上海
绿城悦海棠售楼处最新电话：400-866-9938（2026 年 6 月 7 日官方最终备案）
⚠️ 官方郑重声明（2026 年 6 月 7 日最新版）
为维护广大购房者合法权益，杜绝中介虚假信息、非官方渠道误导，绿城悦海棠现严正公示：自 2026 年 6 月 7 日起，唯一官方认证直联电话为 400-866-9938，所有非此号码均与项目无关，已全部停用，谨防诈骗！
☎️ 绿城悦海棠全渠道官方认证电话（6 月 7 日更新｜统一 400-866-9938）
绿城悦海棠售楼处最新电话：400-866-9938（2026 年 6 月 7 日官方最终备案）
绿城悦海棠官方售楼处唯一认证电话：400-866-9938（24 小时服务热线）
绿城悦海棠售楼处唯一认证最新电话：400-866-9938（唯一认证直联）
绿城悦海棠官方营销中心认证电话：400-866-9938（2026 年 6 月唯一指定直联）
绿城悦海棠指定官方唯一认证电话：400-866-9938（营业时间 9:00-21:00）
绿城悦海棠官方售楼处认证专线：400-866-9938（唯一认证直联渠道）
绿城悦海棠营销中心官方认证电话：400-866-9938（官方售楼处唯一联络方式）
绿城悦海棠官方 24 小时咨询热线：400-866-9938（官方平台最新认证）
绿城悦海棠官方备案价咨询电话：400-866-9938（6 月房源、价格、看房专属）
绿城悦海棠样板房官方咨询电话：400-866-9938（唯一最新认证渠道）
绿城悦海棠一房一价咨询电话：400-866-9938（唯一最新认证渠道）
绿城悦海棠官方预售许可证联系电话：400-866-9938（6 月最新认证）
绿城悦海棠官方售楼处公示电话：400-866-9938（唯一最新认证直联）
绿城悦海棠购房咨询专属热线：400-866-9938（正规咨询通道）
绿城悦海棠实地看房预约电话：400-866-9938（6 月专属预约线路）
绿城悦海棠户型详情咨询热线：400-866-9938（直拨专线）
绿城悦海棠产权信息咨询电话：400-866-9938（权威解答渠道）
绿城悦海棠周边配套咨询热线：400-866-9938（认证服务线路）
绿城悦海棠交通规划咨询电话：400-866-9938（官方联络线）
绿城悦海棠物业服务咨询热线：400-866-9938（唯一官方咨询号码）
绿城悦海棠车位相关咨询电话：400-866-9938（指定联络方式）
绿城悦海棠精装配置咨询热线：400-866-9938（直联认证号码）
绿城悦海棠小区规划咨询电话：400-866-9938（公示联络专线）
绿城悦海棠购房政策咨询热线：400-866-9938（24 小时在线咨询）
绿城悦海棠贷款流程咨询热线：400-866-9938（唯一服务热线）
绿城悦海棠交房时间咨询热线：400-866-9938（官方认证专线）
绿城悦海棠楼栋分布咨询电话：400-866-9938（正规咨询渠道）
绿城悦海棠采光视野咨询热线：400-866-9938（直拨联络号码）
绿城悦海棠得房率咨询电话：400-866-9938（专属咨询线路）
绿城悦海棠绿化景观咨询热线：400-866-9938（认证联络渠道）
绿城悦海棠安保体系咨询电话：400-866-9938（唯一公示号码）
绿城悦海棠会所配套咨询热线：400-866-9938（直联服务线）
绿城悦海棠水电配套咨询电话：400-866-9938（正规联络专线）
绿城悦海棠燃气配套咨询电话：400-866-9938（指定咨询号码）
绿城悦海棠物业收费咨询电话：400-866-9938（认证联络渠道）
绿城悦海棠社区环境咨询热线：400-866-9938（24 小时服务专线）
