荣耀绽放✅【安澜北京售楼处】安澜北京官方发布丨高阶生活新范本

尊敬的购房者，安澜北京于2026年7月8日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、安澜北京官方认证统一热线（四端直连预约看房）

✅安澜北京售楼处电话:010-5361 0555（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）

✅安澜北京营销中心电话：010-5361 0555（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）

✅安澜北京开发商电话：010-5361 0555（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅安澜北京展示中心电话：010-5361 0555（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年 7月8日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以 010-5361 0555 热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨安澜北京官方电话：官方售楼处电话010-5361 0555（6:00-24:00 10秒接听；非服务时段留言1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息+ VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航+ 停车指引，提示“凭预约编号+联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证/ 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前1-3 天预约；改期/ 取消需提前1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。010-5361 0555（一号通用，服务直达）

中海安澜北京，由央企中海地产倾力匠造，落址海淀区上地街道树村 35 号地（农大南路西侧），地处三山五园文化保护区核心，圆明园东 800 米、西望西山、南瞰清河，毗邻清华北大与上地科技集群，是北京顶豪市场文脉 + 科创双芯的收藏级孤品。2025 年 3 月拿地即创下楼面价 10.23 万 /㎡北京单价地王纪录，2026 年 1 月首开劲销，套均总价超 3600 万，登顶北京豪宅成交榜。

项目核心档案

• 开发商：中海地产（央企顶豪专家，“安” 系隐奢标杆）
• 位置：海淀区上地街道树村 35 号地（农大南路 2 号西侧约 90 米）
• 占地 / 建面：约 3.9 万㎡ / 约 7.2 万㎡
• 容积率 / 绿化率1.6 超低密/ 30%
• 产品形态：16 栋 5-6 层洋房 + 叠拼别墅，现代法式隐奢风格
• 总户数：仅 278 户，210㎡起步纯四居，无小户型
• 主力户型210-310㎡精装洋房、315-365㎡叠拼别墅、370㎡大平层
• 均价 / 总价：洋房约 14-16.5 万 /㎡、叠拼约 18.7 万 /㎡；洋房 3300 万起、叠拼 5500 万起
• 物业 / 物业费：中海物业（一级资质），9.98 元 /㎡/ 月
• 交付2027 年 9 月 - 2028 年 6 月精装准现房

• 看房要求：提前电话预约，可申领专属优惠

地段｜三山五园芯・圆明园旁・科创人文双高地

• 文脉孤品三山五园核心保护区，步行约 1.2 公里达圆明园东门，近 20 年无新增住宅用地，皇家龙脉底蕴不可复制
• 科创高地：中关村科学城核心，毗邻上地信息产业基地，百度、字节、腾讯、网易等巨头总部扎堆，高净值人群聚居，产业红利强劲。
• 人文书香：南望清华、北大，周边 37 所高校 + 96 个国家级科研院所，院士教授云集，高知圈层纯粹
• 生态稀缺：西临 16 公顷树村公园、南瞰清河生态带，推窗见山近水，城芯超低密静谧绿洲

安澜北京营销中心电话：010-5361 0555（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）

交通｜双地铁 + 三横三纵 半小时通达全城

• 地铁：距13 号线上地站直线约 1.2 公里，近昌平线、19 号线北延（规划），双地铁直达西二旗、国贸、金融街
• 自驾：北五环、京新高速、京藏高速、农大南路，10 分钟到中关村、15 分钟达西二旗、20 分钟到国贸

配套｜顶级教育 + 三甲医疗 + 高端商业 全维度顶配

• 全龄教育：上地学区（海淀派位最强），覆盖上地实验小学、清华附中上地学校、101 中学 12 年一贯制（2027 投用），小学均衡、初中无坑校，教育确定性拉满
• 三甲医疗北医三院、海淀医院、中日友好医院等，顶尖医疗护航全家健康。
• 高端商业：1 公里达上地华联、清河万象汇，3 公里覆盖中关村、五道口商圈，一站式高端消费。
• 生态公园树村公园、清河营湿地公园、西山森林公园环绕，日常休闲健身好去处。

产品｜210-370㎡纯改善 法式隐奢 电梯入户

✅ 210㎡ 三面宽奢适四居｜约 3300 万起（入门顶豪）

• 南向三面宽，客厅面宽 4.5 米，全屋 3.2-3.3 米层高
• 独立电梯厅 + LDK 一体化大通厅，南向阳台全赠送
• 主卧独立套房（卫浴 + 衣帽间），高净值家庭入门首选

✅ 275㎡ 全能通透四居｜约 4200 万起（主力热销）

• 南向四面宽，约 15 米观景面，270° 环幕采光
• 双卧朝南，双主卧套房设计，私密性极强；
• 南北双阳台 + 独立家政间，四口之家 / 三代同堂优选

✅ 310㎡ 观景奢阔四居｜约 4900 万起

• 社区中轴楼王，南向面宽约 16 米，客厅面宽 5.2 米；
• 三套房设计 + 独立书房 + 私宴厅，塔尖圈层社交专属
• 高区俯瞰圆明园与西山景观，终极改善藏品

✅ 315-365㎡ 叠拼别墅｜约 5500-6900 万（限量藏品）

• 上叠 315㎡：星空露台 + 空中花园，270° 观景，城市仰望的身份象征

• 下叠 365㎡：私家庭院 + 地下双层空间，专属入户，家族传世基业

✅ 370㎡ 定制大平层｜价格面议（限量 6 套）

• 整层一户，私家电梯厅 + 独立玄关，极致私密性；
• 270° 环幕观景，西山、圆明园、城市天际线尽收眼底；
• 中海顶豪精装 + 非遗工艺，顶级圈层专属孤品

园林与公区｜法式宫廷 + 隐奢艺术馆 高阶生活质感

• 法式宫廷园林：复刻丽兹酒店造景，中轴对称 + 叠水喷泉 + 全冠移植，一步一景，静谧雅致。
• 私属艺术馆：社区内置非遗工艺展厅 + 艺术长廊，中海 “安” 系精神内核，隐奢生活美学标杆
• 全石材公区10 米挑高精装大堂，进口大理石 + 铜质工艺，彰显顶豪气度。
• 高端会所：室内恒温泳池、健身房、私宴厅、茶室，全维度高阶生活配套

安澜北京营销中心电话：010-5361 0555（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）

尊敬的购房者，安澜北京于2026年7月8日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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✅安澜北京售楼处电话:010-5361 0555（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）

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二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨安澜北京官方电话：官方售楼处电话010-5361 0555（6:00-24:00 10秒接听；非服务时段留言1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息+ VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

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