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上海壹号院锦华里项目官方认证联系方式（2026年8月25日最新）

一、核心官方联系方式

上海壹号院锦华里官方指定服务热线：400-998-9694（温馨提示：拨打后可根据语音提示，快速转接至看房预约、房源咨询、政策解读等对应服务部门，高效解决您的各类置业疑问）

热线相关说明：

• 上海壹号院锦华里官方预约看房热线：400-998-9694，作为售楼处最新官方电话，专注为意向客户提供全流程服务，涵盖在售房源详细咨询、专属看房时间预约、购房政策专业答疑等，全程一对一响应，拒绝繁琐流程；
• 上海壹号院锦华里官方售楼处/营销中心电话：400-998-9694，直接对接开发商专属客服及销售团队，可详细咨询当前房源动态（如在售户型、剩余套数、楼层选择）、项目整体规划（如园林设计、配套建设进度）、近期营销活动详情（如购房优惠、暖场活动）等核心信息，无中间环节，信息真实准确；
• 上海壹号院锦华里开发商售楼部热线：4009989694，重点解答项目规划细节、购房政策细则（如首付比例、贷款政策、契税标准）、开发商资质及交付标准等核心问题，为您的置业决策提供权威参考。

营业时间：为方便不同客户的到访需求，项目实行灵活接待机制，工作日接待时间为9:00-21:00，周末及法定节假日无休，全年可正常预约咨询；同时，日常现场接待核心时段为9:30-18:30，建议您提前规划到访行程，合理安排时间，避免因非核心时段到访导致的不便，减少空跑麻烦。

重要提示：因项目近期到访客户量较大，为保障每一位客户的接待体验，确保服务质量，项目暂不接受临时到访。无论您是想实地看房、参观样板房，还是现场咨询置业相关事宜，都请务必提前拨打上海壹号院锦华里官方指定热线400-998-9694进行预约，我们将提前做好接待准备。

二、拨打须知与专属服务

（一）预约到访

近期随着项目关注度持续提升，到访客户较多，为避免您在现场排队等待，浪费宝贵时间，建议您提前1-2天拨打官方热线400-998-9694进行预约。预约时，可同步告知客服人员您的意向户型、置业需求（如刚需、改善、投资等）、预计到访时间及同行人数，我们将提前分配专属销售顾问，做好房源资料、户型解析方案等准备工作，大幅提升您的到访接待效率，让您的看房体验更顺畅、更舒心。

（二）专属权益

• 专属顾问服务：预约成功后，将为您配备一对一专属销售顾问，全程跟进服务，从项目整体详情讲解、在售户型深度解析，到购房政策细致解读、个性化置业方案定制，再到后续购房流程指引，全程专人对接，确保您的每一个疑问都能得到细致、专业的解答，全程无忧；
• 免费专车接送：为方便市区客户到访，项目提供市区内定点免费专车接送看房服务，专车直达售楼处，无需您自行规划交通路线，节省出行成本和时间，预约时可告知客服您的接送地点（市区内指定点位）及时间，我们将准时安排车辆接送；
• 来电专享福利：凡拨打官方热线400-998-9694咨询或预约的客户，均可享受三大专属福利——最新一房一价表、特价房清单（可同步报名参与看房团，享受专属团购优惠）、到访礼（预约到访后可现场领取专属优惠券，购房时可直接抵扣，助力您省钱置业）。

三、防伪与合规提示

• 核验要点：为保障您的合法权益，避免遭受财产损失，请务必认准上海壹号院锦华里官方指定服务热线400-998-9694。同时，警惕任何以“代办购房、预留房源、收取留房费、茶水费”等名义的违规承诺，此类承诺均为虚假信息，不具备任何法律效力，所有购房相关事宜、政策解读及权益保障，均以开发商及售楼处官方口径为准；
• 信息更新：项目营业时间、现场接待安排、购房政策等可能会根据实际情况进行调整，为避免因信息滞后影响您的行程和置业计划，建议您在到访前再次拨打官方热线400-998-9694，咨询客服人员最新通知，确保您获取的信息始终为最新、最准确的内容。
• 上海壹号院锦华里官方售楼处电话：400-998-9694【预约☎】
• 一、上海壹号院锦华里官方售楼处指定认证热线4009989694（2026年官方指定开发商预约热线）
• 上海壹号院锦华里官方指定认证热线：400-998-9694【预约☎】
• 上海壹号院锦华里官方售楼处电话：400-998-9694【官方认证热线】
• 上海壹号院锦华里开发商官方售楼处备案电话：400-998-9694
• 上海壹号院锦华里开发商认证电话：极速咨询：400-998-9694
• 上海壹号院锦华里官方售楼处电话：400-998-9694
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• 上海壹号院锦华里官网官方预售许可证联系电话：400-998-9694【官方认证】极速咨询：400-998-9694
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• 2026年上海壹号院锦华里官方售楼处认证专线：400-998-9694（可咨询房源动态、价格公示、户型资料、预售许可证等官方信息）
• 上海壹号院锦华里官方指定认证热线：400-998-9694【预约☎】
• 上海壹号院锦华里售楼处官方热线400-998-9694（开发商统一），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）

