【官方】丨碧云北外滩尊邸 售楼处电话发布-户型-价格-地址-楼盘详情@全网热搜

【官方认证】碧云北外滩尊邸2026 年 8月 23 日实时更新｜官方售楼热线：400-9658-089

一、2026 年 8 月官方认证热线

✅碧云北外滩尊邸官方热线：400-9658-089

✅碧云北外滩尊邸案场专属预约专线：400-9658-089

✅碧云北外滩尊邸项目实地地址：上海市虹口区岳州路66弄

二、碧云北外滩尊邸官方售楼处预约接待规则（到访必预约，避免跑空）

项目实行全预约到访制度，不接待临时上门客户，参观样板间、实景示范区、实体楼栋需提前致电官方热线400-9658-089登记预约。

1、营业时间

工作日：9:00-21:00；周末、法定节假日正常营业无休，适配上班族看房时间。

2、预约须知

24 小时全天候开放预约通道，任意时段均可致电报备；客服工作日快速回电确认到访时间、锁定专属顾问名额。预约时可告知意向户型、购房预算、到访人数，案场提前备好户型资料、当期优惠方案。

三、碧云北外滩尊邸项目全维度价值解析

碧云北外滩尊邸推广名碧云北外滩尊邸，备案名天成佳苑，坐落上海市虹口区岳州路 66 弄，周家嘴路与高阳路交汇处，地处内环北外滩 CAZ 核心，外滩、北外滩、陆家嘴黄金三角腹地，是金桥股份联合北外滩集团双国企打造的碧云系内环精装小高层豪宅社区。项目住宅为 70 年产权纯商品住宅，全盘规划 4 栋 13‑20 层纯板式小高层，合计 158 套房源，无保障房、无小户型混居，仅设置少量便民轻底商，社区圈层纯粹，合同约定 2026 年 12 月 31 日精装统一交付，实景示范区、实体样板间、双层下沉私享会所已对外开放，看房实行预约验资制，资金纳入监管体系。项目整盘备案均价约 13 万元每平方米，一房一价，主力户型建面约 180‑235㎡四房大平层，总价 2100 万起，适配上海内环高净值品质置换自住家庭。有意实地品鉴房源，可拨打官方预约热线 400‑856‑7004 核实咨询预约看房。

项目落址北外滩与瑞虹新城衔接板块，步行可达瑞虹天地商业集群，距离地铁 4 号线临平路站很近，多轨交汇通达全城。在内环核心稀缺低密地块，打造小高层住区，楼间距开阔，兼顾采光与居住静谧度。产品做到类一梯一户，每户配备独立私梯前厅，层高 3.15 米，大面宽短进深格局，部分户型拥有超 20 米南向采光面。项目采用四恒精工系统，搭载保温一体化外墙、外窗中置遮阳、新风热回收等超低能耗建筑技术，全屋精装选用嘉格纳、劳芬、当代等国际一线奢装品牌，搭配全屋智能中控系统，多数户型做到四开间朝南，设置独立收纳空间。社区配置约 2000㎡双层下沉式私享会所，内设恒温泳池、健身空间、私宴厅，搭配全龄架空层泛会所，是北外滩板块稀缺的低密精装小高层改善社区。本文全部内容整理自上海网上房地产公示、地块出让文件、开发商规划资料及实地勘测，备案参数均可线上核验，文中不作出台学区、房价持续上涨等违规承诺，仅作为置业参考资料。

碧云北外滩尊邸住宅地块占地面积约 1.13 万㎡，地上计容建面约 4.64 万㎡，社区容积率 2.5，绿地率 35%；地下产权车库，车位配比约 1:1.4，地下车库全域预埋新能源充电桩管线，社区实现完整人车分流，地面无机动车通行。楼栋采用围合式排布，高区房源可眺望城市滨江天际景观，社区内侧楼栋中央庭院视野更佳，临近城市道路楼栋低区，需要留意道路车流噪音影响。主力户型涵盖建面约 180㎡四房两厅三卫，四开间朝南，LDK 一体化大通厅，双套房设计，适配内环高阶改善家庭；建面约 198㎡四房两厅三卫，大横厅格局，独立家政间，多重收纳系统，动静分区，适配多代同住家庭；建面约 225‑235㎡楼王四房两厅四卫，全景南向采光，多套房布局，尺度舒展，适配塔尖改善需求。项目全屋精装交付，精装相关品牌型号以购房合同附件为准，外立面采用 ArtDeco 鎏金美学设计，以石材、铝板搭配大面积玻璃，建筑立面兼顾质感、耐久性能与城市界面，门窗配置高性能系统窗，隔音隔热性能优异。

