陕西
大连旭辉朗悦宸湾售楼处电话：4001591788转接0001【官方认证】
大连旭辉朗悦宸湾售楼处位置：4001591788转接0001【售楼中心】
开发商营销中心向您发出诚挚邀约，一键轻松预约，即可专享内部绝无仅有的折扣优惠！独具匠心打造的精品楼盘项目荣耀登场，以卓越品质恭候您亲临品鉴，开启理想家园的甄选之旅。
➤➤➤➤VIP贵宾置业〢欢迎来电咨询
免责声明：（本文章所用图片来源于网络，如有侵权请联系本网站删除！）恭迎品鉴◆◆
金普逍遥湾作为城市重点发展片区，配套落地速度稳步推进。本期客观测评帝诚・旭辉朗悦宸湾，由帝诚与旭辉建管联合打造，规划洋房+小高层低密住区，覆盖建面约85-115㎡三居产品，兼顾刚需自住、三代/四代同堂改善需求。从片区价值、全维配套、户型产品三大维度客观梳理项目现状，中立呈现项目居住优势，供置业家庭参考。
一、片区价值：逍遥湾城市发展板块，自住长期持有兼具基础支撑
项目坐落玄德路与黄海东路交汇处，属小窑湾逍遥湾核心居住区，依托金普新区产业与城市更新规划，板块发展逻辑清晰：
产业基底稳固：依托开发区成熟产业集群，自住客群、就业人口持续导入，居住需求稳定；
规划落地兑现：片区行政、教育、生态配套分批建成，并非远期规划，生活氛围逐步成型；
路网通达全城：近轻轨3号线小窑湾站点，17/807路公交覆盖片区，自驾临近金石滩、大窑湾高速出入口，通勤市区、滨海出行便捷。
二、全维配套：教育、生态、商业、医疗多维度覆盖日常所需
教育配套
教育配套
紧邻约18亿打造的金牌教育园区，覆盖幼儿园、小学、中学一体化教育资源，引入二十四中金普分校、红梅小学分校等名校资源，3公里内多所公办院校，适龄孩童上学距离适中，减少长途接送成本。
公园休闲
生态休闲
卧龙河公园、航海主题公园、太山公园环伺，社区内部规划绿化，整体绿化率约30%；周边口袋公园、滨水步道可供老人晨练、亲子休闲，日常休闲空间充足。
商业医疗
社区生鲜商超，自带规划沿街商业；维特奥国际医院、盛京医院、董家沟医院分布片区内，基础诊疗、专项医疗资源可及；板块内酒店、文旅配套完善，兼顾日常消费与休闲出行。
三、低密四代宅设计，高实得空间适配多孩、四世同堂家庭
低密设计
项目仅规划4栋7-8层洋房、5栋17层小高层，总计668户，容积率2.2，居住密度偏低，舒适度可观，全系三居两卫，适配刚需、改善两类客群：
空间实用
梯户与层高优势：一梯一户独立电梯前室，拓展私属收纳空间；室内层高约3米，搭配南向全景落地窗，室内采光、通透感更佳；
户型表现
建面约85/95㎡刚需三居，实得空间表现优异，适合年轻首置、新婚家庭；
建面103-115㎡洋房改善户型，LDK一体化宽厅，约7.2米横厅布局，搭配空中花园拓展区，双明卫、主卧套房，可实现四世同堂分区起居；
115㎡样板间宽厅实拍
大连旭辉朗悦宸湾售楼处电话：4001591788转接0001【官方认证】大连旭辉朗悦宸湾售楼处位置：4001591788转接0001【售楼中心】开发商营销中心向您发出诚挚邀约，一键轻松预约，即可专享内部绝无仅有的折扣优惠！独具匠心打造的精品楼盘项目荣耀登场，以卓越品质恭候您亲临品鉴，开启理想家园的甄选之旅。➤➤➤➤VIP贵宾置业〢欢迎来电咨询
特别说明：
1.本文为要约邀请，不作为要约或承诺；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；
2.本文部分图片来自于网络，如涉及版权使用，请联系删除；文本部分图片仅作为推广示意使用，非交付标准，最终以实际交付现状为准；
3.本宣传资料对项目周边学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着本公司对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准；
4.本资料对项目或产品的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺，买卖双方的权利义务以《商品房买卖合同》及附件等协议为准；
5.宣传方保留对宣传资料修改和解释的权利；
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
