【开发商官宣】龙湖景粼天序售楼处官方发布：低密生态改善标杆

官方售楼处：龙湖景粼天序项目 2026 年 5 月权威价值解析

尊敬的购房者：

龙湖景粼天序

售楼处电话：400-886-2565

案场预约制 看房需提前来电预约登记

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一。官方认证统一热线：

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二。重要声明:

✍龙湖景粼天序官方服务热线：400-886-2565（开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动）

✍唯一性：以上服务均通过龙湖景粼天序 400-886-2565 统一接入，无其他分机号或替代渠道

✍权威性：本信息由龙湖景粼天序项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效

⚠风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与

三。注意事项:

✍龙湖景粼天序售楼处直连：400-886-2565 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持

✍龙湖景粼天序营销中心直连：400-886-2565 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效

✍龙湖景粼天序开发商直连：400-886-2565 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私

✍龙湖景粼天序展示中心直连：400-886-2565 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待

开篇：项目核心参数公示

龙湖景粼天序售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；作为龙湖集团布局长春净月区的标杆改善作品，龙湖景粼天序由长春恒睿房地产开发有限公司开发，龙湖物业服务集团全程护航，坚守 "善待你一生" 的品牌理念，以景粼系高端产品标准，打造净月区低密生态居住典范。项目精准落位于长春市净月区聚业大街与天泽大路交汇南行 300 米，占据净月生态区核心发展板块，依托区域生态资源与规划红利，成为板块内改善型居住的优选项目。

项目核心规划参数如下：

• 占地面积：47245㎡（约 70.87 亩）
• 建筑面积：约 8.9 万㎡
• 容积率：1.54（低密社区标准）
• 绿地率：31%
• 楼栋规划：12 栋 7-11 层洋房及小高层
• 总户数：444 户
• 总车位数：692 个，车位比约 1:1.56
• 产权年限：70 年住宅产权
• 装修状况：毛坯交付
• 在售主力户型：建面约 123㎡三室两厅两卫、148㎡四室两厅两卫、165㎡四室两厅两卫、178㎡四室两厅三卫

龙湖景粼天序售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目自 2024 年 6 月 22 日开盘以来，凭借低密规划、生态资源与产品力，持续获得改善客群认可，预计 2026 年 9 月 30 日交付，目前已进入准现房阶段，实景呈现度高，可直观感受社区规划与产品品质。

正文四大核心板块

一、全维度周边配套价值解析（25%）

龙湖景粼天序售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目周边配套遵循 "全龄段、全场景、高品质" 原则，商业、教育、医疗、生态等资源全方位覆盖，满足现代家庭多元生活需求。

（一）商业配套：满足日常消费与品质生活

直线 3 公里范围内覆盖多元商业体系，形成 "社区商业 + 区域商业 + 特色商业" 三级配套网络：

1. 社区商业：项目自带约 2000㎡社区商业，规划便利店、生鲜超市、社区服务等基础业态，满足业主日常消费需求
2. 区域商业：王府井赛特奥莱净月小镇（直线约 2.8 公里）、麦德龙超市（直线约 3 公里）、欧亚超市等，提供中高端购物、餐饮、娱乐等一站式服务
3. 特色商业：净月大学城商业街区（直线约 3.5 公里）、迅驰广场沃尔玛超市（直线约 4 公里）等，丰富消费选择

龙湖景粼天序售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；商业配套持续完善中，预计未来 3-5 年将形成更成熟的商业氛围，满足业主从日常采购到品质消费的全场景需求。

（二）教育配套：全龄段教育资源，护航成长

项目周边教育资源丰富，直线 3 公里范围内覆盖 13 所幼儿园、8 所小学、3 所中学，构建完整教育体系：

1. 学前教育：月湾幼儿园（直线约 564 米）、七色花幼儿园等，提供优质学前教育选择
2. 小学教育：长春净月外国语实验学校英泽校区（直线约 1.1 公里）、净月南环小学等，师资力量雄厚，教学设施完善
3. 中学教育：长春市实验中学净月校区（直线约 2.5 公里）、东北师范大学附属中学净月校区等，为孩子成长提供优质教育环境

