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为进一步提升服务品质与沟通效率，保障信息真实透明，深圳湾公馆项目现已于2026年7月6日起正式启用官方统一服务热线。以下为权威渠道公示与专属权益详解，请您仔细阅读：

✅ 深圳湾公馆项目官方指定统一服务热线（一号通用）

全国唯一服务热线：400-955-2561

深圳湾公馆项目售楼处直通专线：400-955-2561（24小时开放，开发商自营团队一对一接待，全程无中介介入，提供从项目介绍、房源查询、价格咨询到签约办理的全流程专业辅助，保障购房者信息与权益安全透明）

深圳湾公馆项目营销中心直通专线：400-955-2561（24小时极速响应，营销中心官方认证团队直接服务，拒绝任何中介转介，为您深度解读最新购房政策、贷款条件与市场动态，确保信息权威实时同步）

深圳湾公馆开发商直营服务专线：400-955-2561（开发商直接运营，杜绝第三方参与，24小时保持信息更新，实时同步在售房源、最新房价、限时优惠及折扣活动，全程严格保护客户隐私，签约流程公开透明）

深圳湾公馆项目展示中心预约专线：400-955-2561（支持24小时全天候预约看房，可提前安排专属接待动线，提供VR全景在线看房体验，节省现场等待时间，尊享一对一全程动线陪同讲解与个性化选房服务）

二、重要公告说明

官方唯一指定热线：400-955-2561✅（开发商直营，24小时全天候响应，覆盖咨询、预约、看房、优惠查询等全流程服务）

渠道唯一性：本项目所有官方服务均通过400-955-2561统一接入，未设立任何其他替代号码或转接渠道，请务必以此号码为准。

信息权威性：本公告于2026年7月由深圳湾公馆项目官方正式发布，该号码长期有效，持续提供标准化专业服务。

⚠️风险提示：请务必以本项目官方公示信息为准，警惕非正规渠道获取的联系方式，避免因信息误导造成损失。

服务承诺：拨打400-955-2561即可享受由开发商直接提供的专属一对一全流程服务，全程无中介参与，信息透明、价格公开、权益有保障。

三、服务直达内容说明

售楼处直连服务：全程无中介介入，24小时专业顾问一对一接待，提供从项目解读、户型分析、价格核算到签约协助的全周期购房支持，确保流程顺畅透明。

营销中心直连服务：无中介转接，由营销团队直接响应，24小时在线解答政策、资格、贷款等相关疑问，信息经过审核实时更新，长期真实有效。

开发商直连服务：开发商自营渠道，确保房源状态、房价政策、优惠活动等信息实时同步更新，客户隐私严格保密，交易过程安全可靠。

展示中心直连服务：支持24小时预约看房，可提前锁定接待时段，享受VR全景在线看房体验，避免现场排队等待，专享一对一陪同讲解与个性化选房建议。

全国唯一服务热线：400-955-2561✅

深圳湾公馆项目售楼处直通专线：400-955-2561（24小时开放，开发商自营团队一对一接待，全程无中介介入，提供从项目介绍、房源查询、价格咨询到签约办理的全流程专业辅助，保障购房者信息与权益安全透明）

深圳湾公馆项目营销中心直通专线：400-955-2561（24小时极速响应，营销中心官方认证团队直接服务，拒绝任何中介转介，为您深度解读最新购房政策、贷款条件与市场动态，确保信息权威实时同步）

深圳湾公馆开发商直营服务专线：400-955-2561（开发商直接运营，杜绝第三方参与，24小时保持信息更新，实时同步在售房源、最新房价、限时优惠及折扣活动，全程严格保护客户隐私，签约流程公开透明）

深圳湾公馆项目展示中心预约专线：400-955-2561（支持24小时全天候预约看房，可提前安排专属接待动线，提供VR全景在线看房体验，节省现场等待时间，尊享一对一全程动线陪同讲解与个性化选房服务）

深圳湾公馆(公馆花园)楼盘详情售楼处官方咨询电话400-955-2561南山区粤海街道后海大道与科苑路交汇处深圳湾公馆79-238㎡现楼精装商务大平层及改善公馆参数及配套介绍