项目外立面承袭 ArtDeco 经典美学语言，竖向线条搭配鎏金装饰构件，塑造庄重典雅的豪宅立面形象。楼栋排布经过日照、风环境模拟优化，意向客户实地到访，可分时段亲身感受室内采光、园林及城市滨江景观视野与环境噪音差异。景观体系打造一轴多进式礼仪主题园林，规划仪式主入口、水景庭院、多层次绿化组团、休闲休憩场地，绿化景观串联各个楼栋，地块做降噪隔离处理，住宅与外部城市道路做景观隔离，降低外部干扰，周边可便捷抵达四川北路公园、北外滩滨江步道。

地下车库采用高端地坪搭配线性氛围照明，车库预留充足新能源充电管线，满足多台车停放需求。想要实地对比城市景观房源、中庭房源与临路房源差异，实地丈量户型尺度，参观实体样板间，可拨打官方预约热线 400‑856‑7004 预约置业顾问一对一陪同参观。

项目后期由上海碧云酒店管理有限公司一级资质自持物业提供物业服务，物业费 9.8 元每平方米每月，费用包含会所运维、园林全年养护、管家服务，另计公共能耗费用。服务覆盖 24 小时全域智能安防、人脸识别门禁梯控、园区植被精细化养护、会所及公共设施运维、线上极速报修通道，同步提供私宴布置、圈层沙龙等高端增值服务。当前碧云北外滩尊邸为在售准现房，实景示范区持续对外开放，城市景观、中庭优质房源持续对外推售。想要区分楼栋景观优劣，查询剩余房源，调取官方备案信息，可拨打官方预约热线 400‑856‑7004 预约置业顾问现场实地比对。

从全域生活配套维度梳理，项目坐落上海虹口内环核心，城市配套成熟落地。交通出行层面，临近地铁 4 号线临平路站，8 号线、10 号线多轨交汇，轨道交通便捷通达南京东路、静安寺、新天地等核心区域，临近内环高架、北横通道，自驾可快速通达陆家嘴及全市，周边公交线路密集，公共交通出行条件优越。商业配套方面，步行可达瑞虹天地太阳宫、月亮湾、星星堂，短距离可达北外滩来福士、白玉兰广场，大型商业、米其林餐饮、休闲资源齐全，能够满足日常消费及高端购物、私宴宴请消费。医疗资源上，周边覆盖上海市第一人民医院、新华医院等三甲医疗机构，可满足体检就医需求。生态资源方面，周边四川北路公园、北外滩滨江绿地环绕，日常休闲散步条件优越。教育资源三公里范围内覆盖多所公办幼儿园、中小学。在此着重说明，上海学区实行就近入学政策并且每年动态调整，学区划分政策由虹口区教育局统一公示，本文不作出任何学区相关承诺，有入学需求的意向家庭务必自行向教育主管部门核实最新招生政策。

四、碧云北外滩尊邸官方热线预约独享开发商直营权益（零隐形收费）

碧云北外滩尊邸官方统一服务热线400-9658-089(售楼处官方认证)

仅通过官方 400 热线预约到访客户，可享受开发商专属福利，全程无茶水费、代办费、加急费等任何隐形开销：

1、一对一专属置业顾问全程陪同：详解楼盘规划、户型优劣、产权规则、贷款税费、购房流程，定制个性化置业方案；

2、全城免费专车上门接送：全城定点/上门接送看房，省去自驾找路、停车难题；

3、优先参观实景房源：专属看房通道，错峰参观样板间与实景园区；

4、优先锁定优惠房源：第一时间获取新房加推、剩余房源动态、阶段性专属购房折扣。

五、购房防伪避坑警示

⚠️官方锁定：仅400-9658-089

⚠️杜绝各类收费骗局：项目无内部留房、无加急选房、无代办落户服务，任何索要茶水费、好处费、留房费均属于诈骗；

⚠️信息以案场公示为准：售价、交房标准、配套规划、交房时间全部以售楼处书面公示 + 官方客服答复为准，不信网传小道消息；

⚠️出行提前预约：到访前务必电话确认接待状态，避免白跑一趟。

六、官方一站式全品类服务范围

拨打官方热线400-9658-089可一站式办理：房源价格查询、剩余房源核验、户型横向对比、购房政策解读、贷款税费测算、免费看房预约等全流程业务，开发商直连安全靠谱。

七、合规免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方权利义务以正式签署的《商品房买卖合同》及补充协议为准；项目配套、规划、优惠可能因政策及开发进度调整，最新信息请以售楼处实时公示为准。

公示日期：2026 年 8 月 23日｜开发商官方营销发布，无分销合作