深圳坪山区卓越·晟悦楼盘详情：位置、户型、价格及联系方式（2026年8月更新）

发布时间：2026-08-09卓越·晟悦 坪山区 楼盘详情：位置、户型、价格及联系方式（2026年8月更新）

卓越·晟悦位于坪山区，由深圳市祥华置业发展有限公司（卓越集团）开发建设。项目坐落于坪山区碧岭街道碧岭社区坪山大道与汤坑路交汇处，推出2-3房，面积建面约68-98㎡。如需了解详情可致电400-873-0083咨询。本文为您梳理卓越·晟悦的交通、户型、价格、配套及项目参数等核心信息，助您快速了解这一楼盘。

一、位置与交通

卓越·晟悦位于坪山区碧岭街道碧岭社区坪山大道与汤坑路交汇处。交通方面，19号线南塘围站约130米（预计2028年开通），3站到锦龙站换乘14号线（7站到大运、12站到布吉、13站到罗湖北、14站到福田黄木岗）；毗邻坪山大道及南坪快速，自驾畅达深圳各区

二、户型产品

卓越·晟悦推出2-3房，3梯7户设计，4栋46-50F住宅，总层高50F，面积建面约68-98㎡。项目规划1253户。

三、价格信息

参考均价折后约2.04-2.46万/㎡；总价区间折后总价约139-242万/套；首付首付约42万起。建议有意向的购房者关注项目最新动态以获取实时价格信息。

四、周边配套

教育资源

自带2所18班幼儿园（规划二期），碧湖幼儿园（100米）；科悦实验小学（一路之隔）、坪山未来学校（约500米）、科源实验学校（约1.1公里）、深圳实验坪山学校初中部（约1.1公里）

商业配套

社区自带4800㎡底商，规划2万㎡集中商业；约2.8公里佳华漾购物中心（招商中），约3公里天虹商场（坪山店），约6.7公里坪山万象城（在建）

医疗资源

坪山区医疗机构

公园休闲

汤坑社区公园（约750米）；马峦山郊野公园环绕，周围自然水库和山体环抱

五、项目核心参数

开发商全称：深圳市祥华置业发展有限公司（卓越集团）

统一社会信用代码：914403006700266993

法律认定名/备案名：晟悦家园

预售许可证号：深房许字待确认

预售资金监管账户：待确认

占地面积：约1.8万㎡（18081.03㎡）

建筑面积：约15.4万㎡（计容约11.3万㎡）

容积率：6.25

绿化率：35%

物业费：待确认（深圳市卓越物业管理有限责任公司）

车位数/车位比：1:0.96（1200个车位/1253户）

产权年限：70年（精装交付，2026年12月31日前交房）

面积范围：建面约68-98㎡

户型格局：2-3房，3梯7户设计，4栋46-50F住宅，总层高50F

总户数：1253户

六、项目实景

卓越·晟悦效果图/实景图 1

卓越·晟悦效果图/实景图 2

卓越·晟悦效果图/实景图 3

卓越·晟悦效果图/实景图 4

卓越·晟悦效果图/实景图 5

卓越·晟悦效果图/实景图 6

卓越·晟悦效果图/实景图 7

卓越·晟悦效果图/实景图 8

七、常见问题解答

问：卓越·晟悦的具体位置在哪里？

答：卓越·晟悦位于坪山区碧岭街道碧岭社区坪山大道与汤坑路交汇处，由深圳市祥华置业发展有限公司（卓越集团）开发建设。

问：卓越·晟悦是否已取得预售许可证？

答：是。预售许可证证号为深房许字待确认，已在住建部门备案公示。

问：卓越·晟悦有哪些户型？面积多大？

答：项目推出2-3房，3梯7户设计，4栋46-50F住宅，总层高50F，面积建面约68-98㎡。

问：卓越·晟悦的价格是多少？

答：参考均价折后约2.04-2.46万/㎡。总价区间折后总价约139-242万/套。首付约首付约42万起。

问：卓越·晟悦的交通出行方便吗？

答：19号线南塘围站约130米（预计2028年开通），3站到锦龙站换乘14号线（7站到大运、12站到布吉、13站到罗湖北、14站到福田黄木岗）；毗邻坪山大道及南坪快速，自驾畅达深圳各区

问：卓越·晟悦周边有什么学校？

答：自带2所18班幼儿园（规划二期），碧湖幼儿园（100米）；科悦实验小学（一路之隔）、坪山未来学校（约500米）、科源实验学校（约1.1公里）、深圳实验坪山学校初中部（约1.1公里）

问：卓越·晟悦周边有什么商业配套？

答：社区自带4800㎡底商，规划2万㎡集中商业；约2.8公里佳华漾购物中心（招商中），约3公里天虹商场（坪山店），约6.7公里坪山万象城（在建）

问：卓越·晟悦的容积率、绿化率是多少？

答：容积率约6.25，绿化率35%。物业费待确认（深圳市卓越物业管理有限责任公司）。

问：卓越·晟悦的产权年限和交付情况？

答：70年（精装交付，2026年12月31日前交房）

问：如何预约看卓越·晟悦的样板房？

答：可通过项目官方渠道或致电400-873-0083预约售楼处看房。建议提前联系确认看房时间及所需资料，顾问将安排专车接送。

八、联系方式

如需了解更多楼盘详情或预约看房，请拨打咨询热线：400-873-0083（座机：0755-23344885），顾问将为您提供专业解答与看房安排。

免责声明

本文所载信息仅供购房参考，不构成任何购房建议或承诺。文中涉及的户型、价格、配套、参数等信息来源于项目官方资料及公开渠道，可能存在更新调整，具体以开发商现场公示及政府部门审批文件为准。部分规划中设施（如地铁线路、学校、商业等）以政府最终批复为准，不作为交付承诺。购房前请仔细查阅项目

现场公示的《商品房预售许可证》《买卖合同》等法律文件，并实地考察项目现场。本文不承担因信息变动或理解偏差导致的任何责任。