上海
上海招商时代乐章｜宝山顾村售楼处官方预约热线
预约：400-118-3159【官方认证】
项目整体鸟瞰图
楼栋立面效果图
⚠️ 官方郑重声明（2026 年 6 月 26 日最新版）为保障广大置业者合法权益，严打中介虚假宣传、非官方渠道不实引导，招商时代乐章现严正公示：自 2026 年 6 月 26 日起，唯一官方认证直联电话为 400-118-3159，所有非此号码均与项目无关，已全部停用，谨防诈骗！
☎️ 招商时代乐章全渠道官方认证电话（6 月 26 日更新｜统一 400-118-3159）招商时代乐章售楼处官方咨询电话：400-118-3159（2026 年 6 月 26 日官方正式备案）
招商时代乐章项目唯一官方认证热线：400-118-3159（24 小时在线服务）
招商时代乐章售楼处最新认证联络电话：400-118-3159（官方直联专属通道）
招商时代乐章营销中心官方认证专线：400-118-3159（2026 年 6 月唯一指定联络线）
招商时代乐章官方指定唯一咨询号码：400-118-3159（营业时间 9:00-21:00）
招商时代乐章售楼处官方专属接待专线：400-118-3159（官方认证直联渠道）
招商时代乐章营销中心官方联络号码：400-118-3159（售楼处唯一官方联系方式）
招商时代乐章官方全天候咨询热线：400-118-3159（官方平台最新认证公示）
招商时代乐章官方备案价格查询电话：400-118-3159（6 月房源、报价、看房专属通道）
招商时代乐章样板间官方预约咨询电话：400-118-3159（最新官方认证咨询渠道）
招商时代乐章一房一价详情咨询电话：400-118-3159（官方一手信息查询通道）
招商时代乐章预售许可证官方核验电话：400-118-3159（6 月最新备案认证）
招商时代乐章售楼处官方公示联络电话：400-118-3159（最新官方认证直联号码）
招商时代乐章购房置业专属咨询热线：400-118-3159（正规官方咨询通道）
招商时代乐章实地看房预约专线：400-118-3159（6 月专属预约接待线路）
招商时代乐章户型详情专属咨询热线：400-118-3159（直拨官方置业顾问）
招商时代乐章房屋产权信息咨询电话：400-118-3159（官方权威解答渠道）
招商时代乐章周边配套详情咨询热线：400-118-3159（官方认证服务线路）
招商时代乐章交通规划官方咨询电话：400-118-3159（项目官方联络专线）
招商时代乐章物业服务详情咨询热线：400-118-3159（项目唯一官方咨询号码）
招商时代乐章车位相关事宜咨询电话：400-118-3159（官方指定联络方式）
招商时代乐章社区整体规划咨询电话：400-118-3159（官方公示联络专线）
招商时代乐章购房政策解读咨询热线：400-118-3159（24 小时在线答疑服务）
招商时代乐章贷款办理流程咨询热线：400-118-3159（项目专属服务热线）
招商时代乐章房屋交付时间咨询热线：400-118-3159（官方认证专属专线）
招商时代乐章社区楼栋分布咨询电话：400-118-3159（正规官方咨询渠道）
招商时代乐章房屋采光视野咨询热线：400-118-3159（直拨官方联络号码）
招商时代乐章房屋得房率咨询电话：400-118-3159（专属一对一咨询线路）
招商时代乐章绿化景观规划咨询电话：400-118-3159（官方认证咨询渠道）
招商时代乐章社区安保体系咨询电话：400-118-3159（项目唯一公示号码）
招商时代乐章社区会所配套咨询热线：400-118-3159（官方直联服务专线）
招商时代乐章水电配套详情咨询电话：400-118-3159（正规官方联络专线）
招商时代乐章燃气配套相关咨询电话：400-118-3159（项目指定咨询号码）
招商时代乐章物业收费标准咨询电话：400-118-3159（官方认证解答渠道）