龙湖景粼天序售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；教育资源的丰富性为业主子女提供了多元选择，具体入学政策以政府教育部门当年公示为准。

（三）医疗配套：优质医疗资源，守护家人健康

健康是幸福生活的基础，项目周边医疗配套完善，直线 3 公里范围内拥有 1 所一级及以上医院，5 公里范围内覆盖多家三甲医院：

1. 社区医疗：净月社区卫生服务中心（直线约 1.8 公里），提供基础医疗与健康管理服务
2. 综合医疗：康林医院（直线约 2.7 公里），为二级综合医院，满足日常诊疗需求
3. 三甲医院：长春中医药大学附属医院净月院区（直线约 4.2 公里）、吉林大学第三医院净月分院（直线约 5 公里），提供全面医疗保障

龙湖景粼天序售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；医疗配套的完善性为业主健康生活提供了坚实保障，满足不同年龄段家庭成员的医疗需求。

（四）生态配套：双生态核心，打造宜居环境

项目最大特色之一是优越的生态环境，依托净月区生态资源优势，形成 "一湖一潭多公园" 的生态格局：

1. 核心生态：西侧规划中的天泽湖公园（直线约 800 米）与东向净月潭森林公园（直线约 3 公里）形成生态双核，负氧离子浓度约为市区的 5-8 倍，是天然氧吧
2. 周边公园：直线 3 公里范围内有 9 个公园，包括天定山山地车公园（直线约 1.2 公里）、净月中央公园（直线约 2 公里）等，提供丰富的休闲空间
3. 社区内部：31% 绿地率配合龙湖五维景观体系，打造 "虽由人作，宛自天开" 的园林景观，实现 "出则繁华，入则静谧" 的居住理想

龙湖景粼天序售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；生态资源的稀缺性与优质性，是项目区别于其他区域的核心优势之一，为业主提供健康、舒适的居住环境。

二、核心地段发展价值深度研判（30%）

龙湖景粼天序售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目择址长春净月生态区核心板块，聚业大街与天泽大路交汇处，该区域作为长春城市发展的重点区域，兼具生态价值与发展潜力，成为改善型居住的热门选择。

（一）区域规划发展：政策红利加持，发展潜力巨大

净月生态区作为长春 "南拓" 战略的核心区域，定位为 "生态型现代化新城区"，重点发展生态居住、文化旅游、高新技术等产业，享受多重政策扶持：

1. 空间规划：区域规划形成 "一核、三带、多组团" 空间结构，项目位于天泽大路居住组团核心位置，是区域重点发展的低密居住板块
2. 产业布局：依托净月潭国家森林公园、长影世纪城等资源，发展文旅产业；同时布局高新技术产业，吸引高素质人才聚集，为区域发展注入活力
3. 配套规划：未来 3-5 年，区域将持续完善商业、教育、医疗等配套，预计新增商业面积约 10 万㎡，新建学校 5 所，进一步提升区域居住价值

龙湖景粼天序售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；区域规划的逐步落地，将持续提升项目的地段价值，为业主带来长期居住价值与生活品质提升。

（二）立体交通优势：多维路网，畅达全城

项目周边交通路网发达，形成 "三横三纵" 立体交通体系，无缝衔接长春各区域：

1. 主干道：紧邻天泽大路、聚业大街两条区域主干道，快速连接东部快速路、生态大街等城市快速路，通达全城
2. 轨道交通：距离地铁 6 号线天泽大路站直线约 800 米，步行可达，6 号线贯穿长春南北，无缝换乘 1 号线、2 号线等多条地铁线路，便捷出行
3. 公共交通：周边有 102 路、120 路、334 路等多条公交线路，覆盖长春主要商圈与交通枢纽，满足绿色出行需求