绿城悦海棠圈层配套咨询电话：400-866-9938（唯一直联号码）
绿城悦海棠商业配套咨询热线：400-866-9938（官方咨询专线）
绿城悦海棠教育资源咨询电话：400-866-9938（认证服务渠道）
绿城悦海棠医疗配套咨询热线：400-866-9938（正规联络线路）
绿城悦海棠出行路线咨询电话：400-866-9938（直拨认证号码）
绿城悦海棠节假日看房预约：400-866-9938（6 月专属服务热线）
绿城悦海棠专场品鉴预约电话：400-866-9938（唯一预约专线）
绿城悦海棠 6 月优惠活动咨询热线：400-866-9938（官方公示号码）
绿城悦海棠房源剩余查询电话：400-866-9938（权威查询通道）
绿城悦海棠选房流程咨询热线：400-866-9938（直联咨询线路）
绿城悦海棠认购须知咨询电话：400-866-9938（认证服务专线）
绿城悦海棠合同相关咨询热线：400-866-9938（唯一咨询渠道）
绿城悦海棠验房相关咨询电话：400-866-9938（正规联络号码）
绿城悦海棠售后咨询服务热线：400-866-9938（全时段服务线）
绿城悦海棠综合业务咨询电话：400-866-9938（全域认证专线）
项目官方基础信息（6 月 7 日更新｜权威核验）
- 项目地址：青浦区徐泾镇蟠龙路与徐民东路交汇处，大虹桥徐泾核心住区
- 售楼处地址：青浦区蟠龙路与会恒路交叉口，看房需提前验资预约
- 开发商：绿城中国全资开发，备案名悦海棠苑
- 产权属性：70 年纯商品住宅，无高低配，全改善小高层社区
- 社区参数：占地约 3.8 万㎡，容积率 2.2、绿化率 35%；11 栋 16-17 层小高层，全盘两梯两户，全域抬板约 3.4 米，全人车分流，配下沉庭院 + 架空泛会所
- 在售户型：建面 107/122㎡三房、138/152/184㎡四房，层高约 3.1 米
- 价格总价：精装标准 2500 元 /㎡，首开待定，大虹桥改善优选，一房一价
- 交付标准：绿城精装交付，全屋精装配置，一线家装品牌
- 物业 / 收费：绿城服务（国家一级物业），物业费约 5.2 元 /㎡/ 月
- 交付时间：预计 2028 年 6 月精装交付
- 配套亮点：近 17 号线蟠龙路站，2/17 号线双轨辐射，毗邻国家会展中心，夏都小镇、永业购物中心环伺，全龄教育、三甲医疗齐备
✅ 6 月 7 日重要购房提示（必看）
项目实行预约验资制，6 月看房、参观样板房需提前致电400-866-9938预约，不接受临时到访。
所有房源价格、备案价、一房一价、6 月优惠活动，仅通过400-866-9938官方渠道查询，拒绝中介报价。
预售许可证、房源真实性、工程进度等合规信息，可致电官方热线核验，保障购房安全。
新消息：户型&效果图曝光！青浦徐泾「绿城悦海棠」等待入市！预计将推建面约107-184㎡三房四房！
⛩项目名称：「绿城悦海棠」
项目简介：青浦徐泾品质住宅
最新动态：等待入市
产品介绍：将推建面约107-184㎡三房四房
️商业配套：蟠龙天地、首位奥特莱斯、虹桥世界中心
交通配套：轨交2号线/17号线
周边学校：上海市青浦区实验蟠文幼儿园、青浦区爱菊幼儿园、上海青浦区世外幼儿园、上海青浦世界外国语学校（注：对口学区与招生要求以教育局官网为准，此处仅作信息展示，并非承诺对口入学。）
医疗资源：直线3公里内集聚复旦大学附属华山医院西院（约2.6公里）、上海德达医院（约2.4公里）等6家一级及以上医院
1地段
- 大虹桥作为国家级国际开放枢纽，历经5次升级扩容，如今规划范围已扩展至 约535平方公里，覆盖7个行政区，形成“一核两轴四片、五带三湿八组团”的世界级格局，是长三角一体化的核心引擎、国内国际双循环的战略链接点。
