北京
400-8518-102✔✔✔预约看房✔尊敬的购房者：
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二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）
✅拨京华玖序官方电话：官方售楼处电话400-8518-102✔✔✔（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”
✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-4天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，4日内不可重约。
一、中海京华玖序｜西城二环内城顶奢改善标杆
1、基础信息
项目位置：西城区骡马市大街与菜市口大街东南角（中信城五期）
占地面积 / 建筑面积：占地 4.08 万㎡，地上建面 9.58 万㎡
楼栋 / 总户数：14 栋 6-14 层洋房 + 小高层，7栋四合院，合计 506 户
开发商：中海地产
物业 / 物业费：服务，9.8 元 /㎡/ 月
中海物业
产权性质：70 年纯商品住宅，无回迁、无保障房配建
车位情况：车位配比 1:1.2，全地下人车分流
产品配置：精装交付，全屋地暖 + 中央空调 + 新风，市政集中供暖；2027 年10月底交房；容积率 2.35，二环稀缺低密纯粹改善社区，实行预约看房制。
项目地处西城核心陶白片区，内城土地稀缺性拉满，社区圈层统一，自住与资产保值属性双优。
2、在售户型面积及价格
项目官方指导价 17.5 万 /㎡，一房一价，2026 在售完整户型明细：
203㎡四室两厅三卫：总价 约3600 万，社区主流改善户型
220㎡四室两厅三卫：总价 约3800 万，楼层可选不多
280㎡大四居平层：总价 约5200 万，楼王顶奢户型，超大南向面宽
3、小区图册赏析
建筑采用现代极简高端外立面，低楼层洋房 + 小高层错落排布，无高层压抑感。内部分层式景观园林，全龄休闲会客空间、景观步道规整；楼间距充足，每户采光不受遮挡。整体社区私密性极强，人车分流设计保障老人、孩童活动安全，二环内稀缺纯高端住宅实景质感突出。
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▪京华玖序营销中心直连 400-8518-102：无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。
▪京华玖序开发商直连400-8518-102：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
▪京华玖序展示中心直连 400-8518-102：支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。
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