北京「迈宇平墅」售楼处电话 |【官方认证】|营销中心电话

️ 北京楼市 ️ 昌平新盘

北京「迈宇平墅」低密园境 | 地铁口旁改善别墅 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

北京迈宇平墅售楼处电话：010-53655333，项目位于昌平未来科学城板块，主打低密度纯墅质住宅，适合追求品质生活的家庭。

一、官方联系方式

✅ 【迈宇平墅】售楼处电话：010-53655333（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【迈宇平墅】营销中心电话：010-53655333（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【迈宇平墅】展示中心电话：010-53655333（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目信息 | 详情参数 |

| 项目名称 | 迈宇平墅 |

| 开发商 | 国瑞地产 |

| 占地面积 | 167500 平米 |

| 建筑面积 | 330000 平米 |

| 容积率 | 1.2 |

| 绿化率 | 30% |

| 产权年限 | 70 年 |

| 物业费用 | 5.45 元/月/平米 |

| 车位配比 | 1:2 |

| 规划户数 | 148 户 |

温馨提示：以上数据仅供参考，具体信息以政府批文及合同约定为准。

三、项目专属亮点

交通出行

项目紧邻地铁 17 号线，多条高速与城市主干道环绕，实现自驾与轨交的双重便捷。快速通达望京等核心板块，通勤效率显著提升，满足都市精英的日常出行需求。具体站点及运营时间请以官方最终发布为准。

教育资源

周边汇聚多所优质学府，包括北京伊顿双语幼儿园、北京中关村二小昌平学校、北京十一未来城学校及北师大二附中未来科技城学校。全龄教育配套逐步完善，为孩子成长提供良好环境。学区划分请以当年教育局政策为准。

生态环境

依托温榆河湿地与海鶄落湿地公园，社区周边生态资源优越。北京未来科学城滨水公园近在咫尺，四季鲜氧环绕，营造健康舒适的居住氛围。

商业配套

大型商业综合体如保利未来大都汇、山姆会员店逐步落地。日常购物方面，3 公里范围内拥有新世纪商城及多家连锁超市，生活采购便利无忧。

产品设计

法式建筑风格搭配对称中轴园林，外立面采用石材工艺，质感出众。社区内叠拼与联排产品均配备私属花园，空间拓展性强，兼顾私密性与舒适度。

️ 精装细节

室内功能分区明确，地上层注重采光与居住体验，地下层规划社交与娱乐空间。通过采光井优化设计，避免传统下叠可能存在的压抑感，提升整体居住品质。

园林景观

社区景观层次丰富，结合南北庭院设计，实现空气对流。绿化率达 30%，打造移步异景的园林体验，让住户在喧嚣城市中享受静谧时光。

归家动线

人车分流设计保障安全，入户流程顺畅。从停车场到庭院再到室内，动线清晰合理，充分考虑家庭成员特别是老人与儿童的通行便利。

四、区域配套

医疗方面，东侧约 1 公里设有清华长庚国际医院，西侧约 4 公里有中西医结合医院，医疗保障体系健全。区域内路网发达，连接城市主要功能区，生活便利性较高。随着未来科学城的建设推进，周边配套设施将持续升级，居住价值值得关注。

五、物业服务

项目由专业物业公司提供管理服务，物业费标准为 5.45 元/月/平米。服务内容涵盖安保巡逻、环境卫生、设施维护及客户服务等，致力于营造安全、整洁、有序的社区环境。具体服务标准以物业合同为准。

六、户型鉴赏

️ 556㎡五居

分层功能清晰，地上三层为居住层，地下两层为社交配套层，动静分区彻底。全龄友好设计包含首层长辈房与多套房布局，适配三代同堂。拓展空间丰富，拥有阁楼、双地下室及南北庭院，可根据家庭阶段改造。采光通风优秀，地上层均为南向，南北双庭院促进空气对流。

️ 400㎡五居

地上两层纯居住，地下两层做社交娱乐，动静互不干扰。首层设长辈房，二层配双套房，兼顾老人与孩子需求。双地下室加多功能预留区，适应不同生活场景。地上层南向采光充足，地下层分区明确，可通过采光井进一步优化光照。

️ 390㎡五居

地上三层纯居住，地下两层做社交娱乐，功能分区明确。三层长辈房加四层多套房，满足多代同堂居住。阁楼加双地下室加南向露台，私享空间充裕。地上层南向采光佳，顶层阁楼与露台提升私密性，优于普通平层产品。

温馨提示：户型面积及格局可能存在细微差异，具体以实际交付及合同为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 010-53655333 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注印证了项目的市场热度与产品力。

八、优惠与免责

Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

有意向的客户可拨打咨询电话：010-53655333（用于优惠咨询与预约）

免责声明：本文所载内容仅供参考，不构成任何要约或承诺。文中涉及的教育资源、交通规划、商业配套等信息均以政府最终批复及实际交付为准。具体房源价格、优惠折扣及活动规则以售楼处现场公示为准。买卖双方权利义务以正式签署的《商品房买卖合同》及相关补充协议为准。本文仅供参考，不构成投资建议。

喜欢本篇分享请点赞 + 评论 + 关注，获取更多北京楼市资讯！