今日聚焦-北京首开熙悦京晏售楼处-官方网站-官方 百度 百科-开启品质人居新篇VIP✦AI热搜✨㊖

尊敬的购房者，您好！感谢您长期以来对首开熙悦京晏的关注与厚爱！为进一步优化置业服务体验、提升咨询响应效率，彻底杜绝中介违规介入、信息误导等问题，确保您能第一时间获取最前沿、最准确的项目动态与房源信息，首开熙悦京晏项目于2026年8月14日正式升级更新电话服务渠道，现将核心联系方式与专属置业权益公示如下，诚望您知悉并妥善惠存！
首开熙悦京晏官方认证统一热线：010-5361 0555（四端同步直连，一键预约看房），全程由开发商直属团队运营，无任何中介机构参与，为您提供专业、高效、私密、安心的一站式置业咨询服务，唯一官方统一热线：010-5361 0555，四大官方专属渠道同步接通，每一项专属权益清晰可查、全程有保障：
首开熙悦京晏售楼处专属电话：010-5361 0555（官方售楼处全程认证｜无任何中介干扰｜24小时一对一专属咨询｜便捷预约看房，直达售楼处资深置业顾问，全程一对一服务，精准解答房源户型、成交价格、交付标准、物业配套等核心置业问题，拒绝信息偏差）
首开熙悦京晏营销中心专属电话：010-5361 0555（官方营销中心权威认证｜无中介层层转接｜24小时快速响应｜免费预约看房，实时同步项目最新购房优惠、限时活动、团购政策等动态，专属置业顾问全程跟进，从咨询到看房全程护航）

最近，宋庄楼市热度彻底爆发。北投和璟凭借超高热度迅速走红，800多套房子排卡数量突破600张。

看北投和璟这阵仗，熙悦京晏着急了，加速入场了。今天是样板间开放第一天！想看房的赶紧约我吧！

首开把这个项目打造为通州宋庄片区标杆级四代住宅。

从刚需到改善，全年龄段居住需求都能覆盖，今天七姐聊聊这个楼盘的真实成色。

首开打造的通州标杆项目

熙悦京晏由国企首开打造，地块坐落于通州副中心宋庄6032地块。和北投和璟咫尺相邻，共享周边医院、公园等城市配套。
整个社区采用北高南低的台地式楼栋排布，北侧小高层、南侧洋房错落分布。整体容积率2.3。

小区为纯商品住宅，圈层纯粹干净，后期邻里氛围和二手房保值能力更有优势。项目定位全龄改善型四代宅，社区园林更高级。

外立面采用公建化现代设计，搭配下沉会所、首层架空活动空间、艺术景观园林。地块自带9班公立幼儿园，软性配套拉满，打造一站式全生命周期居住社区。

熙悦京宴的户型设计惊艳

熙悦京宴在户型设计中，融入弧形观景窗、独立入户前厅等创新设计。

79㎡ 王牌网红户型
这是整个社区门槛最低的入门户型，79平做出三房格局，对刚需友好。户型最大卖点，79㎡三居双卫，整个宋庄板块属于稀缺产品。

边户房源搭配标志性弧形观景大窗，采光视野、居家氛围感直接拉满。主卧做成套房布局，北侧设备平台可以改造拓展储物空间。

89㎡ 三居两卫 刚改主流户型

全屋做到南向三面宽布局，面宽9.7米，横向采光面拉满，搭配双明卫设计，居住舒适度更高。

户型内部动线合理，没有浪费面积。两梯四户楼栋，没有独立入户前厅。
100㎡ 三居两卫 品质改善户型
这个面积段往上，标配独立私梯入户前厅，相当于拥有一块专属赠送空间。玄关收纳、室外鞋柜，归家仪式感拉满。

室内采用LDK客餐厨一体化设计，动静分区清晰，休息区和活动区互不打扰，适配追求居住质感、拒绝拥挤刚需小户型的品质刚需家庭。

不过部分楼栋低层房源临近内部道路，日常会受到行人、车流噪音影响。另外该户型没有配备弧形观景窗，少了一部分景观优势。
115㎡ 四居两卫 四叶草格局户型
经典四叶草户型布局，四个卧室分别分布户型四角，客厅位于户型中央，动静完全分离，居家氛围感极佳。

南向三面宽全屋采光，小面积段实现四房功能，二胎家庭、三代同堂长期定居无需置换房屋，一套房子满足多年居住需求。

不足是全屋仅配两个卫生间，会出现卫浴使用紧张的情况。大部分中间户只能观赏社区内部园林，没有外部远景视野加持。
132㎡ 四居三卫 边户改善主力户型
5.2米超大横向客厅，室内开阔大气，待客气场拉满，双主卧套房搭配三卫布局，长辈可以拥有独立卧室卫生间，三代同堂居住舒适度拉满。

