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东莞炒房客全军覆没,东莞楼市松山湖某小区房价跌破20000元

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东莞楼市2024年6月第一周数据出炉,其中:
一、东莞楼市二手房挂牌价从19487元变为19420元,本周下跌67元,开始下跌。
二、东莞楼市近三周在售二手房数量为71078套,70783套,68421套,持续减少。



东莞楼市进入到6月以后,东莞房价的下跌趋势还是没有改变。

东莞楼市现在分化还是挺厉害的,东莞楼市有的房东想要死磕不降价,甚至还搞了个倡议书,想要让小区其他业主一起不降价卖房子,就是松山湖万科金域松湖小区,说是小区房价不能低于3.5万一平,并且卖出一套,就要涨一套的价格,要想办法把小区房价拉高。这种就是属于比较看涨房价的,怂恿其他的业主不降价。



但是也有那种降价比较明显的小区,像是万科金域缇香小区,里面的经典三室户型,90多平的,单价已经降到了不足2万,一套下来180来万就能买到了。

彭叔觉得在东莞楼市这种情况下,那些说不降价卖房子的房东,是根本没用的。



因为东莞楼市现在降价的二手房数量远远的多于了不降价的,就算是这些房东他们不想降价卖房子,但是其他的业主在那降价卖房子,也就会倒逼着东莞那些不降价的业主降价。

东莞现在的二手房太多了,你不降价卖房子,有的是人降价卖房子,就比较无奈。

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