子怡:

最近又要开始找房子了。还是坚决不租城中村!

好在租房不像买房,租不愉快了立马能换,像大梦一样6个月换3套房,也算体验了世间百态。

租城中村,该怎么租?

如果你准备好了拥抱“村里”的一切好与坏,喜与愁,打算正式成为一个“村里人”。那么接下来,指南团队根据自己的血泪经验,为你总结出了几条租住城中村的tips。

1、城中村租房,没有中间商赚差价。(XX中介、X瓣、5X同城,根本不需要。)

深圳的城中村里,各栋楼房的产权大多属于个人。如果是用于出租的,一楼都会有管理员或负责承租的店主。

对周边环境满意的话,你大可以直接让管理员带你看房,没有中间商赚差价。

2、有些隐形福利,你需要知道。

比如顶楼可能附送超大露台;在回南天时没那么潮湿;还有单独的一扇防盗门。

当然,同时你也需要承担每天爬7层楼梯以上的强制性锻炼。

3、村里的好,住过的人都怀念。

都说广州是美食天堂,深圳是美食荒漠,但你不知道的美食可能都藏在城中村里了。

如果你刚好住过水围、皇岗和白石洲,可能更加认同。

水围美食地图,图片来自网络。

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