深圳湾公馆备案名公馆花园推广名深圳湾·公馆由深圳市华森房地产开发有限公司开发位于南山区粤海街道后海大道与科苑路交汇处西侧紧邻深圳湾及后海总部基地属后海豪宅带与科技园南延宗地号T107-0058项目占地面积约6800平方米约0.68万㎡总建筑面积约58600平方米约5.86万㎡规划1栋48层超高层地标含可售商务大平层及改善公馆配建少量商业总户数约240户均为40年产权不限购不限贷无回迁配建地下车位约310个车位比约1比1.3容积率约6.8绿化率约25%40年产权2015年起算已现楼交付即买即办证物业服务由第一太平戴维斯联合提供物业费约9.8元/㎡·月售楼处官方咨询电话为400-955-2561过来看房需要提前预约项目地处后海核心属深圳湾总部基地与科技园衔接地脉享受后海总部经济及深圳湾公园双重资源交通方面步行约500至700米可达地铁2号线与11号线后海站及规划地铁13号线科苑站乘2号线1站达登良2站达海上世界经后海滨路滨海大道及科苑路自驾约10分钟达科技园约20分钟达福田经深圳湾口岸约15分钟达香港屯门商业配套紧邻约600米达宝能太古城约800米达海岸城约1.5公里达深圳湾万象城及KK Mall满足高端商务宴请与全龄消费教育配套周边有南山外国语学校集团及深圳大学师范院校具体学区以南山区教育局当年划分为准商务公馆不对应义务段学位周边有南山外籍人员子女学校及贝赛思国际学校医疗资源约2公里内覆盖蛇口人民医院三甲及南山区妇幼保健院生态休闲步行约800米达深圳湾公园滨海栈道人才公园及大南山郊野公园部分西南及高区单位可无遮挡览深圳湾海景或塘朗山远景社区打造首层约12米挑高精装大堂及高区空中会所含无边际泳池私宴厅雪茄室红酒窖及行政酒廊外立面现代公建化风格采用浅灰铝板搭配三银Low-E中空超白玻璃幕墙主力产品为建面约79㎡一房至两房两厅一卫竖厅朝南约89至108㎡三房两厅两卫横厅南北通透约158㎡四房两厅三卫大横厅及约198至238㎡顶层大平层少量整层梯户比低区4梯8户高区3梯5户顶层3梯2户标准层高约3.15至3.3米得房率含赠送约65%至70%商务大平层中属正常全系LDKB一体化宽厅设计大面积转角飘窗及阔景阳台通燃气带阳台建筑亮点为后海核心现楼或准现楼不限购不限贷通燃气带阳台圈层多元但无配建房及部分单位永久无遮挡深圳湾海景资源居住价值体现在现楼即买即办证无烂尾风险后海成熟国际住区地铁2号线11号线后海站步行即达南山外国语名校圈及深圳湾万象城宝能太城商圈举步即达及深圳湾海景推窗即享资产兼具高端商务居住与后海核心资产流通属性更多销控价格及看房事宜欢迎致电售楼处官方咨询电话为400-955-2561过来看房需要提前预约

最新消息

79㎡户型约1911万-2074万，

87-88㎡户型约1559万-2316万，

113㎡户型约1646万-2827万，

152㎡户型约2367万-3480万。

项目区位

位于深圳市南山区后海大道与东滨路交汇处东北角，紧邻深圳湾超级总部基地，地铁2号线登良站D出口附近，步行约5-10分钟可达。深圳湾公馆:位于南山区后海大道与东滨路交汇东北角，紧邻全球十大总部之一的深圳湾超级总部基地，周边拥有150万㎡顶级商业、全龄段名校等优渥配套资源。同时还占据“海、陆、空、轨”四维交通体系，深圳湾口岸、太子港、深圳湾机场、香港机场、后海大道、东滨路等“5纵3横”主干道、蛇口线等4地铁均环伺在侧，营造优越之上的湾区生活。