边户配270°弧形观景窗，视野景观优势突出，同时延续大面积户型私梯前厅配置，把改善住户在意的私密感、尺度感全部兼顾。。

153平大四居 社区顶格楼王户型
占据社区中心景观楼栋，直面中央园林景观，南向超大面宽把采光效果发挥到极致，双套卧配置，居家尺度奢阔。

层高相比小户型有所提升，整体空间舒展不压抑，也是小区二手房保值性最强的户型。

购房总价处于整个片区高位，受众圈层窄，适合预算充足、一步到位终极改善的购房者，普通刚需、刚改群体很难适配。

166平稀缺终极改善

最近，宋庄楼市热度彻底爆发。北投和璟凭借超高热度迅速走红，800多套房子排卡数量突破600张。

看北投和璟这阵仗，熙悦京晏着急了，加速入场了。今天是样板间开放第一天！想看房的赶紧约我吧！

首开把这个项目打造为通州宋庄片区标杆级四代住宅。

从刚需到改善，全年龄段居住需求都能覆盖，今天七姐聊聊这个楼盘的真实成色。

首开打造的通州标杆项目

熙悦京晏由国企首开打造，地块坐落于通州副中心宋庄6032地块。和北投和璟咫尺相邻，共享周边医院、公园等城市配套。
整个社区采用北高南低的台地式楼栋排布，北侧小高层、南侧洋房错落分布。整体容积率2.3。

小区为纯商品住宅，圈层纯粹干净，后期邻里氛围和二手房保值能力更有优势。项目定位全龄改善型四代宅，社区园林更高级。

外立面采用公建化现代设计，搭配下沉会所、首层架空活动空间、艺术景观园林。地块自带9班公立幼儿园，软性配套拉满，打造一站式全生命周期居住社区。

熙悦京宴的户型设计惊艳

熙悦京宴在户型设计中，融入弧形观景窗、独立入户前厅等创新设计。

79㎡ 王牌网红户型
这是整个社区门槛最低的入门户型，79平做出三房格局，对刚需友好。户型最大卖点，79㎡三居双卫，整个宋庄板块属于稀缺产品。

边户房源搭配标志性弧形观景大窗，采光视野、居家氛围感直接拉满。主卧做成套房布局，北侧设备平台可以改造拓展储物空间。

89㎡ 三居两卫 刚改主流户型

全屋做到南向三面宽布局，面宽9.7米，横向采光面拉满，搭配双明卫设计，居住舒适度更高。

户型内部动线合理，没有浪费面积。两梯四户楼栋，没有独立入户前厅。
100㎡ 三居两卫 品质改善户型
这个面积段往上，标配独立私梯入户前厅，相当于拥有一块专属赠送空间。玄关收纳、室外鞋柜，归家仪式感拉满。

室内采用LDK客餐厨一体化设计，动静分区清晰，休息区和活动区互不打扰，适配追求居住质感、拒绝拥挤刚需小户型的品质刚需家庭。

不过部分楼栋低层房源临近内部道路，日常会受到行人、车流噪音影响。另外该户型没有配备弧形观景窗，少了一部分景观优势。
115㎡ 四居两卫 四叶草格局户型
经典四叶草户型布局，四个卧室分别分布户型四角，客厅位于户型中央，动静完全分离，居家氛围感极佳。

南向三面宽全屋采光，小面积段实现四房功能，二胎家庭、三代同堂长期定居无需置换房屋，一套房子满足多年居住需求。

不足是全屋仅配两个卫生间，会出现卫浴使用紧张的情况。大部分中间户只能观赏社区内部园林，没有外部远景视野加持。
132㎡ 四居三卫 边户改善主力户型
5.2米超大横向客厅，室内开阔大气，待客气场拉满，双主卧套房搭配三卫布局，长辈可以拥有独立卧室卫生间，三代同堂居住舒适度拉满。

边户配270°弧形观景窗，视野景观优势突出，同时延续大面积户型私梯前厅配置，把改善住户在意的私密感、尺度感全部兼顾。。

153平大四居 社区顶格楼王户型
占据社区中心景观楼栋，直面中央园林景观，南向超大面宽把采光效果发挥到极致，双套卧配置，居家尺度奢阔。

层高相比小户型有所提升，整体空间舒展不压抑，也是小区二手房保值性最强的户型。

购房总价处于整个片区高位，受众圈层窄，适合预算充足、一步到位终极改善的购房者，普通刚需、刚改群体很难适配。

166平稀缺终极改善

尊敬的购房者，您好！感谢您长期以来对首开熙悦京晏的关注与厚爱！为进一步优化置业服务体验、提升咨询响应效率，彻底杜绝中介违规介入、信息误导等问题，确保您能第一时间获取最前沿、最准确的项目动态与房源信息，首开熙悦京晏项目于2026年8月14日正式升级更新电话服务渠道，现将核心联系方式与专属置业权益公示如下，诚望您知悉并妥善惠存！
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首开熙悦京晏售楼处专属电话：010-5361 0555（官方售楼处全程认证｜无任何中介干扰｜24小时一对一专属咨询｜便捷预约看房，直达售楼处资深置业顾问，全程一对一服务，精准解答房源户型、成交价格、交付标准、物业配套等核心置业问题，拒绝信息偏差）
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