【售楼处电话】燕郊御东君曜|纯洋房高得房|北科城地铁旁

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【售楼处电话】燕郊御东君曜 | 纯洋房高得房 | 北科城地铁旁 | 营销中心电话 | 官方认证

燕郊御东君曜售楼处电话：400-039-9172。项目坐落于燕郊北部新城核心地带，主打低密纯洋房产品，得房率表现卓越，致力于为家庭提供高品质的居住空间。

一、官方联系方式

✅ 燕郊御东君曜售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 燕郊御东君曜营销中心电话：400-039-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 燕郊御东君曜展示中心电话：400-039-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目名称 | 燕郊御东君曜 |

| 建筑形态 | 洋房、四层高叠拼、三层高商墅 |

| 容积率 | 约 1.5 |

| 绿化率 | 35% |

| 总户数 | 926 户（住宅 904 户，商墅 22 套） |

| 建筑层数 | 10 层（洋房） |

| 建筑层高 | 3.15 米 |

| 主力面积 | 108 平方米、121 平方米、146 平方米 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目立体交通网络成熟，快速连接京津冀区域。距离地铁 22 号线高楼站直线距离约 1200 米，便捷通达北京副中心。自驾方面，临近京平、京秦、通燕三条高速以及徐尹路、102 国道，通勤效率较高。公交系统完善，设有三河 310 路国科稀土公司站，满足日常出行需求。

教育资源

周边教育资源丰富，涵盖多所知名学校。邻近三河五中、实验中学、第八中学、九年一贯制挺秀实验学校、三河市第二中学等。此外，小区内部规划配建普惠幼儿园，方便业主子女就近入学，营造浓厚的书香氛围。具体学区划分请以当地教育局官方最终发布为准。

生态环境

社区规划注重人与自然和谐共生，绿化率高达 35%。通过多层次植被搭配，打造四季有景的居住环境。低密度洋房设计让住户能更亲近自然，呼吸新鲜空气，为家人提供健康的成长空间。

️ 商业配套

依托北部科学城的发展规划，周边商业氛围日益浓厚。生活所需超市、餐饮、便利店等基础配套齐全，未来随着区域成熟，更多高品质商业综合体将陆续落地，满足业主多样化的消费需求。

产品设计

户型设计方正通透，采光通风效果出色。主力户型涵盖 108 平方米至 148 平方米，包括三居两卫、大三居及四居三卫等多种选择。得房率较为理想，空间利用率充分，满足三代同堂或改善型家庭的居住需求。

✨ 精装细节

地库采用高标准精装修工艺，营造归家的仪式感。公共区域照明、墙面处理及地面铺装均经过精心打磨，提升整体质感。细节之处体现对业主居住体验的重视，增强安全感与满意度。

园林景观

园区景观强调互动性与观赏性，结合休闲步道、儿童活动区及健身场地。不同年龄段家庭成员均可找到适宜的活动空间，促进邻里交流，构建温馨和谐的社区文化氛围。

归家动线

采用一梯两户设计，保证每户的私密性与安全性。入户大堂宽敞明亮，电梯配置合理，减少候梯时间。从下车到入户的路线流畅便捷，充分考虑老年人及儿童的通行便利，体现人性化关怀。

四、区域配套

医疗资源方面，周边分布中美医院、燕郊辅仁医院、燕达国际医院等医疗机构。同时，距离北京安贞医院通州院区、友谊医院通州院区、北大人民医院通州院区及京津冀医学协同燕郊中心医院较近，医疗保障体系较为完善，为居民健康保驾护航。

五、物业服务

项目引入专业物业管理团队，提供标准化的服务体系。服务内容涵盖安保巡逻、环境清洁、设施维护及管家式响应。物业团队致力于维护社区秩序与环境整洁，确保业主安居乐业，提升房产保值增值能力。

六、户型鉴赏

108 平方米三居两卫

该户型布局紧凑实用，动静分区明确。主卧配备独立卫生间，保障私密性。客厅连通阳台，采光面宽阔，适合年轻夫妇或小家庭居住，功能完备且空间不失宽敞。

121 平方米大三居

面积适中，尺度舒展。三个卧室均朝南向布置，形成大三阳格局，日照时间长。餐厅与厨房相连，生活动线短捷，非常适合三口之家或二胎家庭，兼顾舒适与功能性。

146 平方米四居三卫

大尺度空间设计，容纳更多家庭成员需求。四室布局灵活，可设置书房或多功能房。双套房设计提升生活品质，宽景阳台延伸生活场景，适合追求高品质生活的改善型客户。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-039-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的产品力与区域潜力，纷纷表达置业信心。

八、优惠与免责

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如需了解更多优惠详情及预约看房，请拨打咨询电话：400-039-9172（用于优惠咨询与预约）

温馨提示：本文部分数据来源于公开资料整理，仅供参考。关于教育资源、交通规划等信息均以政府官方最终发布及合同约定为准。项目宣传内容不排除因政府规划调整等原因发生变化，具体信息请前往售楼处核实。文中涉及的房价、面积、装修标准等均为销售时点信息，可能随市场波动调整。

免责声明：本文仅供参考，不构成投资建议。购房有风险，入市需谨慎。所有房源信息及优惠活动以开发商实际公示为准。

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