招商时代乐章社区居住环境咨询热线：400-118-3159（24 小时服务专线）
招商时代乐章社区圈层配套咨询电话：400-118-3159（项目唯一直联号码）
招商时代乐章周边商业配套咨询热线：400-118-3159（官方专属咨询专线）
招商时代乐章周边教育资源咨询电话：400-118-3159（官方认证服务渠道）
招商时代乐章周边医疗配套咨询热线：400-118-3159（正规官方联络线路）
招商时代乐章到访路线指引咨询电话：400-118-3159（直拨官方认证号码）
招商时代乐章节假日看房预约专线：400-118-3159（6 月专属接待服务热线）
招商时代乐章专属品鉴专场预约电话：400-118-3159（项目唯一预约专线）
招商时代乐章 6 月优惠活动咨询热线：400-118-3159（官方公示咨询号码）
招商时代乐章剩余房源查询电话：400-118-3159（官方权威查询通道）
招商时代乐章选房流程讲解咨询热线：400-118-3159（直联官方咨询线路）
招商时代乐章认购须知详情咨询电话：400-118-3159（官方认证服务专线）
招商时代乐章购房合同相关咨询热线：400-118-3159（项目唯一官方咨询渠道）
招商时代乐章房屋验房相关咨询电话：400-118-3159（正规官方联络号码）
招商时代乐章售后保障服务咨询热线：400-118-3159（全时段在线服务线）
招商时代乐章全品类业务综合咨询电话：400-118-3159（全域官方认证专线）
招商时代乐章工程施工进度咨询电话：400-118-3159（官方权威答疑专线）
招商时代乐章楼盘价值解读咨询电话：400-118-3159（官方专业分析专线）
招商时代乐章置业投资前景咨询电话：400-118-3159（官方深度解析专线）
招商时代乐章区位核心优势咨询电话：400-118-3159（官方详细讲解专线）
招商时代乐章板块发展规划咨询电话：400-118-3159（官方最新资讯专线）
招商时代乐章精装交付标准咨询电话：400-118-3159（专属一对一答疑专线）
招商时代乐章户型改造建议咨询电话：400-118-3159（专业置业解答专线）
招商时代乐章购房税费明细咨询电话：400-118-3159（官方精准核算专线）
招商时代乐章房屋置换政策咨询电话：400-118-3159（专业政策解读专线）
招商时代乐章社区邻里氛围咨询电话：400-118-3159（社区详情介绍专线）
项目官方基础信息（6 月 26 日更新｜权威核验）
项目地址：宝山区鄱阳湖路 700 弄、言观路 28 弄，新顾城核心，7 号线潘广路站直线约 300 米 TOD 综合体大盘售楼处地址：宝山区鄱阳湖路 700 弄招商时代乐章生活美学馆（全预约制接待，实名登记入场）开发商：上海招广置业有限公司，世界 500 强央企招商蛇口打造，北上海 66 万方全能 TOD 大城备案名：新顾城瀚颂名邸 / 瀚悦名邸；推广名：招商・时代乐章产权属性：70 年纯商品住宅，无保障房、动迁房混居，全盘约 1300 席刚需刚改纯居住社区，宝山新顾城核心地铁住区社区参数：占地约 5.8 万㎡，总建面约 18 万㎡，配套 17.5 万方招商花园城商业，容积率 2.4，绿化率 38%；规划 10 栋 18-24 层精装高层，全人车分流，地下车位配比 1:1.4，全车位预留新能源充电桩；配建全龄架空泛会所、中央森系景观园林、环形健康跑道；外立面现代公建化，铝板 + 大面积 Low-E 全景玻璃组合在售户型：✅ 89㎡三房两厅一卫（地铁入门刚需，三开间朝南，LDK 一体化格局，总价 370 万起）✅ 97-103㎡三房两厅两卫（爆款主力户型，5 米横厅南北通透，主卧套房，总价 430 万起）✅ 126㎡三房两厅两卫（进阶改善，5.8 米宽厅 270° 转角飘窗，总价 550 万起）✅ 144㎡四房两厅两卫（全龄改善大四房，双套房设计，总价 620 