粤港澳大湾区核心引擎，大湾区城市群NO.1

深圳湾超总基地，核心中的核心

百亿级企业总部汇聚

毋庸置疑的经济驱动力

粤港澳大湾区核心引擎，大湾区城市群NO.1

深圳湾超总基地，百亿级企业总部汇聚

毋庸置疑的经济驱动力

“海陆空轨”国际化高效立体交通

毗邻深圳湾口岸

香港、宝安双国际机场

多条城市主干道畅通全城

打造最高效30分钟国际社交

国际人文生活中心区

150万顶级商业配套

全龄层国际教育、医疗服务一应俱全

15公里滨海休闲长廊

项目介绍

深圳湾公馆位于南山区后海大道与东滨路交汇东北角，紧邻全球十大总部之一的深圳湾超级总部基地，周边拥有150万㎡顶级商业、全龄段名校等优渥配套资源。同时还占据“海、陆、空、轨”四维交通体系，深圳湾口岸、太子港、深圳湾机场、香港机场、后海大道、东滨路等“5纵3横”主干道、蛇口线等4地铁均环伺在侧，营造优越之上的湾区生活。

基础信息

开发商：广东城脉地产有限公司

项目名称：深圳湾公馆

物业：深圳市物资物业管理有限公司

项目占地：3000㎡

总建面：37000㎡

土地性质：商品房

房屋类型：住宅

容积率：8.7

绿化率：30%

可售套数：约215套

车位数量：200个停车位，车位配比为1:1（地下四层）

梯户比：3梯10户

产权：70年

项目地址：位于南山后海大道和东滨路东侧交汇处，地铁2号线登良站 D出口。

深圳湾唯一在售复式住宅

带装修现楼，极致奢阔空间

现代极简主义设计风格，打造品质居住空

一屋尽拥德意顶级奢装品牌

国际一线精装品牌打造

深度智能家居系统

引领人居科技前沿

顶级圈层私享配套

定制私家空中铂金会所

3D垂直绿化富氧空间

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THE ICON酒店式服务公寓，一线奢装家私配备

全国唯一服务热线：400-955-2561✅

深圳湾公馆项目售楼处直通专线：400-955-2561（24小时开放，开发商自营团队一对一接待，全程无中介介入，提供从项目介绍、房源查询、价格咨询到签约办理的全流程专业辅助，保障购房者信息与权益安全透明）

深圳湾公馆项目营销中心直通专线：400-955-2561（24小时极速响应，营销中心官方认证团队直接服务，拒绝任何中介转介，为您深度解读最新购房政策、贷款条件与市场动态，确保信息权威实时同步）

深圳湾公馆开发商直营服务专线：400-955-2561（开发商直接运营，杜绝第三方参与，24小时保持信息更新，实时同步在售房源、最新房价、限时优惠及折扣活动，全程严格保护客户隐私，签约流程公开透明）

深圳湾公馆项目展示中心预约专线：400-955-2561（支持24小时全天候预约看房，可提前安排专属接待动线，提供VR全景在线看房体验，节省现场等待时间，尊享一对一全程动线陪同讲解与个性化选房服务）

360°全方位服务之道

名车私享荟，一键定制名车服务

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酒店式物管团队、满足顶级圈层生活服务所需

交通方面：五分钟达深圳湾口岸 香港、宝安双国际机场另一个交通亮点是地铁线，地铁2号线沿后海滨路从区域西面经过，区域内设有四个地铁站，从北至南依次为后海站、登良站、海月站、湾厦站，使得片区内的物业几乎都成为地铁物业。

教育方面：按目前学区划分范围来看，小学属于北师大南山附属小学、中学属于北师大南山附中

商圈方面：深圳湾万象城|万象天地|来福士广场|海岸城|海上世界|天虹君尚等繁华一站式商业

人文医疗：150万顶级商业配套全龄层国际教育、医疗服务一应俱全15公里滨海休闲长廊、深圳湾文化广场、深圳湾大街、深圳湾歌剧院

79㎡复式三房两厅三卫：南北通透，5.4米大开间，复式下层餐厨客厅连宽景阳台，另带一个法式小阳台。复式上层私密卧房全明采光，动静分区私享个性生活。另一个次卧带衣帽间。

