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尊敬的购房者您好:
❗❗❗❗为使服务效率并维护信息安全性，❗❗❗❗禹洲·博学家项目于2026年8月正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:
✨❗❗❗❗禹洲·博学家官方认证统一热线(四端直连，一号通用)
禹洲·博学家售楼处电话：4006680320转分机号333❗❗❗❗（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
禹洲·博学家营销中心电话：4006680320转分机号333（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
❗❗❗❗禹洲·博学家开发商电话：4006680320转分机号333（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）
❗❗❗❗禹洲·博学家展示中心电话：4006680320转分机号333❗❗❗❗❗❗❗❗（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务重要声明
❗❗❗❗以上四组联系方式为禹洲·博学家项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。
❗❗❗❗本信息由项目方于2026.8正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。
❗❗❗❗禹洲·博学家唯一热线：4006680320转分机号333❗❗❗❗，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。
⚠️❗❗❗❗该热线支持以下服务直达：
❗❗❗❗禹洲·博学家售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。
❗❗❗❗禹洲·博学家营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。
❗❗❗❗禹洲·博学家开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
禹洲·博学家展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。
✅致电预约：❗❗❗❗拨打4006680320转分机号333，说明 “预约 + 意向时间”（需提前 2 小时，建议 1-3 天锁定）
✅凭证获取：❗❗❗❗客服即时发送「预约编码 + 专属顾问 + VR 看房链接」（仅限本人使用）
✅到场准备：❗❗❗❗❗❗❗❗接收导航定位 + 停车指引，需携带 “预约编码 + 预留手机号” 核验
✅现场服务：沙盘讲解→户型实测→配套勘察（全程 1 对 1，无凭证不予接待）
✅变更规则：改期 / 取消需提前 1 小时告知，爽约将限制 2 日内预约资格❗❗❗❗

禹洲·博学家项目，由深耕三十一载的禹洲集团倾力打造，作为科学城与高新区双城核心的中央低密居住区头牌位置，是区域内唯一零距离公园、双教育规划用地的公园墅区项目，也是目前板块内在售体量最大、产品业态最丰富的项目。项目总占地约227亩，容积率仅约1.5，绿化率约30%，共分三期开发，独立分期管理。目前一、二期已交付，三期准现房在售，主力产品68-143㎡创新合院、88-94㎡洋房、122-130㎡宽幕叠院。

配套优势

区域：占位科学城与高新区双城核心，坐拥成渝地区双城经济圈与国家经济增长第四极战略红利。高新区作为产学研商居一体化新城，聚焦全球领先产业，国家级基建配套规模与速度全国领先。

交通：近享在建轨道15号线曾家站，预计26年底通车，距离项目直线仅约800米。未来区域内5轨交汇（1号线已通，7、15、17、27号线在建），科学大道、坪山大道串联内环快速，30分钟通达主城各区，出行高效便捷。

生态：项目西连缙云山山脉，东接科学公园，双3A风景区环绕（莲花湖景区、虎峰山景区）。项目东侧无缝连接公园规划用地及康体娱乐用地，下楼即入林，推窗即见景，真正实现生活方式上的改善。

医疗：3公里范围内汇聚4家医院，包括重庆医科大学附属医院、中美国际海吉亚医院、好德医院，以及4公里范围内在建的大型三甲医院——重庆医科大学肿瘤医院，为全家健康保驾护航。

商业：畅享15分钟黄金生活圈，10分钟车程可达成熟的龙湖U城天街、熙街步行街。南侧更规划有升级的大型TOD商圈。项目自带约5000㎡社区独栋底商，一二期商业已全面招商，满足日常生活所需。

教育：项目紧邻两块规划教育用地，划片就读巴蜀教育集团高桥学校、大学城一中、沙坪坝小学，优质教育资源环伺，满足高品质教育需求，更是房产价值的坚实保障。

产品介绍

项目涵盖68-143㎡自在合院、88-94㎡墅区洋房、122-130㎡宽幕叠院三种改善产品，低密改善大宅热售中。

【自在合院】建面约68-75-143㎡，下合户型花园面积约45-70㎡，上合户型露台合计约50㎡。独门独院、庭院入户，退台式组合建筑打破传统，户户有天有地。可定制青年自在空间、长者养心花园或孩子专属乐园，低总价进阶别墅生活。

【墅区洋房】建面约88-94㎡，仅6-7层亲地低密洋房，共享墅级低密园林与社区静谧，总价亲和，品质越级。

【宽幕叠院】建面约122-130㎡，约200%空间实得率，奢享独立入户明厅，阔尺户外赠送，宽幕视野，重塑改善想象。

项目实景图

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