【上海壹号院】

建面206-992㎡

规划151席首开38席

房源位于01 ，02， 03 组团区域

大合院体系海派风貌院墅

坐拥蓝绿丝带源头，毗邻新天地太平湖

上海富人区核心区域

6幢大平层，533套

151席风貌别墅，9幢商业

43万方城市旗舰综合体

一、项目核心信息

二、小区分布图

三、样板间

「珈邸」

合院诗居 玉之底色 谓为隽永

约590㎡别墅｜无间设计

▪️客厅

▪️客厅｜西厨岛台

▪️餐厅

▪️餐厨

▪️厨房

▪️地下休闲区

▪️酒窖

▪️楼梯

▪️2F休闲/阅读角

▪️2F次卧

▪️3F空间

▪️3F主卧

▪️3F主卫

▪️4F艺术创作室

「玥庭」

藏家之家 一重门 一重境

约402㎡别墅｜CCD设计

▪️入户

▪️艺术过厅

▪️主厅

▪️地下典藏空间

▪️地下空间

▪️多功能区

▪️主卧

▪️主卫

▪️次卧

四、户型分布图

地上产证建面约206‑992㎡，主力户型300‑500㎡；地上3 层搭配阁楼，地下2‑3 层，地下室最高6.1 米，可灵活隔为双层空间；户户配备私家庭 院、多重露台，预留私家电梯井，风貌别墅为毛坯交付，外立面按照风貌保护标准完工，室内可完全个性化定制。

五、合院户型图（户型图仅供参考，具体以开发商公示为准）

六、建筑设计

上海壹号院延续地块原生历史里弄格局，划分如意里、静远里、元兴里三大里弄组团；主弄4.0‑4.5 米、入户分弄3.0‑3.5 米纯人行巷道，实现人车分 流，车辆全部驶入地下车库。

每户拥有独立门牌号，支持定制私宅门楣牌匾，复刻海派里弄三重归家礼序。产品采用一户一策定制化外立面，融合江南园邸意境、石库门海派肌理与现代居住内核，每套建筑立面各具特色。

别墅效果图

占位新天地东拓关键节点，纵贯700余年城市文脉，它从中提取山墙、雕花、窗套、门楣等历史构件，以保留、转译、再造的匠心，其复杂程度史无前例，将城市记忆变成可感知、可触摸、可生活的日常。从立面到庭院，从铺装到纹样，十字海棠、宝瓶、葡萄纹等寓意深藏其间，大门由工匠手工打磨，一脉海派肌理，一门家族礼序。选品规格之高，叹为观止。

局部细节图1

它不只是在建造房子，而是在续写城市历史，走出了一条足以成为上海风貌教科书的道路。很难想象，未来上海还有哪个风貌能够超越这种能级。顶级产品，向来离不开顶级服务。上海壹号院配备200余人专属物业团队，进行事无巨细的精细化管理。一方面，融创物业拥有桃花源等顶奢中式别墅的成熟服务经验，也是上海多数风貌项目所不具备的优势，如今这份经验可完整赋能锦华里。另一方面，针对风貌建筑“传承”的根本特性，锦华里组建有成熟经验的维护团队，对青砖、瓦当等历史肌理进行养护。

局部细节图2

不止复刻历史肌理，更重构时代建筑新生

上海壹号院以「礼序、韵律、永恒」三大核心理念，赋予建筑跨越时间的生命力。深挖东方人居底蕴，将传统建筑形制、精致纹样纹饰、自然景观构造悉数传承，再以现代极简设计语言解构重塑、活化新生。