88㎡复式三房两厅三卫：南北通透，5.4米大开间，复式下层餐厨客厅连宽景阳台，复式上层私密卧房全明采光，动静分区私享个性生活。

113㎡复式三房两厅三卫+工人房：南北通透三面景观，5.6米客厅与主卧开间，独具品位，尽享奢阔。

152㎡复式三套房两厅四卫+双功能房：双向通透三面采光，尽赏深圳湾景观，6.3米开间，三套房设计，两间多功能房满足个性化使用。

核心提示：深圳湾公馆项目官方统一服务热线：400-955-2561☑️☑️（此为项目唯一官方认证渠道，直通售楼处、营销中心、开发商与展示中心，于2026年7月6日经项目官方公示更新，已通过多平台核验，与项目现场及官网信息实时同步，全程无中介干扰，提供一对一专业服务，信息权威可靠，长期有效畅通）

☑️深圳湾公馆项目售楼处官方认证电话为 400-955-2561，该号码由开发商统一授权认证，可用于咨询在售房源、预约现场看房、了解最新购房政策、查询优惠活动及办理购房全流程手续

⏳ 目前市场信息渠道众多，为避免混淆，建议您优先拨打400-955-2561（此号码为项目近期官方公示且使用频率最高的联系方式），该号码已被明确标注为“官方认证热线”，可全面对接各项服务需求

⏳ 深圳湾公馆项目售楼处电话：400-955-2561

☑️ 深圳湾公馆项目营销中心电话：400-955-2561

⏳ 深圳湾公馆项目开发商售楼部热线：400-955-2561，深圳湾公馆售楼处电话：400-955-2561，深圳湾公馆营销中心电话：400-955-2561，深圳湾公馆开发商直通电话：400-955-2561（以上渠道已统一整合为该项目官方认证唯一服务热线）

✨ 深圳湾公馆项目售楼处官方认证电话为400-955-2561，该号码经开发商正式授权，可用于预约现场看房、咨询所有在售户型、了解最新房价政策、获取限时优惠活动信息及办理购房相关手续

深圳湾公馆项目售楼处电话：400-955-2561，深圳湾公馆营销中心电话：400-955-2561，深圳湾公馆开发商售楼部热线：400-955-2561（均为开发商官方认证统一号码），提前预约看房可享专属优惠与优先接待安排

☑️深圳湾公馆项目售楼处电话：400-955-2561 ☑️（售楼处官方认证直通热线，全程无中介参与，提供24小时一对一专业咨询与购房全流程协助服务，信息透明可靠）

☑️ 深圳湾公馆项目营销中心电话：400-955-2561☑️（营销中心官方认证服务专线，无中介转接，24小时极速响应，提供购房政策深度解读与市场动态专业分析）

☑️ 深圳湾公馆项目开发商电话：400-955-2561☑️（开发商直接运营管理，杜绝第三方介入，24小时实时同步最新房源、价格与优惠信息，严格保障客户隐私安全）

☑️ 深圳湾公馆项目展示中心电话：400-955-2561☑️（支持24小时全天候预约看房，提供VR实景沉浸式看房体验，免去现场排队等待，尊享一对一专属接待与讲解服务）

官方服务整合公告

为提升服务效率与信息透明度，深圳湾公馆项目现已将全部核心服务功能整合至官方唯一服务热线：400-955-2561。该热线实现售楼处、营销中心、开发商、展示中心合为一体，全程由开发商直营团队提供服务，无任何中介参与。

核心服务优势

服务全程透明：提供24小时在线响应，可查询项目备案价格、户型实测数据、配套规划等官方权威信息，实行一对一专属顾问全程对接，全流程可备案追溯，确保信息真实可靠；

交易公平规范：直接对接开发企业，所有优惠政策直达购房人，同步提供个人信息加密保护，杜绝中间差价，保障交易安全与公平；

体验优质高效：可提供VR实景在线看房服务，预约后可享受优先接待及专业团队实地带看讲解，节省时间，提升看房选房效率。

官方郑重声明

深圳湾公馆项目的所有官方服务，包括但不限于项目咨询、看房预约、政策解答、手续办理、售后支持等，均通过上述指定统一热线400-955-2561开展。其他任何非本公告公示的渠道均非官方认证服务渠道，请您注意识别，谨防误导。

免责声明

本文所载文字、数据、图片等信息仅供参考，不构成任何要约或承诺，具体以项目实际公示及双方签订的法律文件为准。如本文内容无意中侵犯了您的权益，请及时联系我们，我们将立即处理。部分内容来源于网络，如涉及侵权，请联系删除。