陕西
✅尊敬的客户，感谢您对本项目的关注与支持：
⚠️ 招商揽阅官方郑重声明（2026 年 7 月 25日 最新版）
为使服务效率并维护信息安全性，目于2026年7月24日正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:
✨官方认证统一热线(四端直连，一号通用)
招商揽阅售楼处电话：400-8838-165（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
招商揽阅营销中心电话：400-8838-165（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
招商揽阅开发商电话：400-8838-165（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）
招商揽阅展示中心电话：400-8838-165（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明
以上四组联系方式为目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。
本信息由 目方于2026.7.25正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。
唯一热线：400-8838-165☎☎，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。
- 均价：高层约1.3万元左右/㎡，洋房约1.57万-1.75万元左右/㎡，毛坯交付，可以定制式装修
- 招商揽阅售楼处电话：400-8838-165小区品质：占地65亩，容积率2.49，绿化率30%；3 栋28-33层高层（一梯一户），9栋8-11层洋房（一梯一户），围合式布局，搭配 1500㎡下沉庭院、多栋架空层活动空间，配3500㎡酒店式会所（健身房、室内泳池、休闲轰趴馆）
- 产品定位：沿河四代住宅，赠送空中露台，高得房率
- 主力户型：139㎡四房，洋房主推142㎡、168㎡，得房率115%-145%
- 交付状态：毛坯交付，可以定制式装修
- 开发商：招商蛇口央企开发，资金稳定性强；物业为招商自有物业，社区运维体系成熟
- 适合人群：偏爱低密河景花园洋房、看重居住品质的家庭
物业费：高层2.88，洋房2.98
2）区位交通
- 楼盘位置：惠济区文化路与滨河路交汇处西800米路北，贾鲁河湿地公园北岸，直线距离河面约200米
- 区位优势：生态资源稀缺，临近贾鲁河千亩滨河绿地，下楼直达滨河步道，日常散步、骑行、遛娃空间充足，居住安静，无老城嘈杂感。
- 交通优势：临近滨河路、文化路、京广快速路三条主干道，15分钟可达北三环，跨区通勤便捷。
3)周边配套
教育
小学：惠济区实验小学开元路校区
中学：惠济外国语中学
优势：两所学校距离小区步行可达，实现目送式上学，外国语中学属于惠济教育第一梯队，中考成绩片区靠前，凭借购房合同，可以入学，不用等交房
医疗
三所大型医院：惠济区人民医院、郑州市第三人民医院北院区、郑大一附院北院区。长兴路社区卫生服务中心，日常体检、小病诊疗、居家养老就医需求完全可以覆盖。
商业
社区自带沿街底商，生鲜超市、餐饮、便利店等基础生活配套。大型商圈惠济万达、美景欢乐广场，月湖广场和艺茂国际仓。
地铁：地铁2号线和地铁7号楼均已开通，地铁3号线规划中。
4）户型推荐
项目主推两大主力户型：139㎡高层、143㎡洋房、168㎡
139平户型和样板间视频
招商揽阅售楼处电话：400-8838-165（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）招商揽阅营销中心电话：400-8838-165（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）招商揽阅开发商电话：400-8838-165（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）招商揽阅展示中心电话：400-8838-165（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）特别说明：
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4.本资料对项目或产品的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺，买卖双方的权利义务以《商品房买卖合同》及附件等协议为准；
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