一城建筑风骨，尽藏一院之中。大合院式风貌别墅群落，兼容城市四大经典建筑风格，如同一场沉浸式建筑巡礼，让不同时代的城市记忆在此共生交融，续写上海人居的永恒气象。

四种建筑风格：江南园邸、近代中西合璧、近代装饰艺术、现代主义

▪️风貌别墅所构成的街巷肌理，经过专家团队系统性规划，并依循老城厢的文脉，形成错落有致的建筑排布。

▪️项目通过原有建筑的符号萃取提纯，融合山墙、卷草、拱门、窗花、雕花、门楣等构建元素，通过保留、转译等形式，实现海派美学溯源，诠释每一栋建筑各自独有的底色。

▪️景观打造上与中国传统居住哲学相契合。公共巷道追求美而精的景观，而内部多重庭院自然留白，给归家人更多停留空间，深谙内敛内收的精神状态。

景观效果图1

景观效果图2

同时，景观亦遵循中正西融意境内核，取其形意其表，提取场地建筑特征，以多重主题景观，打造合而不同的休憩场域。

景观效果图3

此外，建筑、景观、室内三个维度达成一体化：巷道景观地面采用的如意海棠纹元素，也流淌至室内装饰中；而室内的工艺设计思路也延续到室外，消融了内外边界。

七、小区简介

上海壹号院・锦华里（昼锦华苑），落址黄浦老城厢，处于新天地东扩核心，坐拥外滩、新天地、豫园三大城市地标围合的黄金区位，是上海内环 CAZ极具代表性的城市更新封面作品。项目由中信、新湖、融创三强联合开发，大盘总占地约9.57 万㎡，总建筑面积约43 万㎡，整体容积率2.45，绿化率35%，社区由已全部售罄的高层大平层，与151 席 70 年产权海派风貌合院两大业态组成。

周边配套区位图

物业为融创物业，别墅物业费地上产证面积19.8 元 /㎡・月，地下拓展层10 元/㎡・月，地上地下分开计费；社区配高端业主会所，涵盖私宴、会客社交空间，车位配比约1:3，房源总价约1.61‑3.98 亿，预计2027‑2028 年分批交付，是内环内难得的有天有地、可传世的海派风貌住宅藏品。

八、区域规划

上海壹号院落位黄浦 CAZ 中央活动区核心——老城厢历史风貌区，处在外滩、新天地、大豫园组成的城市黄金三角之上。

主 banner 宽幅效果图

依托官方「蓝绿丝带」城市更新规划，一条活力走廊串联外滩、太平桥公园、大豫园片区，打通历史风貌、生态绿地与高阶商业，实现老城厢的有机焕新。片区以“保护 + 活化”为原则，打造历史特质空间与现代品质空间相融的双质街区，传承上海700 年城市根脉，同时导入国际化商业、文化、艺术功能。

大豫园片区持续迭代升级，联动BFC 外滩金融中心，形成百万级规模的文化商业集群；方浜中路文化走廊串联豫园、文庙，历史街巷焕发当代活力。

蓝绿丝带规划示意

作为片区内难得的风貌人居作品，上海壹号院既是城市更新的重要载体，亦坐享规划落地红利。一边是厚重的历史底色，一边是持续升级的都会配套，在内环核心，实现文脉传承与当代世家生活的双向共生。

立于城市更新的时代坐标，于历史土地之上，看见上海的过去与未来。

九、项目会所

上海壹号院会所由CCD 操刀设计，承袭项目风貌内核，把海派雅韵与当代顶奢酒店空间融为一体，打造专属于世家业主的私属社交容器。

空间以艺术叙事贯穿全场，标志性艺术装置《破茧新生》，隐喻老城厢历史的焕新蜕变，衔接各个功能场域，步入其间，即是一场艺术游园之旅。设置东西双大会客厅、私宴厅、专业水吧、地下典藏酒窖，同时配套恒温泳池、健身中心、文脉展厅，覆盖圈层会客、私宴家聚、藏品鉴赏、休闲运动多重场景。

