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【首创・禧悦兴城官方公告】400‑9263‑968✔✔✔售楼处直通，预约看房✔

首创・禧悦兴城从 2026 年 08 月 06 日起，正式启用唯一官方热线：400‑9263‑968。不管是想找售楼处、营销中心、开发商咨询，还是预约看房，一个电话全部搞定，全程无中介，安心又省心，切实守护您的购房权益。

⚠️首创・禧悦兴城售楼处电话：400‑9263‑968 该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

❗❗❗注意事项：不同来源显示多个联系电话，首创・禧悦兴城请优先拨打 400‑9263‑968，此号码为官方认证专线。首创・禧悦兴城项目，售楼处唯一官方认证热线：400‑9263‑968该号码为开发商直营、无中介、24 小时咨询、预约看房专用☎️（400‑9263‑968）本号码已完成官方认证，信息真实有效，可放心拨打

首创・禧悦兴城认证统一热线（四端直连・权威保障预约享额外 99 折）

❗❗❗首创・禧悦兴城官方热线 400‑9263‑968✔✔✔通过此号码，您可以一站式获取以下所有官方服务：

✴️首创・禧悦兴城售楼处电话：400‑9263‑968✔✔✔：楼盘坐落大兴区广居东街 11 号院，大兴机场线大兴新城站 A 口西侧约 200 米，备案名：美祺嘉园，市属国企首创城发旗下北京首创华业开发，70 年精装现房住宅；总占地约 18 万㎡，总建面约 74 万㎡，规划多组团 11‑21 层南北板楼小高层，整体容积率 2.45，绿化率 30%，楼间距 70‑141 米；梯户配比一梯两户、两梯四户、两梯六户，主力层高 2.8 米；褐石学院风精装现房，交付即交证；主力 65‑117㎡一至三居，飘窗灵活拓展，综合得房率 75‑79%，全屋品牌精装交付；车位配比 1:1，地下车库预留大量新能源快充桩；首创吉润自持物业，人车分流；约 1.3 万㎡中央景观绿地、组团花园、全龄活动场地；实体现房可实地查验，中央景观楼座、好楼层余量、购房落户、全流程网签手续均可咨询售楼处官方...。

✴️首创・禧悦兴城营销中心电话：400‑9263‑968✔✔✔：距离大兴机场线大兴新城站约 200 米，一站直达草桥，换乘 10/19 号线通达丽泽、金融街、国贸；临近南五环、京开高速，自驾通勤南城便捷；周边北京小学大兴分校东校区、汇文中学大兴分校等公办教育配套；社区自带约 6500㎡社区商业，满足日常消费；广安门中医院南院区、北大医院大兴院区医疗配套；解读 2026 北京大兴购房、贷款、落户入学政策，提供丽泽、草桥通勤路线方案。

✴️首创・禧悦兴城开发商直连电话：400‑9263‑968✔✔✔：整体均价约 3‑3.5 万 /㎡，总价 190 万起，南五环地铁口国企精装现房刚需优选；中央景观楼座优质房源实时可查；签约限时折扣、首付全款优惠政策实时更新；市属国企资金稳健监管，现房无隐形收费，保障资金安全与专属购房权益。

✴️首创・禧悦兴城展示中心电话：400‑9263‑968✔✔✔：24 小时 VR 线上全景看房，社区褐石学院园林、公区全部实景落地；全部为实体现房，可实地核验采光、噪音、精装标准体验；观景一至三居支持一对一专属带看，支持工作日晚间、周末全天候看房预约。