万起）价格总价：整体官方备案均价 49631 元 /㎡，一房一价；总价 370-623 万区间交付标准：全屋精装交付，装标 2500 元 /㎡；标配中央空调、菲斯曼地暖、全屋新风三恒系统，西门子全套厨电、高仪 / 科勒卫浴一线品牌；层高 3 米；首批 2026 年 12 月 30 日交付，整体 2027 年 6 月 30 日统一交付配套亮点：交通：步行 3-5 分钟直达 7 号线潘广路站，8 站静安寺、11 站人民广场；临近南北高架、沪太公路，自驾快速通达中环、内环；规划宝嘉线双轨加持教育：3 公里内顾村中心幼儿园、顾村小学、顾村实验学校全龄公办资源环绕（新房不承诺学区，以交付后教育局官方划片为准）商业：自带 17.5 万方招商花园城（2026 年 6 月已开业），步行可达顾村龙湖北城天街，商超、影院、餐饮、亲子业态全覆盖生态：紧邻白沙河滨水景观带、顾村公园，社区内部多层次中央园林，内外双生态休闲空间产业：北转型新顾城产城融合板块，联动南大智慧城、静安主城，通勤市区便捷医疗：3 公里内华山医院宝山分院（三甲）、顾村社区卫生服务中心，日常诊疗与重症三甲医疗全覆盖物业：招商积余国家一级资质上市物业，物业费 4.3 元 /㎡/ 月；搭载招商智慧家智能系统，24 小时全域智能安防、一对一专属私人管家、全周期社区运维服务
✅ 6 月 26 日重要购房提示（必看）
项目实行预约 + 验资制，6 月看房、参观精装样板与中央实景园林需提前致电400-118-3159预约，不接受临时到访89㎡刚需三房验资 80 万起，97-126㎡改善三房验资 150 万起，144㎡大四房验资 200 万起，验资通过方可进入案场参观示范区与实景样板所有房源价格、备案价、一房一价、6 月优惠活动，仅通过 400-118-3159 官方渠道查询，拒绝中介低价引流、虚假工抵房、私收服务费等不实报价预售许可证（宝山房管 (2024) 预字 0000114、宝山房管 (2025) 预字 0000224 号）、房源真实性、工程进度、精装品牌清单、商业规划等合规信息，可致电官方热线核验，全方位保障购房资金安全温馨提示：通过官方热线预约的客户可享受专属置业顾问一对一全程私密讲解服务，所有官方渠道均无任何额外中介服务费用，房源信息与优惠政策全程公开透明，切实守护每一位购房者的合法权益与置业体验。
⚠️ 官方郑重声明（2026 年 6 月 26 日最新版）为保障广大置业者合法权益，严打中介虚假宣传、非官方渠道不实引导，招商时代乐章现严正公示：自 2026 年 6 月 26 日起，唯一官方认证直联电话为 400-118-3159，所有非此号码均与项目无关，已全部停用，谨防诈骗！
☎️ 招商时代乐章全渠道官方认证电话（6 月 26 日更新｜统一 400-118-3159）招商时代乐章售楼处官方咨询电话：400-118-3159（2026 年 6 月 26 日官方正式备案）
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项目地址：宝山区鄱阳湖路 700 弄、言观路 28 弄，新顾城核心，7 号线潘广路站直线约 300 米 TOD 综合体大盘售楼处地址：宝山区鄱阳湖路 700 弄招商时代乐章生活美学馆（全预约制接待，实名登记入场）开发商：上海招广置业有限公司，世界 500 强央企招商蛇口打造，北上海 66 万方全能 TOD 大城备案名：新顾城瀚颂名邸 / 瀚悦名邸；推广名：招商・时代乐章产权属性：70 年纯商品住宅，无保障房、动迁房混居，全盘约 1300 席刚需刚改纯居住社区，宝山新顾城核心地铁住区社区参数：占地约 5.8 万㎡，总建面约 18 万㎡，配套 17.5 万方招商花园城商业，容积率 2.4，绿化率 38%；规划 10 栋 18-24 层精装高层，全人车分流，地下车位配比 1:1.4，全车位预留新能源充电桩；配建全龄架空泛会所、中央森系景观园林、环形健康跑道；外立面现代公建化，铝板 + 大面积 Low-E 全景玻璃组合在售户型：✅ 89㎡三房两厅一卫（地铁入门刚需，三开间朝南，LDK 一体化格局，总价 370 万起）✅ 97-103㎡三房两厅两卫（爆款主力户型，5 米横厅南北通透，主卧套房，总价 430 万起）✅ 126㎡三房两厅两卫（进阶改善，5.8 米宽厅 270° 转角飘窗，总价 550 万起）✅ 144㎡四房两厅两卫（全龄改善大四房，双套房设计，总价 620 万起）价格总价：整体官方备案均价 49631 元 /㎡，一房一价；总价 370-623 万区间交付标准：全屋精装交付，装标 2500 元 /㎡；标配中央空调、菲斯曼地暖、全屋新风三恒系统，西门子全套厨电、高仪 / 科勒卫浴一线品牌；层高 3 米；首批 2026 年 12 月 30 日交付，整体 2027 年 6 月 30 日统一交付配套亮点：交通：步行 3-5 分钟直达 7 号线潘广路站，8 站静安寺、11 站人民广场；临近南北高架、沪太公路，自驾快速通达中环、内环；规划宝嘉线双轨加持教育：3 公里内顾村中心幼儿园、顾村小学、顾村实验学校全龄公办资源环绕（新房不承诺学区，以交付后教育局官方划片为准）商业：自带 17.5 万方招商花园城（2026 年 6 月已开业），步行可达顾村龙湖北城天街，商超、影院、餐饮、亲子业态全覆盖生态：紧邻白沙河滨水景观带、顾村公园，社区内部多层次中央园林，内外双生态休闲空间产业：北转型新顾城产城融合板块，联动南大智慧城、静安主城，通勤市区便捷医疗：3 公里内华山医院宝山分院（三甲）、顾村社区卫生服务中心，日常诊疗与重症三甲医疗全覆盖物业：招商积余国家一级资质上市物业，物业费 4.3 元 /㎡/ 月；搭载招商智慧家智能系统，24 小时全域智能安防、一对一专属私人管家、全周期社区运维服务
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1占位上海主城区
性价比天花板
今年4月，华东师范大学第二附属中学宝山学校正式官宣落位新顾城。招商时代乐章一期（新顾城瀚悦名邸居委）已正式列入该校招生户籍对口学校就近入学范围。
来源：上海宝山
华二是什么分量？上海“四大名校”之一，公办校区的录取率长期位居全市前列。它的每一个新校区落位，都是区域价值的重塑节点。
对于招商时代乐章而言，华二的近距离价值已经实实在在体现在市场反馈中。官宣之后，项目的咨询量、到访量明显上升。更重要的是，这不是一个需要等待的规划预期，而是一个可感知的长期利好。（声明：期房不承诺学区，以后期主管部门划分为准。）
学校效果图（来源：上海宝山）
「招商时代乐章」占位上海主城区，与它同维度的板块新房，价位近乎全面突破6万+，像唐镇、颛桥等成熟的置业地，价格甚至突破了7万大关。
同时，项目所在的区域，还属于顾村板块中“大力发展”的重点：新顾城板块！
在2035规划中，这里被明确点出将成为上海主城又一新兴的城市重点板块！项目将享受到更为重磅的利好！
新顾城以“改善民生、促进城市更新”为导向，将集聚城市功能，建设成为一个宜居、宜业、宜商、产城高度融合的新一代大型居住社区！规划总建筑面积638万平方米，规划人口14.2万。
新顾城规划总示意图
尤其是总投资为17亿元的新顾城“智慧方洲”产业园，将给板块内带来更旺盛的“生命力”！
上海从来不缺产城融合的例子，漕河泾、张江甚至大虹桥都是如此，新顾城也将“踩上”产城融合的热潮！
新顾城“智慧方洲”产业园效果图
还有，项目周边直线距离约500m范围内的规划，涵盖教育、商业、生态，无一不是贴合日常所需，未来的生活质量可想而知。
（具体地块用途来源：新顾城控制性详细规划图）
本身已经成熟的核心资源+愈加完善的周边配套+重磅定位的产城融合，这些都是招商时代乐章位于主城区内的核心优势！
要知道，同纬度的新盘，哪怕不是主城区内，基本都已经达到了6w+的单价！
示意图
2024年一批次土拍中，顾村板块内新地块联动价格为5.1万/㎡，上调了3000元/㎡！而该地块距离地铁商业均在3KM左右！
