江西
杭州绿城知海棠：☎️400-0870-818转分机号8889
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经开首个建面约139-179m²第四代空中平院
湖畔生活馆已盛大开放 恭迎品鉴!!!
位置：杭州市西湖区双浦镇枫桦东路与廊西路交汇处（之江度假区南端，麦岭沙板块）
开发商：绿城房地产集团有限公司（绿城独资，29 年高端住宅营造经验）
占地 / 建面：占地约 4.6 万㎡，总建面约 14.9 万㎡
容积率 / 绿化率：容积率 2.2（主城低密），绿化率 35%
均价 / 总价：精装均价约 3.2 万 /㎡，总价 283 万起，主力 106-164㎡三至四房
：18 幢 16-17 层小高层，共 791 户，2027 年 8 月精装交付
2026杭州绿城知海棠户型配套 价值分析报告
整体概述
绿城知海棠楼盘位于杭州西湖东至枫桦东路，南至麦岭沙村，西至麦岭沙村，北至四号浦。，由绿城房地产集团有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为32472元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，绿城知海棠楼盘价值评分为9.6分。
因为赶上了政策的好时代，知海棠是抬地新规后，之江第一个的落实的项目。空间“三折叠”：园林→架空层，再往上才是住宅，整个社区仿佛被托举在空中。为了这么好的政策机会不被挥霍，所以绿城反而绞尽脑汁去做的更多，比如在向下求索的垂直空间里，通过起伏和精心设计的步道系统，让人们可以身临其中参与互动，“一步一景”。杭州绿城知海棠：☎️400-0870-818转分机号8889售楼中心官方售楼处热线：☎️400-0870-818转分机号8889， 预约到访享官方专属优惠，安心选房。 销售流程严格遵循住建部统一规范，无忧置业。
基本信息
参考价格：
楼盘概况单价： 32472元/平方米
物业类别：普通住宅 自住房 项目特色：装修交付建筑类别：暂无装修状况：住宅:带装修产权年限：普通住宅产权为70年,自住房产权为70年
开发 商：绿城房地产集团有限公司楼盘地址：西湖东至枫桦东路，南至麦岭沙村，西至麦岭沙村，北至四号浦杭州绿城知海棠：☎️400-0870-818转分机号8889售楼中心官方售楼处热线：☎️400-0870-818转分机号8889， 预约到访享官方专属优惠，安心选房。 销售流程严格遵循住建部统一规范，无忧置业。
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一条钱塘江，串联【钱江新城CBD】【滨江板块CAZ】【之江板块CED（中央生态区）】三大中芯。 之江，是杭州主城区西湖景区生态王者，定位杭州CED中央生态区，兼具生态调节、文化展示，以及创新孵化等功能。区域内未来住宅增值潜力巨大。
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知海棠区位效果图
从中国美院、浙江音乐学院到筹建中的钱塘大学，大学城雏形渐显；医疗上，浙一之江院区距知海棠仅约1.6公里，不少老城西居民都愿意穿紫之隧道来此就医；商业配套上，西投银泰城同样约1.6公里，之江文化中心距知海棠2.4公里，逛商场、看展览都在10分钟生活圈内。
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主入口知·云栖，取意西湖十景以"洄游"为理念，超52米跨度的回字形布局，重构传统"四水归堂"空间序列，约2.4米“流光礼宾”塔冠，如悬浮的美学灯塔，与金色挑檐相映成辉，全封闭式阳台勾勒建筑轮廓，让立面如镜幕般收纳约30公里江岸鎏光！
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