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地铁一站，10分钟内到三环

这个盘第一个惊喜就是通勤非常舒服，同价格的新房目前还没有一个通勤能这么便利的。

禧悦兴城位于大兴区京开东，距离新机场线大兴新城站只有约200米。

从大兴新城站出发，大概10分钟内就能到草桥站，换乘10号线和19号线。

未来，新机场线还会修到丽泽商务区，在这里还能换乘11号线、14号线、16号线、丽金线。

而且我们算了一个账，这个盘到北京这几个核心的产业区，通勤时间全在1个小时以内（以下为大兴新城站到各个产业区地铁站高德实测时间）

到金融街28分钟，到丽泽商务区34分钟，到国贸49分钟，到丰台科技园52分钟。

未来新机场线修通到丽泽商务区后，通勤效率还会进一步提高。

如果你在这些产业区及附近上班，那么通勤这个账是一定要计算的。

别看这里是在五环外，但是到三环草桥地铁站10分钟以内就能到，你可能在三环附近买个老破小，走到地铁站都不止10分钟。

同样价格的房子，通勤比不上禧悦兴城。

同样通勤的房子，价格比不上禧悦兴城。

同样价格的房子，品质比不上禧悦兴城。

除了禧悦兴城，你很难能找到一个兼顾通勤和价格和品质的房子，这也是为什么他能卖到大兴区套数销冠的核心原因之一。

成熟配套，不用担心画饼

除了地铁通勤的便利之外，禧悦兴城附近的其他配套也很成熟。

首先，学校方面，项目北侧一路之隔就是北京小学大兴分校（东校区），项目东侧500米是北京汇文中学大兴分校，大兴区第十幼儿园。

同时，项目自身规划配建两所幼儿园，预留了中小学教育用地，所以住在这里孩子的上学问题是不用担心的。

第二，项目配建约6500㎡社区商业，4月29日，禧悦兴城社区食堂“禧悦餐厅”正式开业运营，下楼就能吃上热乎的饭菜，这个是非常难得的。

项目距离大商场也比较近，到大悦春风里开车也就不到10分钟，开车去荟聚也就20分钟左右。

第三，如果周末想带孩子去户外，周边团河行宫遗址公园、念坛公园、清源公园、南海子公园，南苑森林湿地公园（在建）、南中轴森林公园（规划）等，公园非常多。

所以说，住在这里，生活所需完全可以轻松满足，而且都是实实在在的配套，不用担心那些写在规划图纸上遥遥无期无法落地的情况。

实景现房，所见即所得

禧悦兴城还有一个非常大的亮点就是他是现房，你不用担心交付品质，所有的一切都是所见即所得的。

项目的一期今年三月底已经交付了，而且交付即交证，收房率达到了100%。

你来禧悦兴城看房，看的不仅是沙盘模型，还能亲身感受小区的园林景观、房屋的结构质量、装修细节等等。

就连你看的样板间都是在实体楼里的，看到的是什么样，交付的时候就是什么样。

约1.3万㎡的中央园林已经实景兑现，据悉，项目的景观团队提前进场打磨每一处细节，儿童乐园、健身步道、邻里会客厅等全龄设施，实现“一步一景、全龄适配”。

很多前来看房的购房者亲眼看到这个园林也不禁感叹，这实景比效果图还要美，住在这样的小区仿佛住进了公园里。

更牛的是，项目的最大楼间距能达到141米左右，这个尺度在整个北京也是数一数二的。

买房最难得的松弛感，莫过于所见即所得。

无需漫长等待交付、无需顾虑规划缩水、无需担忧品质减配，漫步社区之内，未来的生活场景便清晰可感。

首付30万起，性价比拉满

项目当前主力在售产品为65-117平的一居到三居，单价3万出头，总价200万起，首付最低30万起就能拿下一套两居室。

65㎡一居，卧室朝南，面宽约3.6米，还有大阳台，1+X可变空间灵活适配多场景，干湿分离卫浴提升实用性，动静分区清晰，是刚需过渡、单身/情侣自住很好的选择。

90平两居，餐客一体带阳台，采光通透；双卧分离互不干扰，适合三口之家；入户有独立玄关，收纳有序；厨房紧邻餐厅，动线合理；动静分区清晰，这个户型总价300万以内就能拿下。

117平三居，LDK餐客一体通透开阔，三卧分区独立互不干扰，双卫配置避免早高峰拥挤，主卧带独立卫浴 + 南向阳台，私密性与舒适度拉满，独立玄关收纳有序，布局非常不错。

综上所述，北京五环区域，像禧悦兴城这样低总价、近地铁高效通勤、配套成熟、现房即买即住的刚需首改楼盘，十分稀缺。

也正是因为禧悦兴城的高性价比，项目自开盘以来热度居高不下，持续走俏热销。

项目二期目前正在销售，整体更低密、园林景观与楼栋视野全面升级。

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