湖北
“红五月”的这把火，从月初烧到了月底。
据武汉市住房和城市更新局最新统计，刚刚过去的5月，武汉新建住房成交9243套、111.8万平方米，与4月相比分别增长66.90%和70.14%，同比增幅也双双超过20%。
5月的武汉楼市，一个显著特点是“好房子”扎堆入市，而且几乎开一个火一个。
联投清能·曼雲天樾月初首开，去化率超过90%。
洪山区保利星奕首开去化超九成，销售近3亿元；江汉区 招商长江序 74套看江平层开盘售罄，认购金额约6.2亿元；江岸区 武汉天宸二期 持续热销，工作日单日成交额突破4000万元……
通派龙湖・江上云启、华润光谷润璟、汉阳城更・一方砚等，平均去化率达8成，持续推升市场热度。
此外，招商缦境揽阅、金地知音乐府、伟星星辰玖序等四代住宅项目持续保持热度，市场呈现多点开花态势。
中指研究院（华中）市场研究中心主任李国政表示，5月以来，武汉已有14天单日新建住房网签量超300套。其中，武昌、汉阳、汉口等主城核心区，以及具有产业优势的东湖高新、经开区板块，市场热度较高，持续领跑市场。
热销盘持续增多，也提振了房企拿地信心。
武昌区中南二路和武珞路六巷交会处的P（2026）029号住宅地块，在5月29日经过10多家房企激烈竞拍，最终以21111元/平方米的楼面价、31%溢价率成交。
市场火热，离不开政策端持续发力。
4月30日，“汉七条”出台，最受关注的是“按区认定首套房”，跨区买房也能享受首套首付和利率。同时，公积金贷款额度上浮、提取条件放宽，多个城区叠加发放购房补贴。招商缦境揽阅售楼处销售人员介绍，政策落地后的首个周末，到访量明显攀升，“不少客户是冲着‘首套’认定来的，首付和利率都降了一截。”
位于武汉东湖高新区的融创光谷壹号院在“五一”假期便劲销1亿元，后期项目又持续热销了100多套房。同在东湖高新区的联投清能・曼云天樾项目开盘也销售了1.6亿元。在武汉经开区，长江投开的万科・东合映象项目“五一”来访客户突破550组，成交金额超5500万元。
紧随其后的“五一”房交会，将市场热度进一步推高。本届房交会集结了150个楼盘、10万套房源，覆盖武汉三镇所有主流板块，现场设置了政策咨询、金融对接、房源展示等一站式服务。5天展会期间，线上线下联动促成了一批意向成交，有效承接了“汉七条”释放的购房需求。从政策发布到集中展销，“无缝衔接”的操作节奏放大了政策效应。
整个5月份，借政策利好，武汉全市100多个楼盘积极推售，一批高品质住宅“叫好又叫座”，看房量与交易量双双提升。伴随“汉七条”持续发力，四代住宅集中入市，武汉楼市正从底部复苏转向企稳回升。
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