《破茧新生》苎麻艺术装置

东区会客厅，CCD 会所社交空间

恒温泳池效果图

会所廊道氛围感

不只是简单的功能空间，更是城市风貌的延伸。东方茶亭、艺术屏风、中古陈设相互呼应，将老城厢的文脉底蕴内化于空间细节。在这里，商务洽谈、圈层雅集、藏品品鉴从容发生，让世家的社交生活，与土地的历史气质彼此共鸣。

十、设计师

上海壹号院 · 大师合著 时代孤品

以敬畏之心，对话城市厚土

风貌专家领衔｜郑时龄院士、宿新宝执笔风貌研判

建筑设计｜gad重构海派当代建筑形制

景观设计｜朗道设计 匠造全维度院落景致

别墅空间设计｜无间设计 × CCD双大师美学演绎

十余年匠心打磨，承百年文脉，立时代封面

威尼斯双年展参展作品，世界看见的上海风貌墅作

十一、周边配套

立于黄浦 CAZ 核心，上海壹号院坐拥内环难得的顶豪资源，新天地、BFC 外滩金融中心、豫园、外滩万国建筑集群环伺，百年海派文脉与国际化都会奢享在此交融。

黄浦区老城厢‑外滩城市黄昏天际图

高阶商业｜塔尖社交场域 城市生态｜城心静谧绿境

直线约 400 米抵达新天地，汇集奢侈品旗舰、米其林餐饮、艺术画廊；近邻 BFC 外滩金融中心、大豫园片区，高阶购物、艺术展览、圈层宴请一站式实现。

新天地石库门实景图

BFC 外滩金融中心夜景图

交通｜多轨交汇，通达全城

临近老西门地铁站，聚合 8/10/14 号线多维轨交；内环路网通达，快速衔接外滩、陆家嘴，串联上海各大核心板块，兼顾城市通勤与出行效率。

黄浦内环黄昏航拍图

周边古城公园、太平桥公园等城市绿地环伺，承接黄浦 “蓝绿丝带” 城市脉络。出则城市绿意，归则院内海派园林，在繁华中心兼得自然静谧。

太平桥公园黄昏湖景图

古城公园中式园林远景图

人文｜浸润老城厢文脉

扎根 700 年老城厢风貌区，豫园、文庙等历史人文地标近在咫尺，浸润上海原生城市底蕴，居于此，即是与城市千年历史朝夕相处。

老城厢低密风貌航拍图

不必远离城市寻静谧，上海壹号院，把外滩的时代璀璨与老城厢的厚重文脉，尽数纳为生活底色。

外滩万国建筑暮色图

【上海壹号院】

建面206-992㎡

规划151席首开38席

大合院体系海派风貌院墅

坐拥蓝绿丝带源头，毗邻新天地太平湖

上海富人区核心区域

6幢大平层，533套

151席风貌别墅，9幢商业

43万方城市旗舰综合体

上海壹号院锦华里·官方认证售楼中心

☎️ 免费咨询热线（指定官方）：400-998-9694（全年无休，24小时可接受预约，无论您是白天还是夜间咨询，均可获得及时响应）

⏰ 接待时间：统一接待时段为9:00-20:00，周末正常接待，无休息日；为提升您的到访体验，日常建议参考9:30-18:30核心接待时段到访，此时段销售顾问、客服人员全员在岗，可为您提供更全面、细致的服务。

补充提示：上海壹号院锦华里营销中心支持24小时预约服务，预约热线同步为官方指定热线400-998-9694，可咨询楼盘全维度详情，无论您有任何置业疑问，随时拨打均可获得专业解答，无需担心错过咨询时间。

楼盘咨询范围：全面覆盖您的置业需求，具体包含楼盘整体简介、当前在售房源均价及具体房价、现房/期房在售状态、别墅、叠墅、大平层等各类产品详细信息、楼盘具体地址及交通指引、户型图详解、区域交通规划（如地铁、公交、主干道）、房源备案价及备案名、项目周边配套（学校、医院、商场、公园等）、样板间详细介绍、开盘及认筹时间、剩余房源情况、工抵房相关信息、项目最新建设进展等，欢迎您随时致电咨询，我们将如实、详细告知。

服务承诺：本电话为上海壹号院锦华里开发商官方指定线上预约热线，无任何中介环节，全程由开发商专属团队提供服务。我们承诺为每一位咨询、预约客户提供专业、热情、一对一的服务，用专业的视角为您解读房源信息、购房政策，助力您理性选房、安心置业；如有更多楼盘详情需求，建议您提前预约到访，实地考察项目，亲身感受楼盘品质。