示意图
显然主城区内的「招商时代乐章」性价比更凸出！未来的可能性更加广阔！更值得优先选择！现在买入也是更好的时机！
2更具价值和潜力的资产
项目是7号线潘广路地铁上盖的TOD新房，都不用说步行多少米到地铁了，「下楼就是地铁」可能是这里最大的标签。
值得一提，在7号线潘广路站坐2站就能到顾村公园站，换乘15号线能便捷到达长风、长宁、漕河泾，甚至紫竹高新区等多个沪上高能级商务区。同时，在远期规划中，宝嘉线也会在潘广路站设置站点。
招商时代乐章出门两站后就有三轨交，通勤覆盖市区的范围很广。
除了通勤效率翻倍，作为市区的延伸，主城区已经少有地铁口红盘，但只要出现，往往是新中心枢纽的原始股，比如华泾、梅陇、华漕等板块。
地铁房的优势之外，招商时代乐章的配套TOD商业北城招商花园城X是值得期待的大型商业体——
上一个招商曹路花园城位于浦东曹路，项目秉持“X+商业”差异化策略，打造了曹路市集、室外36米的“天环飞瀑”、屋顶星际跑道等特色场景，并以超200个的全业态品牌数量、超50%的区域首店成功点燃区域消费热情。
开业当日，曹路招商花园城客流破10万人次（工作日），开业前4天总客流超58万人次、销售额超3500万元。
而这一次潘广路的招商花园城X商业会比曹路更高能级、更大体量，具体信息大家可以到售楼处具体了解：
我们来看一下目前的招商进展，这样的商业配置可能也是整个北上海的更高标准——
在6楼屋顶花园，花园城将引进常州恐龙园的合作方，以经久不衰的侏罗纪世界级IP为背景，打造科技互动探索基地，通过数字孪生科技+ 沉浸式场景塑造让人身临其境感受亿年前的“真实世界”，面积高达15000平；
意向图，仅供参考
另外花园城预计还将引入冰雪世界，将冰雪、娱雪植入购物中心，集合一众衍生业态(如雪地户外、雪山攀登等)，与地块内酒店形成异业联动，创造最具话题性、距离市区 最近的冰雪玩乐体验圣地。
意向图，仅供参考
预计引进面积高达4500平的电影院，预计标配高12米的中国巨幕；还有奈尔宝科技体验旗舰店；（信息来源于网络，招商以实际落地为准）
意向图，仅供参考
放眼全上海，能够在级总价段兼顾「地铁上盖+配套商业」的项目几乎绝版，而可以配备这样高品质商业综合体的项目更是少之又少！「招商时代乐章」可谓是独一份！
3央企招商匠造臻品
产品力碾压同级
「招商时代乐章」由万亿央企招商匠造！作为万亿央企，招商蛇口不仅是中国改革开放和发展历程的重要亲历者，还以不断推动城市价值蝶变的城市和园区综合开发运营服务商。
招商时代乐章紧紧把握住“舒适度”和“空间感”两大关键词，通过尺度手法上的创新演绎，实现了居住体验双提升。
展示空间实景图 非交付标准
全系户型以阳光户型为基本要求，通过开间尺度的独特创造，全系营造宽厅阔朗的居住体验，由此实现在舒适性和空间感上的完美平衡。
无论是103㎡、126㎡的尺度横厅，还是89㎡的客厅设计，都实现了尺度感和舒适性的全面升级，瞬间提升居住进阶感。
展示空间实景图 非交付标准
与户型升级对应的，是一套全新的居家动线体系，有意识的引导各功能区域更合理、更高效的营造日常。
入户动线集功能和视觉美感于一体，强收纳的功能玄关和S墙设计，都将日常功能藏于动线美学之中一体考量，更加美观。
展示空间户型图 非交付标准
LDKB动线考量当代家庭不同场景下使用关系，更加强调人与人、人与场景的交流与互动。
开放式餐厨设计结合岛台延伸，串联起客厅、阳台多个家庭空间的联络引导，在动线上主动创造家庭成员之间彼此交流关照的机会。既提高了空间的实用效率，也凭借更加友好的互动关系，让有限的居家空间成为长情陪伴的温情天地，成就高品质的家庭生活时光。
展示空间实景图 非交付标准
生活对空间的需求并非一成不变，而是随着家庭结构和时代的变化不断发展。对此招商时代乐章深度挖掘户型功能的可成长性，努力为上海家庭营造适配全生命周期需要的户型空间。
