男子在宏府龙翔买房时已盖10层 交房时楼竟拆了

　　薛先生去看房时发现已经盖到10层了，便交了首付。但他没想到的是，两年后，楼不但没封顶，原来盖的也被夷为平地，盖楼的地也被开发商卖给了他人。

　　等着交房却接到退房通知

　　薛先生告诉华商报记者，2015年年底，他在长安区郭杜十字附近的宏府龙翔长安买了套房子，“70多平方米，4900多元一平方米，当时就看这楼已盖起10层了，当场就交了首付。因售楼手续还不齐全，当时先签了份购房协议。”因忙于工作，薛先生没再去看过房子的进展。直到今年夏天他被通知退房，到现场一看，原来盖起的10层楼不见了踪影。听其他购房者说，地被开发商卖给了别人。

　　购房者车女士说，她2015年9月交了15万余元的首付，房子面积90多平方米，单价是5100多元，承诺今年9月30日前交房。“过了两个月，对方又给我签了一份补充协议，给我每平方米降了600元，在后期签商品房买卖合同时在总房款里给予减免。”车女士说，当时觉得开发商还挺好，毕竟总价少了5万多元。在车女士提供的补充协议上，记者看到，这份盖有西安市宏岭实业有限公司公章的协议，签于2015年11月9日，里面提到，因项目前期对工程进行部分设计变更，导致项目施工进度延误，因此，重新制定项目施工排期，承诺2017年12月底前交房，为感谢客户的长期支持和信任，给予已交清首付的客户在原有购房单价的基础上，下调606.25元的优惠政策。

　　新开发商与原开发商有合作

　　薛先生说，买房是大事，谁知交房通知没等来，却接到退钱电话。开发商说资金链断了，把盖楼的地卖了，让来退钱。车女士表示，她连电话都没等到，来看了一次发现以前的楼被拆了，售楼部也挂起了别家的招牌。购房者欧阳先生说，最早发现停工是2016年年初，后来他时不时就跑来看，发现今年4月开始拆楼，基本到5月就拆完了。“今年3月，我给售楼人员打电话，对方还说楼盘手续马上办全。”购房者张先生说，目前他们知道的要被退款的有40人左右。“如果真是资金链出了问题，你把地卖了，是不是也要把我们这些购房者一块儿移交给新楼盘，以前买房多少钱？现在是什么房价？”大家表示，想要的是房子，而不是退钱。张先生说，他在网上查到，现在买地的新开发商，其实是和原来的开发商宏岭合股开发新楼盘，就是不想认他们原先这些购房者。

　　开发商西安市宏岭实业有限公司一名负责人表示，当时在此处拿了地后，给村民过渡费以及盖安置楼等，到2016年底时资金链就断了，公司便将这边还在开发的地卖了。对已认购的给予加利息退钱的补偿办法，目前还在协商中。

　　就张先生说的新老开发商合股开发楼盘一事，记者也向宏岭实业有限公司相关人士求证，对方称不清楚，需向领导请示了解再答复，但截至发稿时，还未回复。记者上网查询了解到，宏岭实业有限公司为西安宏府集团控股子公司，目前更名为西安市宏领实业有限公司。从拿地到新楼盘开发，宏领和现在新的楼盘开发商是有合作的。 华商记者 苗巧颖 实习生 郑乔 摄影 黄利健