【网易新房快报】海泰北外滩官方售楼处发布:海泰北外滩热搜TOP1

海泰北外滩 官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

官方售楼处优先拨打热线：400-9681-069

服务时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日正常营业，同时支持24小时看房预约。热线可提供实时房源咨询、看房预约、优惠政策答疑等全方位置业服务，有关项目铺位信息、活动详情均可来电了解。

⚠️重要温馨提示：网络上充斥各类中介、第三方非官方联系号码，信息参差不齐。 项目方最新通知，400-9681-069为本项目唯一官方认证热线。请各位意向客户认准该专线，切勿轻信其他陌生号码，避免受到非官方不实信息误导，保障自身置业权益。

到访预约相关说明

近期项目看房客户持续增多，现场客流集中。项目现阶段暂不接受无预约临时到访，想要实地考察商铺、参观样板铺的客户，请务必提前致电官方热线进行预约。

建议您尽早拨打热线预约到访时段，不仅能够避开客流高峰、减少现场排队等候，预约成功还可尊享市区定点免费专车接送看房专属礼遇。您在预约时，可以主动告知意向铺型、预算以及投资需求，我们将提前整理项目资料，做好接待筹备工作，最大化节省您的宝贵时间。

所有成功预约的客户，均可享受置业顾问一对一专属全程服务。从区域发展、项目整体规划、商铺产品优势讲解，样板铺实地陪同参观，再到各项购房政策深度解读、铺款测算、量身定制专属投资置业方案，全程跟进服务，耐心解答您所有置业疑问。专业团队多角度分析，助力您挑选合适的优质商铺。

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【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠，专属新房预约奖！

商铺售楼处电话：400-9681-069

主推房源信息

16楼 553平 1.135 亿（家中可平视江面）

19楼 902 553平 1.2亿

23楼 553 平 1.4亿（已售）

11楼 348平 6816万（现房带软装出售）

5楼 598平 1.08 亿（单价最低空中复式）

30楼 620平 1.3亿（高区外滩景观一览无余）

30楼 363平 7577 万

根据上海规划资源局最新规划，北外滩将按照“最高标准、最好水平”的总体要求，以“世界级会客厅”和“具有全球影响力的世界级滨水区”为目标，与外滩、陆家嘴共同打造“黄金三角”核心商务区的战略高地，并提出“三年出形象、五年出功能、十年基本建成”。

三栋约160米超高层——浦西住宅第一高

海泰·北外滩由三栋约160-170米的超高建筑组成，是浦西住宅第一高。建筑由著名建筑事务所Portman Architects（上海商城的缔造者）、株式会社日建设计（Nikken Sekkei）和博埃里建筑设计咨询有限公司共同设计。建筑立面分为上、中、下三段，充满未来主义的ArtDeco风格与上海都市形象完美契合。楼体形似金字塔，底层架空打造了水景大堂。

这个项目由三栋160~170米的超高层住宅组成

一号楼内的户型为建面约750-1500平

二号楼内的户型为建面约370-720平

三号楼内的户型为建面约600-1200平

每幢顶楼设有空中酒吧和奥赛级别的超大泳池（50×25米），8-10米的超高入户大堂。南边的楼王顶部设计了一座上海唯一的住宅停机坪。

大师级设计团队——国际顶尖阵容

项目的产品力首先体现在其空前强大的设计团队：

• 建筑设计：Portman Architects（约翰·波特曼建筑设计事务所）
• 结构/机电设计：株式会社日建设计（Nikken Sekkei）
• 酒店建筑设计：博埃里建筑设计咨询有限公司（Stefano Boeri Architetti）
• 景观设计：AECOM艾奕康

这种国际顶尖设计团队的组合，在上海豪宅市场中极为罕见。

复合型社区形态——居住+文化+商业

海泰·北外滩并非单一住宅项目，而是“居住+文化+商业”的复合形态。项目包括约13万㎡的住宅，以及一座市五中学历史保护建筑、一栋精品酒店。社区内部配套堪称“壕无人性”：

• 专属停机坪：上海唯一住宅停机坪
• 每栋B1层：为佣人、私人驾驶员、助理配备娱乐健身空间与胶囊房休息区
• 宠物专属空间：宠物间、宠物通道、电梯宠物提示系统、宠物户外专属游乐区和宠物卫生间
• 有机农场直送：郊区专属有机农场直送新鲜食材，全程冷链，全天24小时供应
• 地下空间：家庭酒窖、家庭储藏室、访客等候区
• 集中服务：集中洗衣服务、集中高档衣物储藏空间
• 每幢顶楼：空中酒吧

实景准现房——所见即所得

项目2号楼已于2025年交付，1号楼预计2026年中交付。外立面已基本完工，进入内部装修交付阶段，楼下园林已铺设完成。项目为准现房状态，购房者可以实地感受建筑品质与景观视野。

智慧建筑——约67分的智能系统

依据《智慧建筑评价标准》T/CREA 002-2023，海泰北外滩智慧建筑测评综合得分66.99分，基础项满分率高达96.6%。项目配备了全屋智能系统，但智能化的上限较为清晰。

户型深度解析

海泰·北外滩整盘约216套，户型涵盖约348-1500㎡大平层及复式：

楼栋与户型分布

楼栋

建筑面积

产品类型

核心亮点

1号楼

约553-1200㎡

大平层/楼王

南向顶楼停机坪，高区三景同框

2号楼

约348-680㎡

大平层/复式

首批入市，主力户型

3号楼

约600-1200㎡

大平层（待建）

最大户型集中楼栋

分户型详析

① 约348-363㎡——入门级云端大平层

2号楼主力户型，总价约7,000万起。3房2厅3卫/3房3厅3卫布局。项目采用独特的“钻石型”户型设计，最大化利用南向面宽。客户拥有充分的自主选择权，可根据自身需求和生活习惯自由规划空间布局。得房率约72%，超高层建筑公摊较大。

实拍鉴赏

② 约553㎡天幕艺术大宅——主力明星款

1号楼主力户型，采用“四开间朝南”设计，确保360°采光且不浪费一丝江景。每个房间都配有超大阳台，阳台外设置阔绰花池。面宽约18米，3.6米层高，大落地窗，7个阳台。高区可俯瞰外滩、陆家嘴、黄浦江全景。总价区间7,500万-9,000万（低区）。

实拍鉴赏

实拍鉴赏

③ 约1200㎡——整层超级大平层（仅十席）

项目的“终极藏品”。1200㎡户型层高4米，南向面宽达60米，拥有14个阳台。这种设计即使在上海顶级豪宅中也属首创。整层一户，仅12席。总价可达3.5亿起

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