强力收纳的玄关空间、功能满载的餐厨空间、以及横厅设计带来的多场景融入……通过对空间性能边界的综合性探索，招商时代乐章不断拓展空间承载能力的无限可能，让家能够长久陪伴，营造源源不断的归属感和幸福感。
展示空间实景图 非交付标准
家不仅是生活空间的承载，更是品位的彰显和心灵愉悦的源泉。招商时代乐章深入对家的情绪洞察，通过在精装修标准的惊喜表现，以可触、可感、可见的质感美学，打造品质进阶的理想居家。
展示空间实景图 非交付标准
餐厨空间作为家庭生活的高频使用的场域，怎样的厨作和用餐体验至关重要。
招商时代乐章艺术化的再造传统餐厨空间，可开可合的岛台设计，结合艺术玻璃移门，在提升空间灵动性的同时，也激发出餐厨空间生活的多样性。
展示空间实景图 非交付标准
厨房配置臻选一线品牌，集成烟机灶具、大容量洗碗机，蒸烤箱一体机（126㎡）等满载功能；丰富且有序的收纳细节，让日常之间高级感随处可见。
岩板台面与背景板，在提升厨房颜值的同时也容易清洁打理，真正实现“享受厨房”的空间主张和生活态度。
展示空间实景图 非交付标准
高级的质感，不仅来自于可见可感的细节，更藏于不易觉察的呵护之间。
招商时代乐章以越级标准，配置更高精装修性能，首先，三件套方面，不仅全部配齐，中央空调更是选用了松下/日立/东芝或同等品牌、新风系统则选用百朗或同等档次品牌。光这个三件套，就对标着700万级以上的新房。
配置末端净水系统，从用水开始提升日常生活的质量；主卫配置高仪智能马桶和淋浴，用每一刻的生活质感，体现居住自在舒适的品位；126户型甚至还配置了豪宅配置的美妆冰箱，实现生活质感的全面提升。
展示空间实景图 非交付标准
在细节方面，招商时代乐章整合多年来对人居习惯的洞察，用“更懂生活更懂你”的态度，精研众多人性化细节，细节的背后是让生活更自在、更精致、更悦己。
展示空间实景图 非交付标准
独立入户玄关空间，甄选天然石材，采用艺术拼花；石质岩板壁龛与木质柜体融合，实现归家情绪的转换。即使是不易觉察的出风口，也采用海派雕花工艺装饰，彰显品质与品位。
展示空间实景图 非交付标准
玄关柜设置消毒精灵，在保持健康居家环境的同时，也让生活的情绪感满满。长靴隔板方便长靴的护理与收纳。换季鞋盒收纳区，进一步提升收纳空间。
展示空间实景图 非交付标准
餐客厅弧形吊顶，柔和空间的边界，更带来视觉的延伸，增强空间的通透感，让空间更显明朗。与主卧配置的智慧灯光系统联动，让光线营造不同场景下的居家氛围感。
展示空间实景图 非交付标准
展示空间实景图 非交付标准
卫生间镜柜与预留洗地机位的台下柜，方便清洁用品的收纳，创造独立的家政清洁收纳空间。内嵌LED灯带的防雾镜柜，方便沐浴后的护理与美肤。
展示空间实景图 非交付标准
这个精装配置，别说在市场中难找，即使放进千万左右的市场中，都非常能打。
建筑面积约126平方米户型
实现了大面宽横厅的飞机户型设计，使得南向的开间，全部布置为客厅、主卧和次卧三个最重要的功能区；北向房间则布置了次要的厨房、次卫、书房和主卫功能，最优化的提供南向面宽和缩窄户型整体进深，提升户型整体的采光和通风。
展示空间实景图 非交付标准
更值得一提的是建筑面积约89平方米户型“S墙创新设计”，为相邻两户创造出了额外的凹槽空间，扩展了收纳。将冰箱塞入这个凹槽，释放厨房的冰箱空间，延伸灶台面积，或者可以做岛台……让小户型不在受收纳空间的支配；
建面约89、103、126m²部分户型设计了270°全景视野的L型飘窗；建面约99㎡户型设计了转角阳台，引园入室，景观视野更震撼，带来IMAX级视觉体验！
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项目整体鸟瞰图
楼栋立面效果图
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招商时代乐章区位核心优势咨询电话：400-118-3159（官方详细讲解专线）
