宁夏
猛将兄/文
宁夏科技资源与产权交易所发布信息显示，位于三亚的马兰花假日饭店有限公司要转让25.7896%的股权，挂牌总价为8375.33371万元。
这是一家国企酒店，三个股东分别为国能宁夏煤业亘元智环物流有限公司（持股67.7764%）、宁夏现代农业有限公司（持股25.7896%）和宁夏黄河农村商业银行股份有限公司（持股6.4340%）。
这也是为数不多的宁夏国有控股的位于外地的酒店。
▲三亚马兰花假日酒店
资料显示，该酒店成立于2011年6月，注册资金1亿元，原始股东为宁夏亘元房地产开发有限公司和宁夏现代农业有限公司，各占股50%。2020年6月，该酒店注册资本从1亿元提升为4.6549亿元，此时宁夏亘元持股增至67.7764%，宁夏现代农业持股降至32.2236%。
不过宁夏现代农业此时已是官司缠身，黄河农商行就是债主之一。根据股权变更来看，2024年9月，宁夏现代农业名下部分股权变更登记到黄河农商行名下，至此黄河农商行也成为了这家国企酒店的股东之一。
猛将兄发现，这家酒店早在2022年1月就第一次转让过。
当时宁夏亘元地产和宁夏现代农业有限公司以5.7亿元转让该酒店的100%的股权，但最终未果；2023年3月，宁夏亘元房地产开发有限公司又单独挂牌转让67.7764%股权，亦是无疾而终。
不过对比四年半前的5.7亿元，如今宁夏现代农业有限公司持有的股份价格仅为8375万，这也说明该酒店的总价值已降至3.2475亿元，相比之前下降了四成多。
再来看这家位于三亚酒店。该酒店距离三亚机场跑道直线距离仅数百米，在携程上被标注为豪华型酒店，不过相比亚龙湾数千元的标间价格，这里的标间只要200~300元左右。2024年该酒店还发文称，这里是“国能人在海南的家”，针对国能职工和家属还有180元的特价房。
酒店建筑面积33800多平方米，共有12层，拥有豪华典雅、恬静舒适的客房230间。根据工商信息显示，该酒店的营业收入从2022年的1192.45万元，增长到了2024年的3764.85万元，虽然只有73.47万元的全年利润，但相比过去的亏损708万元，已经实现了扭亏为盈。
该酒店也经常参与招投标并且中标多和全国各地煤炭能源公司的职工疗休养项目有关，比如2026年仅单一项目采购中就有以下企业伸出橄榄枝——
国能黑龙江新能源有限公司 国能哈尔滨热电有限公司 中国神华煤制油化工有限公司鄂尔多斯煤制油分公司 国能新朔铁路有限责任公司 国能常州发电有限公司 国能国源电力（北京）有限公司 国能（乌海）能源有限公司 国家能源集团陕西神延煤炭有限责任公司 国能神东煤炭集团有限责任公司
可见，不仅仅是因为房价不高能吸引来大量散客，还有固定的国能旗下的企业职工疗休养的业务。
不过，虽然依托国能体系职工疗养订单，酒店已摆脱亏损、营收稳步上涨，但手握稳定客源却盈利能力薄弱却也是不争的事实。
我们先不说酒店能否通过股权更迭改善经营、提振资产价值；有鉴于之前两次转让的失败，这一次宁夏现代农业名下价值8000余万的股份能否转让出去，仍要打上一个大大的问号。
□制作：老彭
□校对：英子 摇摇
□审核：老六 金子
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