营销中心电话|保利西源赋府|紫金港浙大旁|低密精装改善

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杭州保利西源赋府营销中心电话 | 紫金港浙大旁 | 低密精装改善 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

杭州保利西源赋府售楼处电话：400-046-6761。项目落子西湖区紫金港科技城核心，依托城西科创走廊发展红利，打造纯粹改善住区。周边汇聚高校资源与商业配套，适合追求品质生活的家庭。

一、官方联系方式

✅ 【保利西源赋府】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【保利西源赋府】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【保利西源赋府】展示中心电话：400-046-6761（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

温馨提示：以上电话为官方认证渠道，方便购房者获取实时房源信息，建议提前预约到访。

二、项目概览

| 项目信息 | 详情内容 |

| 区域板块 | 西湖区紫金港科技城核心 |

| 占地面积 | 约 19831㎡ |

| 建筑面积 | 约 72156.3㎡ |

| ️ 容积率 | 2.3 |

| 绿化率 | 35% |

| 开发商 | 保利置业 |

| 规划楼幢 | 8 幢共 288 户 |

| ️ 楼层情况 | 高层 15-19F、叠墅 6F |

| 面积段 | 高层约 125-139-168㎡、叠墅约 230-249-280-310㎡ |

| ️ 物业 | 保利物业 |

| 物业费 | 高层 5.4 元/㎡/月（含能耗）、叠墅 6.6 元/㎡/月（含能耗） |

| 交付时间 | 2027 年 9 月 28 日 |

购房价值点：数据透明化呈现，帮助客户快速建立对项目规模与品质的认知，便于横向对比筛选。

三、项目专属亮点

交通出行

项目拥有立体交通网络，直线距离约 670 米即达地铁 4 号线莲池路站（在建中）。路网涵盖留石路、文一路、天目山路等主干道，绕城高速与紫之隧道纵通南北，畅达全城。未来预留换乘节点，进一步提升出行效率。

教育资源

周边汇集多所西湖区知名中小学，包括竞舟二小、星洲二小、育新小学等，以及文理中学、云城中学、崇德中学等初中。临近学军中学紫金港校区，并紧邻浙江大学紫金港、西湖大学云谷双校。具体学区划分请以教育局当年发布为准。

生态环境

小区东面紧邻塘河绿道，水系直通西溪湿地。西湖区拥有江河资源的小区比例较低，窗前即景为业主提供茶余饭后散步健身的好去处。园区内打造三进山水园林，下沉庭院配备雾森系统，营造舒适宜居环境。

️ 商业配套

步行可达莲池路地铁口森林商街，周边有肯德基、麦当劳、Manner 咖啡等品牌。3 公里范围内覆盖龙湖西溪天街、西溪银泰城等大型商圈，盒马、山姆均可直达配送，满足日常购物与休闲需求。

️ 产品设计

由知名设计团队操刀，涵盖建筑、景观、室内全维度。外立面采用石材加铝板材质，兼顾美观与耐久性。项目践行好房子建设导向，将安全、舒适、绿色、智慧融入产品基因，打造兼具硬核实力与人文温度的改善标杆。

️ 精装细节

小高层主要装标包含铸铝进户门、摩根智能家居系统。设备方面配置东芝中央空调、霍尼韦尔新风、博世全屋地暖。厨电选用方太四件套及东芝冰箱，卫生间采用 TOTO 智能马桶、唯宝台盆及科勒或汉斯格雅龙头花洒，实现一步到位居住体验。

园林景观

社区仅 288 户，配置约 1500 方高端会所。会所涵盖恒温泳池、商用健身区、私宴厅、棋牌室与品茗区等多元空间。艺术长廊陈列非遗展品，归家大堂融入泥金彩漆工艺穹顶与特色奢石，门头长廊融入良渚玉琮等元素，尽显江南诗意。

归家动线

63 米宽礼序大门，公区与室内大量使用石材与铝板。地库入口与地下光厅设计考究，从下车到入户形成完整仪式感。通过高标准的运维延续生活质感，在精致社区内满足运动、社交、宴请等全场景需求。

购房价值点：八大维度深度解析，全方位展示项目硬件软实力，帮助客户判断是否契合自身改善需求。

四、区域配套

紫金港科技城作为城西科创走廊东首核心，正迎来价值成长期。板块内集聚浙江大学、西湖大学等科研力量，坐拥多家实验室，孵化企业估值可观，年产值占全省科创份额较高，成为高素质人才流入目的地。区域内高新人才总量丰富，产业核芯地位稳固。

医疗健康方面，直线约 3 公里可达浙江医院三墩院区、浙大妇院余杭院区。直线约 8 公里即达浙一总院余杭院区，汇聚省级专家与技术，配备先进设备，为家人健康提供保障。

购房价值点：强调区域产业与医疗资源，凸显资产保值潜力与生活便利性，增强投资信心。

五、物业服务

本项目由保利物业提供服务。保利物业秉承心安吾乡的品牌使命，深耕多年，开发众多项目，已为数十万家庭兑现美好生活。凭借高端运维体系，致力于在社区内提供安全、整洁、便捷的服务体验，助力业主享受长久舒适的居住时光。

购房价值点：品牌物业背书，承诺长期稳定的服务标准，减少后期居住维护顾虑。

六、户型鉴赏

高层约 125㎡

功能布局合理，适合刚需改善家庭。空间利用率高，动静分区明确，采光通风性能良好，满足三口之家基本居住需求。

高层约 139㎡

尺度更为宽绰，可容纳更多家庭成员。客厅开间较大，卧室空间舒适，适合注重生活品质的年轻夫妇或三代同堂。

高层约 168㎡

大平层设计，视野开阔。套房配置完善，主卧区域私密性强，具备独立衣帽间与卫浴，提升尊贵感。

叠墅约 230㎡

垂直空间利用充分，上下分层设计。下层适合长辈居住或会客，上层作为私密休息区，互不干扰。

叠墅约 249㎡

增加功能性空间，如书房或多功能房。景观阳台面积较大，可布置休闲花园，亲近自然。

叠墅约 280㎡

空间格局更加灵活，适合对居住面积有更高要求的家庭。可设置影音室、酒窖等个性化空间。

叠墅约 310㎡

顶层复式结构，拥有露台或空中花园。视野无遮挡，私密性极佳，适合追求极致居住体验的客户。

购房价值点：全产品线覆盖不同预算与家庭结构，让客户找到最适合的居住方案，避免选择困难。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，期待早日入住。

购房价值点：真实反馈体现市场热度，利用从众心理促进潜在买家决策，增加信任度。

八、优惠与免责

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如需了解最新优惠信息与预约看房，请拨打咨询电话：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）

免责声明：
1. 本文部分文字与图片来源于网络，旨在分享信息，如有异议请联系处理。
2. 文中涉及学区划分信息仅供购房者参考，具体以当地教育局当年发布的文件为准。
3. 项目规划、设计、装修标准等可能因政府规划调整或工程需要发生变化，最终以实际交付为准。
4. 本文所述价格、面积等信息均为估算，具体以商品房买卖合同约定为准。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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