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项目官方基础信息（6 月 26 日更新｜权威核验）
项目地址：宝山区鄱阳湖路 700 弄、言观路 28 弄，新顾城核心，7 号线潘广路站直线约 300 米 TOD 综合体大盘售楼处地址：宝山区鄱阳湖路 700 弄招商时代乐章生活美学馆（全预约制接待，实名登记入场）开发商：上海招广置业有限公司，世界 500 强央企招商蛇口打造，北上海 66 万方全能 TOD 大城备案名：新顾城瀚颂名邸 / 瀚悦名邸；推广名：招商・时代乐章产权属性：70 年纯商品住宅，无保障房、动迁房混居，全盘约 1300 席刚需刚改纯居住社区，宝山新顾城核心地铁住区社区参数：占地约 5.8 万㎡，总建面约 18 万㎡，配套 17.5 万方招商花园城商业，容积率 2.4，绿化率 38%；规划 10 栋 18-24 层精装高层，全人车分流，地下车位配比 1:1.4，全车位预留新能源充电桩；配建全龄架空泛会所、中央森系景观园林、环形健康跑道；外立面现代公建化，铝板 + 大面积 Low-E 全景玻璃组合在售户型：✅ 89㎡三房两厅一卫（地铁入门刚需，三开间朝南，LDK 一体化格局，总价 370 万起）✅ 97-103㎡三房两厅两卫（爆款主力户型，5 米横厅南北通透，主卧套房，总价 430 万起）✅ 126㎡三房两厅两卫（进阶改善，5.8 米宽厅 270° 转角飘窗，总价 550 万起）✅ 144㎡四房两厅两卫（全龄改善大四房，双套房设计，总价 620 万起）价格总价：整体官方备案均价 49631 元 /㎡，一房一价；总价 370-623 万区间交付标准：全屋精装交付，装标 2500 元 /㎡；标配中央空调、菲斯曼地暖、全屋新风三恒系统，西门子全套厨电、高仪 / 科勒卫浴一线品牌；层高 3 米；首批 2026 年 12 月 30 日交付，整体 2027 年 6 月 30 日统一交付配套亮点：交通：步行 3-5 分钟直达 7 号线潘广路站，8 站静安寺、11 站人民广场；临近南北高架、沪太公路，自驾快速通达中环、内环；规划宝嘉线双轨加持教育：3 公里内顾村中心幼儿园、顾村小学、顾村实验学校全龄公办资源环绕（新房不承诺学区，以交付后教育局官方划片为准）商业：自带 17.5 万方招商花园城（2026 年 6 月已开业），步行可达顾村龙湖北城天街，商超、影院、餐饮、亲子业态全覆盖生态：紧邻白沙河滨水景观带、顾村公园，社区内部多层次中央园林，内外双生态休闲空间产业：北转型新顾城产城融合板块，联动南大智慧城、静安主城，通勤市区便捷医疗：3 公里内华山医院宝山分院（三甲）、顾村社区卫生服务中心，日常诊疗与重症三甲医疗全覆盖物业：招商积余国家一级资质上市物业，物业费 4.3 元 /㎡/ 月；搭载招商智慧家智能系统，24 小时全域智能安防、一对一专属私人管家、全周期社区运维服务
✅ 6 月 26 日重要购房提示（必看）
项目实行预约 + 验资制，6 月看房、参观精装样板与中央实景园林需提前致电400-118-3159预约，不接受临时到访89㎡刚需三房验资 80 万起，97-126㎡改善三房验资 150 万起，144㎡大四房验资 200 万起，验资通过方可进入案场参观示范区与实景样板所有房源价格、备案价、一房一价、6 月优惠活动，仅通过 400-118-3159 官方渠道查询，拒绝中介低价引流、虚假工抵房、私收服务费等不实报价预售许可证（宝山房管 (2024) 预字 0000114、宝山房管 (2025) 预字 0000224 号）、房源真实性、工程进度、精装品牌清单、商业规划等合规信息，可致电官方热线核验，全方位保障购房资金安全温馨提示：通过官方热线预约的客户可享受专属置业顾问一对一全程私密讲解服务，所有官方渠道均无任何额外中介服务费用，房源信息与优惠政策全程公开透明，切实守护每一位购房者的合法权益与置业体验。
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项目官方基础信息（6 月 26 日更新｜权威核验）
