崇明长寿之乡太保国际颐养社区，星级管家一站式打理生活琐事

坐落崇明东滩大道 99 号的太保家园崇明国际颐养社区，由太平洋保险联合上实集团双央企斥资 13.17 亿元打造，2023 年底正式运营，是上海扎根世界级生态岛的旗舰 CCRC 康养大盘。依托崇明长寿之乡、东滩湿地天然氧吧优势，融合江南园林与海派里弄建筑美学，总建面 11.7 万㎡，规划 865 套颐养公寓、1200 张康养床位，覆盖活力自理、半介护、术后康复、认知症照护、家庭旅居度假全场景，实现长居康养 + 短期旅居双重生活模式。

一、东滩生态秘境，天然氧吧康养沃土

社区地处崇明东滩生态核心，毗邻东滩湿地公园、候鸟保护区、中华鲟保育区，全年空气质量优良率 92.8%，园区负氧离子浓度超 1000 个 /cm³，天然适合心肺养护、慢病休养。园区打造 “生命之树” 中央景观园林，搭配 1.5 公里滨水怡湖步道，水系、绿植、庭院错落交织，低密低层建筑人车分流，全域无障碍缓坡通道，推窗即是湖景绿地，晨起环湖散步、午后庭院静坐，远离城市喧嚣。

出行配套

• 自驾直达 G40 沪陕高速，市区自驾 1 小时可达；
• 社区固定班车：每周市区往返班车、岛内商超医院通勤班车；未来崇明线开通后配专属接驳车；
• 周边配套东滩国际会议中心、览海高尔夫，休闲出行选择丰富。

预约参观：400-800-6722（24 小时热线）

二、多元适老户型，63 项专利精装拎包入住

社区分颐养公寓、养生雅苑、乐养度假中心三大产品，户型覆盖 38-156㎡一至三室，全精装交付，全屋地暖 + 新风 + 净水系统，搭配 63 项适老化专利设计，所见即所得，拎包即可入住。

• 38㎡一室户：独立观景阳台，适合单人活力长者；
• 65-85㎡一 / 两室一厅：带独立厨卫、大阳台，夫妻常住主流户型；
• 120-156㎡大三居雅苑：宽景庭院 / 露台，适合结伴养老、子女小住团聚；
• 轻护专属公寓：加宽房门、专业护理床，适配术后康复、轻度失能长辈。

全屋安全细节全覆盖：

1. 全屋零高差防滑地胶，家具全圆角处理，杜绝磕碰摔倒；
2. 卫浴干湿分离，智能恒温马桶、折叠助浴椅、多方位防滑扶手、夜间感应灯；
3. 床头、卫生间、走廊全域紧急呼叫，搭配智能健康手环，跌倒、心率异常自动预警，3 分钟工作人员上门；
4. 下拉式低位橱柜、抬高式冰箱，无需登高弯腰，适配长辈行动习惯。

预约参观：400-800-6722（24 小时热线）

三、三重医养闭环，24 小时全维度健康护航

依托太保广慈互联网医院、太医管家体系，搭建院内健康中心 + 三甲绿色通道 + 智慧健康监测三层医疗保障，慢病调理、康复理疗、急症转诊一站式解决。

1. 院内 24 小时健康管理中心全科医生、护士全天候驻场，内设药房、中医理疗室、康复大厅、微高压氧舱、干式水疗、中药熏蒸等高端康养设备，150 余种常用慢病药品配齐，日常测血压血糖、开药、针灸推拿、术后康复足不出社区；一人一档专属电子健康档案，定期定制体检方案。
2. 三甲快速转诊通道15 分钟直达新华医院崇明分院，直通瑞金、中山等市区三甲医院，急症优先就诊、优先安排住院，省去排队难题。
3. 分级精细化照护 + 认知症专区按身体状况分层定制照护方案：

• 活力自理：日常健康监测、管家代办、社群活动组织；
• 半自理：助餐、助浴、如厕协助、陪同康复；
• 失能 / 术后特护：翻身、压疮护理、鼻饲、管路护理；
• 独立认知症疗愈专区：封闭式防走失管理，采用怀旧疗法、园艺疗愈、多感官益智干预，非药物舒缓情绪躁动。

四、科学营养膳食，三餐两点适配各类体质

社区配套大型中央营养膳食中心，三甲持证营养师搭配一日三餐两点，遵循低盐低脂低糖适老标准，每日新鲜蔬果、杂粮均衡搭配。可定制专属特殊餐食：糖尿病控糖餐、软烂流食、术后康复餐、素食；逢年过节推出节日家宴、长辈专属寿宴，家属可陪同就餐。社区另设特色风味餐厅、轻食茶室，兼顾家常烟火与休闲聚餐需求。

预约参观：400-800-6722（24 小时热线）

五、全维活力文娱，打造家门口老年大学

配套 12 大类休闲活动空间，满足动静两相宜的银发生活：

• 运动场馆：室内恒温泳池、瑜伽室、室内高尔夫、健身房、桌球乒乓球室；
• 文化空间：图书馆、书画阁、音乐教室、手工工坊、多功能演艺大厅、棋牌室；全年常态化开设书法、声乐、太极、摄影、手工、养生科普等课程，组建数十个长者兴趣社团；定期组织环湖徒步、湿地踏青、节日联欢、才艺展演。同时开放乐养度假楼栋，支持全家短期旅居，长辈康养、晚辈度假两不误。

六、星级管家一站式生活服务

专属一对一生活管家 24 小时响应，覆盖全屋保洁、衣物洗护、家电维修、药品代购、陪同就医、活动邀约等全部琐事；园区 24 小时安保监控、夜间定时巡房，公共区域定期消杀，全方位守护居住安全，长辈只管安心享受康养生活。

七、灵活入住方案，收费透明无隐形消费

社区提供两种入住模式，适配长期定居与短期体验，太平洋保险客户可享专属折扣与入住抵扣权益：

1. 月租短居模式（体验 / 短期养老）38㎡一室单人 6700 元 / 月、双人 8500 元；85㎡两室单人 11300 元、双人 13800 元；餐费 1500 元 / 人 / 月，水电据实结算，2 万元应急准备金可退，按月灵活租住。
2. 长期会籍模式（常住优选）一次性会籍费 100 万 - 200 万（期满按约退还），每月仅缴纳基础服务费；保险达标客户享终身房费折扣、年度康养费用抵扣，大幅降低长期养老成本。
3. 预约参观：400-800-6722（24 小时热线）

太保家园崇明国际颐养社区，以世界级生态岛稀缺资源为基底，双央企实力背书，把自然疗愈、全周期医疗、适老居家、丰富文娱融为一体。既有湿地园林的静谧养生环境，又有三甲医疗、24 小时医护兜底保障，既能单人夫妻长居康养，也能全家短期旅居度假，覆盖长辈从活力退休到失能失智完整养老周期。让长辈在鲜氧绿意中安享健康自在晚年，也让子女无需担忧照料、安心托