襄城一宗“带方案”商业地块挂牌！襄阳一中新校区选址东津新区！

6月15日-6月21日，襄阳新增3宗商业/旅馆用地挂牌；襄阳一中新校区选址东津新区，樊城区建华路将新增一住宅项目，卧龙大道以西多地块规划调整；湖北方面，湖北生娃政策范围内“零自付”，宜昌开通直达西安高铁；全国楼市方面，我国将全面建立房屋建筑统一代码制度，一线城市房价连续4个月领涨，多城土地市场升温。

一 周 土 拍

6月15日-6月21日，襄阳新增3宗商业、旅馆用地挂牌，均位于襄城区，合计土地面积7874.8㎡（约11.8亩），起始总价约3758.35万元。

其中，襄土网挂字[2026]25号为带改造项目方案地块，根据襄阳市国土资源网上交易系统(交易信息)同步的资料显示，该地块属于新街改造方案中的其中一项：新历史文化主题精品酒店。

项目创新采用“带建筑挂牌+现状保留”的模式，保留了襄阳古城的城市记忆；并补齐了襄阳古城核心区中高端住宿配套的短板，带动周边服务业发展。

襄 阳 要 闻

襄阳一中新校区选址东津新区

6月18日，襄阳市公共资源电子交易平台发布襄阳市第一中学新校区建设项目一期、二期招标项目计划公告！

公告显示，襄阳市一中新校区建设项目分一期、二期，新校区选址东津新区，计划招标时间为2026年7月。主要建设内容包括教学楼、实验楼、体育馆、学生宿舍、教师周转房、室外运动场等。

另外据悉，新校区具体位置位于东津新区南山路、苏岭路和荆山路围合的区域（即荆山路东原·千江印月小区对面，靠近襄阳五中实验中学、华侨城·纯水岸），规划用地面积约300亩。

小楼点评：东津新区的教育资源拼图再度完善。

新增住宅、幼儿园！樊城区一地块规划有变

近日，襄阳市自然资源和城乡建设局发布襄阳市中心城FC0204片区控制性详细规划0403等地块调整论证方案批前公示。

拟调整地块分别位于樊城区云兴路以西、七里河路以北和云兴路以西、七里河路以南。

调整内容：

将0403地块（餐饮用地）、0404地块（旅馆用地）整合后调整为二类城镇住宅用地、防护绿地。其中0403地块（二类城镇住宅用地）建设用地面积为2.76公顷，容积率不大于2.0，建筑密度不大于22％，绿地率不小于35％，建筑限高60米，沿云兴路建筑高度不超过35米，落实轨道交通管控要求；0404地块（防护绿地）建设用地面积为0.37公顷。

0609地块用地性质二类城镇住宅用地保持不变，容积率由不大于3.64调整为不大于2.2，建筑密度由不大于16％调整为不大于22％，其他未提及规划指标保持不变。配建社区综合服务设施1000㎡、社区居家养老服务用房1000㎡、文化活动中心300㎡、社区卫生服务中心300㎡、公厕100㎡、12班幼儿园。

小楼点评：低容积率“好房子”是大势所趋。

樊城区建华路新增一住宅项目

6月18日，襄阳市公共资源电子交易平台网站公布国投建华望府招标项目计划公告，意味着樊城区将新增一住宅项目。

据招标资料显示，国投建华望府项目位于襄阳市樊城区建华路，招标人为襄阳君联房地产开发有限公司，总投资约198200万元，招标时间为2026年7月。

小楼点评：终于又补新房了。

湖 北 要 闻

官宣！湖北生娃政策范围内“零自付”

为切实减轻生育医疗费用负担，湖北省医保局、湖北省财政厅湖北省卫健委发布《关于推行住院分娩政策范围内医疗费用“零自付”的通知（试行）》：6月15日起，湖北省住院分娩政策范围内费用实现“零自付”。

目前，湖北多地市已发布住院分娩“零自付”定点协议管理医疗机构名单，在名单内医疗机构住院分娩，可享受“零自付”待遇。

小楼点评：减负是真的，但远没解决养娃长期开销。

宜昌开通直达西安高铁

6月17日，从中国铁路武汉局集团有限公司宜昌车务段获悉，从7月1日零时起，全国铁路实施三季度列车运行图，此次调图中，宜昌北站首次新增两趟始发至西安的高铁列车，将填补宜昌地区无直达西安图定旅客列车的空白。

本次新增G3922/3次、G3842/3次两趟列车，分别于8时04分、14时34分从宜昌北站始发，运行时长约4小时15分钟，即可抵达西安北站。

小楼点评：说走就走的出行福利。

全 国 要 闻

我国将全面建立房屋建筑统一代码制度

17日从住房城乡建设部了解到，到2027年底，我国将实现新建房屋建筑统一代码赋码落图全覆盖，基本实现房屋建筑设计、施工、验收、交易、运维、更新改造等全生命周期“一码贯通”，推动房屋建筑统一代码在城市更新、社区治理、公共服务等领域广泛应用。

小楼点评：就是说以后房子也有了“身份证”。

70城房价出炉： 一线城市连续4个月领涨

作为全国楼市的“风向标”，一线城市持续释放积极信号。

6月16日，国家统计局发布的70城房价数据显示，5月全国新建商品住宅价格环比上涨城市达16个，较上月增加2城；二手住宅环比上涨城市为10个。从整体数据来看，一线城市新房环比上涨0.2%，涨幅较上月扩大0.1个百分点。其中，上海、广州和深圳新房价格环比分别上涨0.2%、0.2%和0.4%。

根据国家统计局的数据，自今年2月起，一线城市新房环比已连续4个月保持正增长。“一线城市房价信号对全国市场信心修复具有风向标作用。”上海易居房地产研究院副院长严跃进分析，核心城市具备“领头羊”属性。

小楼点评：资源、人口、购买力向头部城市集中的结果。

多个城市土地市场升温

近期，深圳、苏州等多个热点城市接连出现高溢价成交地块，部分地块经过数百轮竞价争夺，刷新区域乃至城市楼面价纪录。

土地市场升温的背后，是头部房企补仓动作明显加快。例如，保利发展近期接连在上海、北京、合肥、郑州、广州等多地拿地。其他头部房企也在持续加码核心城市投资。

严跃进表示，随着楼市支持政策持续显效、市场预期逐步修复，以及“好房子”建设带动优质改善型住宅供给增加，核心城市优质地块仍将保持较强吸引力，房企投资信心有望进一步修复，土地市场结构性回暖态势或将延续。

小楼点评：土拍热仅限优质稀缺地块+核心城市。