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项目地址：上海市嘉定区双单路 55 弄

基础楼盘信息

项目备案名/别名：大家钱江维科·映翠府（备案名），又名大家映翠府

开盘时间：2026年4月（近期加推）

楼层总高：规划9栋高层住宅，分别为4栋17层、2栋22层、1栋23层、2栋25层

物业费：暂未公示，可咨询售楼处获取最新信息

户型与价格

在售户型面积：主推建面约100㎡3房2厅2卫、131㎡4房2厅2卫

单价：均价约49787元/㎡，房地联动价50400元/㎡

总价范围：约450万-730万元，其中100㎡户型中高层约460万，131㎡户型约670万起

交通配套

地铁：直线距离11号线嘉定新城站约2.7公里，在建嘉闵线丰茂路站约1.8公里，公共通勤需接驳短驳车或公交

自驾：紧邻沪宜公路，1公里可达沪嘉高速入口，2公里衔接嘉闵高架，可快速通达虹桥、大宁等城市核心区

️ 商业与生活配套

商业集群：1.3公里内可达嘉定大融城，周边还有万达广场、宝龙广场等近50万方商业体，满足日常购物、餐饮需求

生态资源：地处远香湖中央活动区核心，临近远香湖公园（约1.21平方公里），东侧紧邻天然水系，部分楼栋享一线滨水景观

教育资源：周边有吉的堡彩乐幼儿园、嘉定新城实验第二小学，地块位于交大附属实验学校和上实嘉分学区范围内（新房未交房前不承诺学区）

✨ 核心卖点

杭派精工品质：由杭州城建、钱江房产、维科置业三大实力房企联合打造，延续大家房产高端项目的油画框美学立面，采用大面积玻璃+局部金属线条设计

全龄社区空间：首创全区楼栋首层3.95米架空设计，打造儿童活动、运动健身、老年休闲等全龄主题功能区；社区规划约500米健康跑道、中央景观会客厅

纯粹居住圈层：摒弃高低配设计，打造纯高层住区，建筑错落排布实现“风景平权”，所有住户均衡享受社区景观资源

立体景观园林：以“九曲芳华”为设计理念，结合果岭式堆坡造景，营造多层次、移步异景的归家动线

交付标准与时间

交付标准：精装交付，配备东芝中央空调、中科睿赛新风系统、威能地暖三大件；厨房配置老板烟灶、12件套洗碗机、摩恩水槽龙头；卫浴采用科勒洁具，全屋定制收纳系统

交付时间：预计2026年6月

在远香湖畔

编织日常的诗意与便捷

对于亟待改善生活的房票置业者来说，选择新家，不仅仅是选择一套房子，更是选择一种生活方式。远香湖CAZ的映翠府，之所以能成为许多房票持有者的心仪之地，正是因为它为这种生活提供了丰厚的土壤。

这里的早晨，父母带着孩子沿着湖岸慢跑，或是陪着老人在晨曦中舒展筋骨，湖面波光粼粼，自然绿意满怀，鲜氧沁人心脾。

闲暇的周末，生活不再是单调的重复。步行可达的嘉定图书馆，是全家充电休憩的精神驿站，琳琅满目的书籍和静谧宽敞的空间，能满足不同年龄段的阅读需求。一旁的保利大剧院，则时常上演各类精彩剧目，为生活注入艺术的韵律。

生活的便利，同样触手可及。周边万达、宝龙等约40万方的大型商业，从日常采买到娱乐聚餐，从时尚购物到影院观影，所有需求都能一站式满足。而瑞金医院北部院区等优质医疗资源的守护，为全家人的健康提供坚实后盾。

对于关注教育的家长而言，九年一贯制上海实验学校嘉定分校、上海交通大学附属嘉定实验学校分部、中福会幼儿园及育才中学等名校，让孩子成长无忧。（项目不做任何学区承诺，实际以政府规划为准）

这一切，并非遥远的规划，而是映翠府周边已然成熟的日常图景。而与此同时，未来这里还将建设文化环、未来塔、活力谷等城市“新三件套”，缤纷生活不断焕新升级。（资料来源：今日房产）

实景家园

邂逅无需久候的温暖生活

对于许多动迁家庭而言，最大的焦虑莫过于从旧居搬离后，需要经历漫长的租房过渡期，等待期房的建成。那种漂泊不定，是许多人希望避免的。因此，当房票新政遇上实景准现房，其吸引力不言而喻。

