上海
2026年7月7日，杭州第三季度首次出让1宗宅地，宅地位于世纪城核心单元，是世纪城核心区年内推出的首宗地块，成交金额46.05亿元，成交规划建面9.57万㎡，成交楼面价48139元/㎡，冲进了杭州涉宅用地楼面价TOP10，并成为2026年杭州成交总价第二高的宅地。
世纪城核心单元共吸引12家竞拍主体报名，作为杭州2026年下半年来首场土拍出让，该地块最终溢价率达到了26.68%。
资料来源：亿翰智库
保利发展：世纪城核心单元XS010106-13地块
保利发展以足足98轮的竞价竞得世纪城核心单元XS010106-13地块，地块成交总价46.05亿元，用地性质为住宅用地，规划建面约9.57万㎡，容积率2.8，成交楼面价48139元/㎡。
地块位于钱江世纪城北部，区位条件较为均衡，西侧紧邻盈丰路，南侧为民祥路，距离地铁2号线盈丰路站步行约600-700米的距离。2号线可直达钱江新城，庆春广场、凤起路等区域，并可在钱江世纪城站换乘6号线，满足跨江通勤和主城区出行需求。
商业资源方面，地块西南方约500-700米为杭州SKP，周边还有奥体印象城、亚奥万象天地等，未来可形成覆盖日常消费、高端购物和休闲社交的商业体系；医疗资源方面，区域内已有浙大妇院钱江院区等配套；教育资源方面，周边分布盈丰小学、崇文世纪城实验学校、万向中学、文渊中学等学校。
地块周边城市道路规整，住宅、商业和公共设施布局较完整，生活便利性优于一般新区宅地，但该点并非一线江景位置，主要卖点依旧是商业和交通。
本次出让的地块在钱江世纪城核心区，且成交楼价较高，预计会走改善性或者高端住宅路线。
资料来源：土拍网
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