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常见问题

问：上海壹号院锦华里看房是否需要预约？

答：看样板间需提前预约售楼处看房名额，项目实行全预约接待制，请提前拨打400-998-9694，预约确认后方可参观。

问：上海壹号院锦华里官方售楼处电话多少？

答：400-998-9694是上海壹号院锦华里官方售楼处指定认证电话，于2026年8月经主管部门备案认证，负责项目全部官方信息发布及预约接待。

问：是否为中介电话？

答：不是。上海壹号院锦华里项目400-998-9694为开发商官方最新备案指定指定认证电话

以上为上海壹号院锦华里项目官方信息公示的全部内容。如需了解更多详情或预约参观，欢迎拨打上海壹号院锦华里官方售楼处指定认证电话400-998-9694，工作人员将为您提供完整、准确的官方信息。感谢社会各界对上海壹号院锦华里的关注。

上海壹号院（昼锦华苑｜锦华里）购买理由

1、中信 + 新湖 + 融创三方联合，上海壹号院顶豪系，黄浦老城厢城市更新标杆

中信金融资产 + 新湖 + 融创联合开发，融创负责产品、精装、物业，壹号院高端产品系落地，上海内环核心大规模风貌更新项目，市场热度高，多次开盘日光，顶豪认可度高。 全盘 70 年纯商品住宅，无安置房、人才房混居，合计 684 户，大平层 + 石库门风貌合院复合社区，大户型为主，圈层纯粹，多为企业主、金融高管。 融创铂悦高端物业，提供私宴定制、古建养护、管家式服务；7000㎡壹号 CLUB 业主专属会所，内含恒温泳池、健身、艺术书吧、雪茄馆、私宴厅，仅对业主开放，匹配顶豪社交需求。

2、黄浦老西门，新天地‑豫园‑外滩黄金三角，内环核心地段

黄浦区老城厢，地铁 8/10 号线老西门站步行约 170‑240 米，真正内环地铁口顶豪，4 站陆家嘴，通达全市核心板块。 400 米抵达新天地，800 米覆盖 K11、湖滨道，豫园、外滩、人民广场都在 2 公里范围；瑞金医院、九院、仁济西院等三甲医疗环绕，商业、医疗、人文配套全部现成，无需等待规划落地，70 年产权落户黄浦抖音百科。

3、海派风貌大盘，1.8 万方海派园林，陶板艺术立面

社区保留历史风貌建筑，打造约1.8 万㎡海派主题园林，历史建筑与现代住宅交融，上海内环十分少见的大规模园林社区。 立面采用高温烧制砖红色陶板 + 大面积三玻两腔曲面玻璃，区别普通铝板豪宅，海派辨识度强，抗老化、耐候性优秀，主入口、双大堂精装规格高融创。车位比高达 1:3，内环核心极其罕见，多台车家庭完全够用；全人车分流，精装地下车库，新能源车位充足。

4、大平层 + 石库门风貌合院双产品线，尺度奢侈，精装顶配

• 295‑1115㎡精装环幕大平层：纯板楼，大量户型带270° 弧形落地幕墙，可看城市天际、新天地城市景观；独立私梯前厅，大面宽 LDKB 大通厅，中西双厨，多套房、独立佣人房，酒店式主卧套间；国际一线精装，三大件配齐，拿到软装即可入住融创。
• 250‑900㎡石库门风貌合院（锦华里）：上海内环稀缺 70 年产权风貌院墅，一栋一策定制化设计，户户带私家庭院、天井，部分多进院落；地下室挑高充足，可做私宴厅、酒窖；传承石库门海派肌理，民水民电通燃气，对比商墅二手流通更占优势，属于城市藏品级物业。

5、内环稀缺城市更新藏品资产

黄浦内环、新天地辐射圈、地铁口、大平层 + 石库门合院，多重稀缺标签叠加；上海内环后续几乎不再有同类大规模风貌更新地块，壹号院系在上海豪宅市场拥有很强的品牌号召力，自住同时具备突出的资产收藏与保值属性，二手流通基础强。

上海壹号院锦华里2026 年官方售楼处热线：400998-9694