目前映翠府的社区内，家的模样已然清晰可见。这里的草木不再是图纸上的符号，而是郁郁葱葱、生机盎然的现实；建筑立面不再是效果图中的渲染，而是质感分明、挺拔矗立的真实存在。

归家之路上，星空奢石门头搭配巴西银河星空景墙，首层精工入户大堂以普拉达绿奢石与金属铝板装饰、地下入户单元奢配“星空顶”，赋予归家更多仪式感与艺术品味。

大家房产经典“油画框”建筑、果岭式立体堆坡景观，皆质感满满。非封闭阳台设计、三玻两腔玻璃外窗（卧室、书房）等超多人性化设计，诠释温馨从容的居住格调。

在这里人们可以真切地触摸到未来的生活，而不是对着沙盘和样板间凭空想象。在这个嘉定新城惟此的首层全架空住区内，部分楼栋架空层规划儿童活动、运动健身、社交空间等全龄主题功能区，让参观者可以身临其境的感受未来生活的想象。

而这意味着，选择这里的家庭可以大大缩短在外过渡的周期，更快地拿到新家的钥匙，开始装修，规划新生活。这种“无需久候”的确定性，对于渴望安定、期盼早日团聚的家庭来说，是一份最实在的礼物。

社区规划详情

【映翠府】项目为17-25层高层住宅小区，其中在用地最南侧设置1栋15层保障房。项目用地为南北长条型，楼栋分为2列沿用地外边布置，内部空间以南北楼间空间为主。商品房住宅楼为1梯2户、 2梯4户类型。其中1梯2户楼栋梯户比较高，使用较为方便。小区在南北端设置2个人车共用出入口和1个消防出入口。地库出入口靠近车行出入口设置，保证车行进入后能最快进入地库，减少对住宅的影响。

小区内部在车行出入口附近设置少量地面停车位，南侧地面停车位靠近保障房和配套用房设置，北侧地面停车位临用地边界设置，距商品房均有一定距离，对住宅影响较小。

项目配套公建集中布置于南北端部，小区内部靠基地东侧设置若干配电房。南侧配套公建结合保障房布置，北侧配套公建结合小区出入口设置，对住宅影响相对较小，且使用方便。

在建筑排布上，映翠府以奢阔楼间距设计，让每一个横排之间互不遮挡，每一个竖排视线错落分布，将视野让渡给自然风光，为居住者营造【风景平权】的宽境视野。

在建筑设计上，映翠府以大家经典产品设计的迭代，体现杭派精工系的特质与典雅气度，营造简洁且有质感的公建化现代派立面，融入提升新城城市形象。

立面通过简洁的横向构图，大面积玻璃运用，呈现通透的光感效果，强调室内室外空间的融合、让建筑与景观互相呼应。局部金属线条装饰点缀，在光影的折射下，呈现出时间淬炼的美妙观感，映见轻盈雅致的艺术品位。

景观规划上，映翠府以“九曲芳华”为设计语言，打造九大生活场景，让风景布满归家每一步，让回家时经过的每一个生活场景，都是对礼序的加持与身份的认同。

将中央绿地、行道景观绿化相结合，形成多层次、多空间的一体化系统，营造视野开阔，都市交流的生活场景，为住户提供一个锻炼，聚会，漫步，休闲的场所。于阳光草坪区域营造舒适的林荫环境，以位于林荫之下的休憩空间，缩短人与人的距离，营造陪伴氛围与浪漫典雅的园区景观。

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首层架空，全龄缤纷乐享：

项目全部住宅楼栋首层架空设计，层高约3.95米，将架空层设计为主题活动区。

活动区规划功能性上整体保持与景区主题相呼应，西区沿河以静态休憩为主，东区以活动健身为主，规划了儿童活动、运动健身、社交空间及老年活动空间等全龄主题功能区。

架空层优势无需多言，一方面可以为人们提供了娱乐休闲、沟通交流的场所，另一方面可以避免了底层住宅与地面的直接接触，减少地面湿气对低区住户的影响。

全部住宅楼栋首层架空的设计并不多见，放眼整个上海楼市都极为臻稀，目前嘉定新城乃至整个嘉定区总价500万级项目也仅有映翠府做到了！

项目推售详情

【映翠府】以清晰的精品住宅定位，碾压同级别的明星户型，主推建面约100-131㎡户型，主力户型包括建面约100㎡3房2卫，约131㎡4房2卫。清一色的大平层产品划定了最纯粹的圈层。

