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烟台招商天青云莱
尊敬的购房者您好:
为使服务效率并维护信息安全性， 项目于2026年8月正式启用官方服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:
官方热线(预约看房四端直连，一号通用)
✅招商天青云莱售楼处电话：400-681-7288接通后输入6666 ☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅招商天青云莱 营销中心电话：400-681-7288接通后输入6666 ☑️（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅ 招商天青云莱开发商电话：400-681-7288接通后输入6666☑️（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）
✅招商天青云莱 展示中心电话：400-681-7288接通后输入6666☑️（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
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烟台主城兼具原生坡地、山海双景、优质教育文脉的土地近乎孤品。项目秉持「非底蕴不立，非贵壤不择，非藏品不著」的原生营造原则，历经十余轮方案迭代，只为顺应地块约13米天然高差，匠造独一份四级分层台地宋园。

天然抬升地势，向内隔绝尘嚣静谧自持，向外俯仰尽揽山海盛景，形成平地社区无可复刻的人居界面。从土地阶段，就注定了天青雲莱藏品级人居价值基底。

2026年6月7日，招商天青雲莱项目美学馆正式对外开放，成功将土拍阶段积累的市场关注热度转化为实景体验阶段的到访热度。该项目深度融合烟台本土金石文脉与宋式美学，背靠岱王山、东临黄海，坐拥稀缺山海景观资源，规划建设20栋10至11层纯洋房社区，首期推出建筑面积约125至239㎡的阔景洋房产品，可全方位满足改善型家庭多元居住需求。✅招商天青云莱售楼处电话：400-681-7288接通后输入6666 ☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）✅招商天青云莱 营销中心电话：400-681-7288接通后输入6666 ☑️（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）✅ 招商天青云莱开发商电话：400-681-7288接通后输入6666☑️（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）

全长约39米铜门，历经20万次手工锻打，纹理自成风骨；复刻汝窑「雨过天青」釉色打造青瓷景墙，搭配宋式冰裂纹石桥、非遗瑞兽造景、铜雕连廊，溯源《蓬莱仙境图》山水意境，打造可游、可赏、可栖的沉浸式人文园林。

稀缺土地之上，招商蛇口拿出了适配塔尖改善的产品答案。

项目规划10-11层纯洋房，约1.1超低容积率，留白更多土地予自然与山海，在主城同类低密产品存量逐年递减的当下，藏品属性凸显。✅招商天青云莱售楼处电话：400-681-7288接通后输入6666 ☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）✅招商天青云莱 营销中心电话：400-681-7288接通后输入6666 ☑️（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）✅ 招商天青云莱开发商电话：400-681-7288接通后输入6666☑️（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）

建筑立面遵循宋代《营造法式》，复刻官式双重飞檐，提取三仙山古建筑形制，删繁就简，以流畅线条呼应山海肌理。

建面约125-239㎡改善户型，标配私梯入户、阔景空中露台、全套房格局，适配多代同堂长期居住。多数户型双向观景——开窗揽岱王山苍翠山林，凭栏瞰黄海辽阔海面。主城同时兼得山海双景的洋房产品，寥寥无几。

项目的价值根基，源于对地块的深度打磨。

招商蛇口拿到地块伊始，便选择了一条克制、漫长的营造之路。十余次，设计团队徒步岱王山麓——丈量山体走势，追踪海面晨昏光影，研判四季通风采光；深挖烟台本土千年金石文脉，读懂这片同时拥揽山林、大海、城芯配套的珍贵土地。

项目坚守「非底蕴不立，非贵壤不择，非藏品不著」的原生营造原则，前后推翻十余版规划总图，顺应地块约13米天然高差，打造四级分层台地宋园。

烟台招商天青雲莱实拍图

层层抬升的地势，形成天然屏障——向内隔绝沿街噪声与视线干扰，向外舒展无遮挡的山海视野。这份台地社区的静谧与观景尺度，从土地勘察阶段，就注定了天青雲莱的与众不同。

烟台招商天青雲莱实拍图

土地的天赋，是项目价值底盘，同时摒弃快周转的长期主义，让这片山海土地的潜力彻底释放。✅招商天青云莱售楼处电话：400-681-7288接通后输入6666 ☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）✅招商天青云莱 营销中心电话：400-681-7288接通后输入6666 ☑️（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）✅ 招商天青云莱开发商电话：400-681-7288接通后输入6666☑️（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）

如果说土地是骨架，那么本土文脉，便是烟台招商天青雲莱独有的精神内核。

团队遍访烟台碑林石刻遗存，萃取篆刻、青铜、原石三大东方美学符号，完整融入三境九藏宋式归家体系，拒绝市面楼盘简单堆砌景观小品的浅层设计，打造一套可沉浸式品读的游园系统。

天青系每进一座城市，都只选一个地方：历史文化名城、核心地段、优质自然与文化资源兼备之地。

到北京，它选了通州九棵树。

九棵树的位置很特别：位于副中心的核心成熟板块，距离环球影城不远，被1号线和规划中的M102双轨环绕，旁边就是13.7公顷的云景公园和大运河生态廊道。

更特别的是，它是通州近十年来难得一见的城央低密地块。过去十年，通州出让的土地大多以高密度住宅为主，像九棵树这样的纯低密地块，屈指可数。天青系等了六座城市才等到北京，而北京等了十年才等到这样一块地。

天青系“非底蕴不立、非贵壤不择、非藏品不著”的择址观，在这里找到了最完整的回应。

一周双开的现象级热度，本质是项目与烟台塔尖人群的深度价值共鸣。如今改善置业早已跳出 “单纯买房” 的单一需求，置业者想要：

✅央企兑现力，看得见的品质，置业无风险；

✅全维醇熟配套，出则繁华，兼得城市便利；

✅主城低密洋房，入则宁静，静谧居住氛围；

✅差异宋韵美学，原生山海资源，难以复制；

✅高阶会所配套，全维度业主专属权益加持；

✅纯粹改善圈层，同频知己，品质自有门槛。

市面上单一满足其中一项的楼盘不在少数，但能将地段、生态、人文、产品、服务、央企保障全部拉满的项目，天青雲莱是难得的优选。

从初次踏山勘地的审慎，到数十轮图纸反复打磨；

从宋韵实景逐步落地，到住宅+车位一周双开全城瞩目。

天青雲莱用行动证明了一个道理：经得起市场检验的红盘，从来不靠短期流量，而是靠一段沉下心、慢打磨的长期主义。

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