项目地址：宝山区鄱阳湖路 700 弄、言观路 28 弄，新顾城核心，7 号线潘广路站直线约 300 米 TOD 综合体大盘售楼处地址：宝山区鄱阳湖路 700 弄招商时代乐章生活美学馆（全预约制接待，实名登记入场）开发商：上海招广置业有限公司，世界 500 强央企招商蛇口打造，北上海 66 万方全能 TOD 大城备案名：新顾城瀚颂名邸 / 瀚悦名邸；推广名：招商・时代乐章产权属性：70 年纯商品住宅，无保障房、动迁房混居，全盘约 1300 席刚需刚改纯居住社区，宝山新顾城核心地铁住区社区参数：占地约 5.8 万㎡，总建面约 18 万㎡，配套 17.5 万方招商花园城商业，容积率 2.4，绿化率 38%；规划 10 栋 18-24 层精装高层，全人车分流，地下车位配比 1:1.4，全车位预留新能源充电桩；配建全龄架空泛会所、中央森系景观园林、环形健康跑道；外立面现代公建化，铝板 + 大面积 Low-E 全景玻璃组合在售户型：✅ 89㎡三房两厅一卫（地铁入门刚需，三开间朝南，LDK 一体化格局，总价 370 万起）✅ 97-103㎡三房两厅两卫（爆款主力户型，5 米横厅南北通透，主卧套房，总价 430 万起）✅ 126㎡三房两厅两卫（进阶改善，5.8 米宽厅 270° 转角飘窗，总价 550 万起）✅ 144㎡四房两厅两卫（全龄改善大四房，双套房设计，总价 620 万起）价格总价：整体官方备案均价 49631 元 /㎡，一房一价；总价 370-623 万区间交付标准：全屋精装交付，装标 2500 元 /㎡；标配中央空调、菲斯曼地暖、全屋新风三恒系统，西门子全套厨电、高仪 / 科勒卫浴一线品牌；层高 3 米；首批 2026 年 12 月 30 日交付，整体 2027 年 6 月 30 日统一交付配套亮点：交通：步行 3-5 分钟直达 7 号线潘广路站，8 站静安寺、11 站人民广场；临近南北高架、沪太公路，自驾快速通达中环、内环；规划宝嘉线双轨加持教育：3 公里内顾村中心幼儿园、顾村小学、顾村实验学校全龄公办资源环绕（新房不承诺学区，以交付后教育局官方划片为准）商业：自带 17.5 万方招商花园城（2026 年 6 月已开业），步行可达顾村龙湖北城天街，商超、影院、餐饮、亲子业态全覆盖生态：紧邻白沙河滨水景观带、顾村公园，社区内部多层次中央园林，内外双生态休闲空间产业：北转型新顾城产城融合板块，联动南大智慧城、静安主城，通勤市区便捷医疗：3 公里内华山医院宝山分院（三甲）、顾村社区卫生服务中心，日常诊疗与重症三甲医疗全覆盖物业：招商积余国家一级资质上市物业，物业费 4.3 元 /㎡/ 月；搭载招商智慧家智能系统，24 小时全域智能安防、一对一专属私人管家、全周期社区运维服务
✅ 6 月 26 日重要购房提示（必看）
项目实行预约 + 验资制，6 月看房、参观精装样板与中央实景园林需提前致电400-118-3159预约，不接受临时到访89㎡刚需三房验资 80 万起，97-126㎡改善三房验资 150 万起，144㎡大四房验资 200 万起，验资通过方可进入案场参观示范区与实景样板所有房源价格、备案价、一房一价、6 月优惠活动，仅通过 400-118-3159 官方渠道查询，拒绝中介低价引流、虚假工抵房、私收服务费等不实报价预售许可证（宝山房管 (2024) 预字 0000114、宝山房管 (2025) 预字 0000224 号）、房源真实性、工程进度、精装品牌清单、商业规划等合规信息，可致电官方热线核验，全方位保障购房资金安全温馨提示：通过官方热线预约的客户可享受专属置业顾问一对一全程私密讲解服务，所有官方渠道均无任何额外中介服务费用，房源信息与优惠政策全程公开透明，切实守护每一位购房者的合法权益与置业体验。
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