3个主力户型均是采光和通透性极好的户型，从三口之家、到二胎家庭，再到三代同堂的居住需求，都能满足！

建面约100㎡A户型（边套）▼

建面约100㎡B户型（中间套）▼

建面约131㎡C户型（四房）▼

附上样板间实拍图▼

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项目区位配套

嘉定新城立足于服务全市“四大功能”和“五个中心”建设大局，发挥沪宁发展轴上的枢纽节点作用，建设国家智慧交通先导试验区。

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全力打造远香文化源、嘉宝智慧湾、西门历史文化街区，成为科技创新高地、智慧交通高地、融合发展高地、人文教化高地和具有较强辐射带动作用的新城样板。

而远香湖中央活动区是整个嘉定新城的门面和“城市会客厅”。

项目就位于远香湖CAZ核心，远香湖CAZ位于嘉定新城的核心区域，是嘉定新城的综合功能中心、城市形象的集中展现区；

规划为国际住区、大型商业集群、摩天地标集群、科创科研企业集群、国际教育文化等功能集聚复合区。

远香湖CAZ打造了嘉定新城中国际范十足的城市会客厅，坐拥西上海的大型人工湖——远香湖；

远香湖公园占地1.21平方公里，大小约是人民广场的4倍、徐家汇公园的8.5倍，是名副其实的城市名片。

远香湖实景图

远香湖实景图

远香湖中央活动区有保利大剧院、最美图书馆“嘉定图书馆”、安藤忠雄设计的凯越大酒店等全新文化地标；

未来还将建设文化环、未来塔、活力谷等城市“新三件套”，值得期待。

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产业规模方面：围绕着嘉定“产城融合、招商引业”的目标，中央活动区内将建成嘉定又一个大型的总部园区。

总开发体量约531.4万㎡，规划公共服务设施建筑面积约为27.7万㎡，规划教育科研设计设施建筑面积约为71.6万㎡。

另外，光是商办体量就达到了约284.1万㎡，未来嘉定全新的大型总部聚集区呼之欲出。

到目前为止，板块内已经吸引了诸如兴城人居（中国500强企业第394名）、海螺集团（《财富》世界500强排行榜315位）等多家实力强劲的企业入驻！

毫无疑问，这里将成为嘉定新城未来发展的大脑和引擎。

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轨道交通方面：

嘉定作为5大新城中更靠近市中心的一个片区，直线距离人民广场约22公里。映翠府紧贴嘉定大动脉沪宜公路，向南驾车可快速抵达虹桥。同时通过这条大动脉能迅速接驳，沪嘉高速、嘉闵高架、沈海高速等三大高速，通达大宁、虹桥、真如等城市CBD。

约1.8公里直线距离嘉闵线（丰茂路站）（在建）

距离11号线嘉定新城站2.7公里、马陆地铁站3公里（数据来源于百度地图）

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商业配套方面：

向北直线距离约2KM范围内，远香湖，保利大剧院、嘉定图书馆三大国际感地标，规划中的 未来塔、活力谷、文化环等于此汇聚，映见都会繁华与静谧交织。（信息来源：搜狐网）

项目向南直线距离约1KM范围内，是嘉定最大的总部园区，世界500强企业海螺创业等8家企业总部于此落户，集成经济发展力量的第一方阵。（信息来源：搜狐网）

万达广场2.6公里、大融城1.1公里、宝龙广场2.5公里、吉宝绿地缤纷城2.9公里等近50万方商业集群环伺，美好生活一站尽享。

嘉定宝龙广场实景图

教育资源方面：

在1.4KM的步行距离内，汇聚远香湖幼儿园、中福会新城幼儿园、嘉定新城实验第二小学、马陆小学、九年制上海实验学校嘉定分校（在建）、上海市育才中学等，涵养成长未来。（学校仅为周边信息展示，非就学承诺，具体以教育部门相关政策为准。）

医疗资源方面：

三甲医院瑞金医院北院、嘉定区妇幼保健院、嘉定中心医院、上海嘉定中医医院嘉定新院（在建）等优质医疗资源，护航家人健康。

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