江西
✅重庆绿城绿汀芳菲
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整体概述
绿城绿汀芳菲楼盘位于重庆两江新区重庆市两江新区仙桃街道悦港北路，由重庆瑞进合能房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为17000元/平方米（建面107~127平方精装新规洋房，建面均价约17000元/平方米），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，绿城绿汀芳菲楼盘价值评分为8.5分。
绿汀芳菲总占地约21948㎡，仅规划6 栋 8 层纯洋房，共 311 户，容积率约1.2，建筑密度仅 25%，是中央公园北罕见的低密纯洋房社区。
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人到中年往后，对家的期待早不是“能住”，而是“住得熨帖”——不用为装修跑断腿，推开窗有树影清风，下楼能和老伙计散散步，物业随叫随到……在重庆两江新区，还真藏着这样一处能把日子过成诗的地方。
亮点一：低密社区，推窗见绿的惬意
容积率仅1.5，相当于把更多土地留给了花草树木。40%的绿化率，让小区像个小公园：春有樱花落肩头，夏有浓荫遮烈日，秋看银杏铺金毯，冬有腊梅暗香来。清晨绕着步道打太极，傍晚和老伴在凉亭唠嗑，连空气里都飘着草木香，比住在闹市区舒服多了。
亮点二：户型方正通透，每寸空间都实用
塔楼设计却做到了户户采光通风——客厅连着阳台，阳光能洒进整个屋子；卧室带飘窗，摆上藤椅就能晒着太阳看书。没有奇形怪状的拐角，家具怎么摆都合适，一家人吃饭、看电视、休息各有空间，不挤不闹，日子过得敞亮。
亮点三：绿城物业，贴心守护不操心
物业是绿城自家的，3.6元/㎡的物业费花得值：小区大门24小时有人守，快递能帮你送到家，家里灯泡坏了、水管堵了，一个电话师傅就上门。年纪大了就怕麻烦，有这样的物业在，儿女不在身边也能放心。
亮点四：价格亲民，改善养老无压力
均价12100元/㎡，总价125-170万，在两江新区算得上面子里子都有的选择。产权50年，足够安安稳稳住一辈子；民水民电，日常开销和老房子差不多，不会增加负担。不用掏空积蓄，就能换个更舒服的家。
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绿汀芳菲总占地约21948㎡，仅规划6 栋 8 层纯洋房，共 311 户，容积率约1.2，建筑密度仅 25%，是中央公园北罕见的低密纯洋房社区。
▲效果图
楼栋采用南北向行列式布局，楼间距最大约 30 米，保证每户采光通风，同时最大化中央景观面。项目主打建面约 80-95㎡三房 / 四房，为重庆新规住宅标杆，建面 80㎡实得约 107㎡、建面 95㎡实得约 127㎡，得房率超130%，无浪费面积，刚需价享改善级空间。
▲鸟瞰图
绿汀芳菲立面采用绿城 Design 系现代简约风格，遵循 “简洁、大气、耐品” 原则，以浅灰仿石漆 + 深灰金属铝板 + 大面积 LOW-E 玻璃为核心材质，线条干净利落，比例协调，历久弥新。主色调为米白 + 浅灰，局部用深灰金属铝板点缀，简洁雅致。重庆绿城绿汀芳菲售楼营销中心电话：400-087-0818 转8889【已认证】
▲效果图
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绿汀芳菲的主入口以新都市艺术风格为基底，融合重庆非遗 “夏布” 的柔婉弧线，打造百米迎宾仪式轴线，温柔嵌入城市界面，初见即显高阶质感。
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