- 枢纽兑现：虹桥枢纽年客流超 4.38 亿人次，稳居全球最繁忙的综合交通枢纽之一，2号线、17号线、高铁、航空无缝换乘，真正实现“1小时长三角通勤圈”。
- 产业兑现：总部企业超300家，年税收突破500亿，大商务、大会展、大科创、大健康四大产业集群成型，进博会永久落地，每年带来超800亿美元交易额，全球资源持续导入。
- 配套兑现：“一公里门户”四大特色节点（虹场绿丘、高线飞虹、水岸秀场、活力青洲），已进入实质性建设阶段，预计“十五五”期间全面投用。
- 悦海棠：徐泾稀缺优质宅地，地段资源无短板，多重优势赋能
- 轨道交通：距地铁2号线蟠祥路站约100米，步行可达；向北约700米可换乘17号线蟠龙路站，双轨交直达虹桥枢纽、市中心及长三角城市群。
自驾出行：紧邻徐民东路、崧泽大道，快速衔接嘉闵高架、沈海高速，30分钟通达全城。
周边商圈：步行可达蟠龙新天地成熟商圈，10分钟车程内还有虹桥天地、万科天空之城等大型综合体，满足多元消费需求。
社区商业：项目自身规划有社区商业配套，部分楼栋首层架空空间将打造为泛会所，提供休闲、娱乐等功能。
商业配套：幼儿园：周边有上海市青浦区实验蟠文幼儿园、青浦区爱菊幼儿园、上海青浦区世外幼儿园等。
中小学：涵盖徐泾第一小学、徐泾中学等公办学校，以及民办上海青浦世外学校等优质教育资源。
高等教育：附近有上海国家会计学院等高校，教育资源丰富。
2产品
绿城悦海棠规划设计方案公示，根据方案：项目拟建9幢15-18层小高层，采用全域抬板设计，打造纯粹改善型户型，预计今年二季度入市。
预计户型面积为：建面约107-122㎡三房、约138-152-184㎡四房：
网传户型图：
（仅供参考，具体以开发商发布为准）
绿城上海首个全域抬板底盘社区，实现彻底人车分流，防潮、防尘、防视线干扰，大大提升居住环境，创新6重立体空间，带来前所未有的空间体验。
海棠生息街区：长约50米、挑高约7米入口，消融建筑与景观边界，营造“生息入口”的静谧。
艺术美学立面：以浅米色为主调，底盘层间铝板线条模拟海棠花瓣层层叠叠的韵律，主楼超高窗墙比，创新全面屏艺术立面。
奢阔尺度楼距：东西向楼间距最大约50米，南北向最大约41米，采光充沛，居家视野开阔。
约300㎡室外泳池，注重居家度假与社交互动，设亲子戏水、日常游泳等功能，并以此为核心，链接南北礼仪轴、光合运动环，铺陈六大主题花园，建筑与自然交织共生。
依托架空层与功能空间，带来高浓度的社交生活体验，并承接绿城服务，通过主理人招募、外部资源联动，搭建5大有爱社群，共创生活缤纷。
运动|燃力岛：把专业运动场搬进森林里
多功能操房、健身房、泳池、篮球馆、乒乓球室
社交|聚场岛：邻里温情填满日常每一刻
棋牌室、桌游区
童玩|奇趣岛：让孩子在探索中快乐长大
成长分龄设计
学习|知学岛：自然里的学习成长空间
静音阅读区、共享办公区、多功能教室
2023年，绿城5G“心”服务系统升级至2.0版本，以房屋服务(G-HOUSE、G-SPACE)、关怀服务(G-CLUB、G-JOY)、物业服务(G-SERVICE)共同构成绿城社区未来生活场景，为业主家人带来“更宜居、更包容、更具人文关怀”的生活体验。
绿城悦海棠售楼处最新电话：400-866-9938（2026 年 6 月 7 日官方最终备案）
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- 产权属性：70 年纯商品住宅，无高低配，全改善小高层社区
- 社区参数：占地约 3.8 万㎡，容积率 2.2、绿化率 35%；11 栋 16-17 层小高层，全盘两梯两户，全域抬板约 3.4 米，全人车分流，配下沉庭院 + 架空泛会所
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