广东
深圳商报·读创客户端首席记者 谢惠茜
2026年6月，中原银行将一笔总额达248亿元的特殊资产包挂上北京产权交易所，拉开了新一轮大规模存量风险出清的序幕。这既是新管理层上任后的“第一把火”，也是该行资产质量与合规双重承压的真实缩影。
248亿资产包：旧账堆积的“冰山一角”
根据北交所公示信息，这笔资产包编号为TJ2026BJ1024613-2，信息披露周期从2026年6月22日到2027年6月18日。债权本金186.33亿元，利息62.18亿元，整体利本比高达33.4%——利息负担之重，从侧面显示这批资产普遍逾期周期较长。
资产结构上，对公债权245亿元，占比超九成。行业分布高度集中于房地产，债务人涉及四川蓝光、昆明融创、河南景瑞、建业集团、郑州名门等多家省内外知名房企。抵押物涵盖核心商圈商办物业、星级酒店、商住用地、文旅项目等不动产。超半数项目已进入司法执行阶段，部分债务人已停止经营甚至进入破产清算。
几个数字值得注意。这笔资产包前五大项目债权合计约93.5亿元，占资产包总规模近四成；省外债权合计约80亿元，占比超过三成。其中最大的一笔来自河南省遂平县友利实业的“嵖岈山温泉小镇”项目，债权36.77亿元，这家公司近三年有41条失信被执行人记录。洛阳名门地产的商业综合体项目甚至出现了利息反超本金的现象——本金3.13亿元，利息却高达3.96亿元。
业绩增速偏弱，减值持续侵蚀利润
248亿资产包的大额挂牌，是该行资产质量承压的一个注脚。
从表面看，中原银行2025年年报数据尚可：总资产达14142.93亿元，较上年末增长3.6%；营业收入265.07亿元，同比增长2.1%；净利润35.76亿元，同比增长3.1%。不良贷款率降至1.96%，实现三连降。
但拆开来看，隐忧不少。截至2025年底，中原银行不良贷款余额143.9亿元，不良余额率1.96%，较此前两年均超2%已呈现持续下降趋势，但依然高于同期商业银行1.50%的平均水平，也高于城商行1.82%的平均水平。行业结构上风险分化明显：房地产业不良贷款率高达5.89%，同比上升1.47个百分点，不良余额14.73亿元，同比增长18.39%。零售端同样不容乐观，个人贷款不良余额76.5亿元，占全行不良总额的53.16%。关注类贷款余额240.43亿元，同比增加10.4亿元，存在后续向下迁徙的潜在风险。
更值得关注的是利润结构。全年计提资产减值损失137.15亿元，同比增长6.4%。自2022年完成吸收合并以来，该行资产减值损失连年攀升，2022年至2024年分别为111.9亿元、125.6亿元、128.86亿元，2025年进一步增至137.15亿元，持续的减值计提正在侵蚀利润空间。
此外，该行拨备覆盖率为165.75%，虽同比小幅提升，但仍低于上市城商行平均水平，风险抵补的安全垫相对偏薄。利息净收入225.19亿元，占总营收近85%，非利息收入贡献明显不足。
884万罚单与新班子的合规大考
资产质量承压的同时，合规层面的压力同样不容忽视。
2026年4月27日，中国人民银行河南省分行开出行政处罚决定书，中原银行因违反金融统计、账户管理、网络安全管理、反假货币、人民币流通、信用信息采集、客户尽职调查、大额交易报告、可疑交易报告、反洗钱内控制度等10项违法违规行为，被警告并罚款884.37万元。这创下了该行开业以来单笔处罚金额的最高纪录。有分析指出，该行违规问题涵盖银行基础运营、反洗钱等多个领域，暴露出公司治理层面系统性的合规短板。
比罚单更令人关注的是治理层的频繁更迭。2026年4月21日，董事长郭浩因工作调动辞任。原行长周锋同日获选为董事长，其行长任职资格2025年12月31日才获监管核准，履新尚不足5个月。行长一职由张涛接任，其曾出任工商银行河南省分行内控合规部总经理、工商银行郑州分行行长。周锋的董事长任职资格于7月1日获金融监管总局核准。自2021年至今，中原银行已历经四任董事长更替，首任董事长窦荣兴、第二任董事长徐诺金相继因严重违纪违法被查处。
248亿元特殊资产包的集中处置，是新管理层上任后的“第一把火”，也是该行多年来在房地产贷款和跨区域授信上积累问题的集中暴露。资产质量修复、合规内控重塑、盈利能力提升——三场硬仗同时开打，对于刚刚完成“将帅齐换”的中原银行而言，挑战才刚刚开始。
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