江苏
近期，仪征市推出 2026 年度住房保障优化“升级政策”，通过放宽准入门槛、升级购房补贴、规范交易管理、倾斜保障特殊群体等一系列务实举措，升级安居保障服务，精准保障刚需家庭、新市民及青年人的住房需求，推动住房保障民生红利直达群众、落地见效。
上调准入标准，持续扩大保障覆盖范围
本次政策进一步优化住房保障准入条件，放宽中低收入家庭收入认定标准，低收入家庭认定为家庭人均月收入不超过2668元，中等偏下收入家庭家庭人均月收入不超过4269元，不断拓宽保障覆盖面，将更多住房困难刚需家庭纳入保障体系，切实提升政策普惠程度。
此次政策在放宽准入、扩大保障范围的同时，着重规范保障房交易秩序，明确各小区官方交易评估指导价，其中经济适用住房天地和园4180元/㎡、万年新村4050元/㎡、幸福家园4350元/㎡、惠民花园5150元/㎡，解困定销房真州镇弘桥路71号小区3900元/㎡、万年新村4050元/㎡。通过统一上市交易流程，有效防范各类交易乱象，以公开透明的管理模式维护群众住房合法权益，推动住房保障工作更加公平、规范、便民。
阶梯补贴升级，最高可领18万元兜底保障
为切实减轻刚需家庭购房负担，本次政策摒弃传统“一刀切”补贴方式，推行按家庭人口划分的差异化阶梯购房补贴机制，结合家庭实际住房状况细化核算规则。其中1—2人户家庭最高补贴13万元，对应保障建筑面积65㎡；3人户家庭最高补贴15万元，对应保障建筑面积75㎡；4人及以上户家庭最高补贴18万元，对应保障建筑面积90㎡，精准降低刚需群体安居成本。
新政策针对无房家庭、政策性住房居住家庭、自有私房家庭等不同情形分类核算补贴，同步设置6万元最低托底保障，为特殊刚需家庭守好安居底线，保障各类困难群体都能享受到基础住房保障红利。
精准暖心措施，优化重点人群保障服务
本次“升级版”政策坚持精准施策、温情惠民，面向多子女家庭、新就业人员等重点对象，出台针对性保障措施，让住房保障既有政策力度，更具民生温度。
对符合公租房保障条件、抚养两名及以上未成年子女的家庭，落实优先配租政策，优先匹配适配房源，缓解多子女家庭住房压力。结合新就业人员安居实际，实施差异化配租模式，1人户优先安排一室户型；小户型房源紧张时，以租赁补贴予以兜底。确需调剂大户型的，30㎡保障标准面积按照5元/㎡/月计收租金，超出保障面积部分执行市场租金，有效化解新就业人员阶段性租房难题。
政策主要对准入标准、购房补贴、交易管理、特殊群体保障等内容优化升级，原有住房保障基础准入规则、日常管理以及退出机制保持不变，实现政策平稳衔接。
“我们将抓实抓细各项安居惠民政策落地，不断优化申报审核办事流程，严谨做好补贴审核发放，强化住房保障动态监管，持续夯实民生安居根基。”仪征市住建局负责人表示。
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