开启属于中国汽车文化第三运营空间 停车场将为商业创造无限可能

（原标题：开启属于中国汽车文化第三运营空间 停车场将为商业创造无限可能）

12月8日，在杭州运河万科中心，阳光海天「Hi 玩主」活动引发了改装车圈内的一片热议。

SUNSEAHi P（嗨皮）作为阳光海天全新的to C品牌，本次的内容输出选择以“地下停车场X汽车文化”为主题，以颠覆性和趣味性的场景营造、舞台演绎、社群活动，引爆全城热潮，给消费者、汽车爱好者带来一场有关汽车文化的感官视觉盛宴，并为停车场景赋能商业地产提供了新思路。

解构再重构打开汽车文化想象力

汽车文化中的精髓当数改装车文化，与欧美国家相比，汽车走进中国千家万户经历了短短十几年的时间，对汽车文化成长和包容需要更多的时间沉淀。

依托停车场景，「Hi 玩主」活动为改装车发烧友们定制了一个彼此欣赏交流的规范空间，不禁让我们联想到，或许在不久的将来，停车库或许会成为滋养汽车文化发展的最佳空间。

本次活动中，无敌震撼的“改装车定妆秀”绝对是一大亮点！与运河万科中心共同打造的的“汽车超级秀场”，360°汽车环道、屋顶旋转展台营造出气派壮观的改装车展台，让现场观众360度全方位沉浸在炫丽车型和文艺彩绘。

除了振奋人心的改装车秀，「Hi 玩主」地下车库主展区带来了主题拍照区、艺术互动装置，并结合游戏、音乐、访谈等多重体验环节，绝对是汽车爱好车、发烧友流连忘返的宝地！

如果速度与节拍结合成一种新的生活方式，那你就不要错过下面的环节。在微博知名博主盛嘉成的主持下，汽车文化爱好者们以钻杆比赛、讲述故事等形式，将热爱与自我的态度分享给观众。

活动的举办地也与汽车文化相契合。运河万科中心，定位汽车主题产业，融合甲级办公、SOHO、商业、酒店、博物馆、会展中心等一系列汽车主题业态。

创新体验中心，正是项目的精神堡垒，设计灵感来源于汽车仪表盘，以空间和内容的创新，打造杭州汽车文化先行区。

杭州万科方面表示，运河万科中心作为SUNSEA Hi P的首站，「Hi 玩主」创造了各式多元的跨界文化。中国汽车文化应该是一种热爱、一种态度，更是自由、创新、工匠精神的传达。

停车运营赋能创新场景

令人感到非常意外的是，在SUNSEA Hi P打造的场景中，不单单是场景打造和沉浸互动，还有关于停车产业链的延伸。

随处可见的新零售体验馆、智能车品馆、充电桩、智慧停车、4D体感游戏赛车模拟、易车生活汽车美容区等，将汽车所处的停车场景助攻消费转化。

据了解，SUNSEA Hi P深入赋能商业地产运营，还会根据项目的需求匹配分时租赁、司机加油站、微型咖啡馆、物品托管、智能泊车、主题休息区等业态。

“SUNSEA Hi P的产品理念虽然起源于美国车库文化的触动，但团队将这些因素解构再重构，打造面向C端的停车场景及服务品牌IP。”在阳光海天看来，充分利用停车场景空间和来往车流量，升级停车场多样业态，扩张停车场价值链的同时，能够重塑中国的汽车文化。

根据项目的特性和硬件条件，SUNSEA Hi P可以定制出符合综合体的主题活动，进行装饰、景观的统一布局，并融合品牌、跨界等因素进行再创作，落地形式因地制宜，挖掘主题背后的文化资源。

可以容纳各种文化、各种思想的多元化场所——地下车库与商业体进行融合，通过艺术家、设计师、情感文化等融合对象打造出具有特色的中国汽车文化情境。

作为行业的观察者和思考者，凤凰网从商业地产的角度解读了这次活动的意义。“常规的活动已经不能成为商业体招揽人气的制胜法宝，缺乏优质IP做内容支撑的商业体很难脱颖而出。SUNSEA Hi P通过多业态联动组合、主题化的营销推广和多元化的场景营造，创造出针对性强、代表性强、可持续经营的汽车文化IP。”

12小时的活动中，「Hi 玩主」以众多创新特色展区和沉浸式的互动体验吸引了来自北京、上海、杭州等汽车俱乐部共同参与，腾讯、新浪、今日头条、汽车之家等平台同步进行线上传播，全渠道整合营销收割2350W+的曝光量，相关话题和信息持续发酵。

HI P打造第三运营空间

从整场活动可以看出，SUNSEA Hi P把地下停车场变成了一个连接汽车美学的多元IP，成为了一个没有边界的文化空间。

第一空间是居住空间，第二空间是办公空间，第三生活空间是情景体验场所，以内容态、社交态、体验态来呈现。体验式商业成为商业破除同质化竞争的法宝，第三生活空间将产生更大的商业价值。

一般来说，停车场所处商圈是智能停车时代最具消费驱动力的信息传播平台。SUNSEA Hi P将创意融入停车场景，打造热点事件营销，助推线下场景营销+线上黏性传播。

场景体验让汽车文化变得可触、可感、可见，形成项目的客群画像，深挖差异化的内容和深度，与消费者建立起更深的情感共鸣与粘合力，就有机会对人流变现。

具体来看，SUNSEA Hi P对兴趣人群进行精细化运营，以大数据赋能实现认知-兴趣-购买-忠诚全链路精准营销。

然后，依托商业体多元化消费场景及其形成的数据资产，开展与餐饮、娱乐业态联动，从而强化商业体的声誉和销售业绩；同时也促进停车场景的多元化营收。

据不完全统计，SUNSEA Hi P活动期间可持续运营的消费人群增加十万逾，沉淀用户中新客占比高达80%，触达人群产生的交易增长超日常近20%，真正帮助商业体实现品销合一。

SUNSEAHi P打造的是场景感，连接的是人与人，人是一切交易的入口。今后，SUNSEA Hi P会继续与项目方、品牌方展开“中国汽车文化”的场景打造，将消费者转化为长期用户，切实实现空间价值最大化。