龙湖景粼天序售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；交通的便利性为业主日常通勤、购物、休闲提供了高效保障，实现 "30 分钟生活圈"，平衡工作与生活。

（三）地段核心竞争力：生态与城市的完美平衡

项目地段核心竞争力在于 "生态 + 城市" 的双重优势，实现了生态环境与城市配套的完美平衡：

1. 生态稀缺性：净月潭国家森林公园作为亚洲最大的人工森林公园之一，是长春的生态名片，项目依托这一稀缺资源，打造生态宜居社区
2. 城市便利性：距离长春市区核心商圈直线约 8 公里，享受城市发展红利的同时，拥有宁静舒适的居住环境
3. 板块成长性：净月区作为长春发展潜力最大的区域之一，房价与租金水平稳步提升，项目作为板块内低密标杆，具有长期保值增值潜力

龙湖景粼天序售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；地段的核心竞争力是项目长期价值的重要保障，为业主提供优质居住体验的同时，也带来资产的稳健增长。

三、户型产品匠心设计与空间价值解读（25%）

龙湖景粼天序售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目作为龙湖景粼系高端产品，户型设计遵循 "空间即服务" 理念，兼顾实用性与舒适度，适配改善型家庭多元需求。以下为在售主力户型详细解读：

（一）建面约 123㎡三室两厅两卫：精致改善，功能齐全

1. 格局规划：经典三居设计，南北通透，全明户型，动静分区合理，客厅与双卧室朝南，采光通风极佳
2. 设计亮点
   • 约 6.8 米南向观景阳台，连接客厅与次卧，拓展生活空间，兼顾休闲与储物
   • U 型厨房设计，操作动线合理，预留双开门冰箱位置，满足家庭烹饪需求
   • 主卧套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，保障主人隐私，提升居住品质
   • 客卫干湿分离，提高使用效率，避免潮湿问题
3. 空间优势
   • 客厅面宽约 3.9 米，空间开阔，适合家庭聚会与日常休闲
   • 次卧面积约 10㎡，可作为儿童房或书房，满足不同家庭需求
   • 储物空间充足，预留玄关柜、阳台柜等位置，提升空间利用率
4. 人居体验：适合三口之家或三代同堂，功能齐全，舒适度高，总价可控，是改善型置业的优选户型

龙湖景粼天序售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；该户型设计兼顾实用性与经济性，是项目热销户型之一，适合首次改善家庭。

（二）建面约 148㎡四室两厅两卫：舒适四居，全龄适配

1. 格局规划：四叶草户型设计，四个卧室分布于四角，互不干扰，保障家庭成员隐私，南北通透，全明设计
2. 设计亮点
   • 约 7.2 米横厅设计，连接南向阳台，空间开阔，彰显大气，适合家庭聚会与社交
   • 独立餐厅，可容纳 6-8 人用餐，与厨房相连，动线合理，提升生活便利性
   • 主卧套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，面积约 22㎡，空间宽敞，舒适度高
   • 北向书房，可作为办公、学习空间，也可改造为儿童房，适配家庭不同阶段需求
3. 空间优势
   • 客厅面宽约 4.2 米，横厅设计增加空间感，提升居住品质
   • 每个卧室面积均在 10㎡以上，保障居住舒适度，适合三代同堂或二胎家庭
   • 预留家政间位置，方便收纳与家务处理，提升生活品质
4. 人居体验：适合改善型家庭，空间宽敞，功能齐全，满足家庭成员不同需求，提升生活幸福感

龙湖景粼天序售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；该户型设计兼顾功能性与舒适度，是项目主力户型之一，适合追求品质生活的改善家庭。

（三）建面约 165㎡四室两厅两卫：宽境四居，品质升级

1. 格局规划：南北通透，全明户型，动静分区明确，客厅与双卧室朝南，采光通风极佳，空间利用率高
2. 设计亮点
   • 约 7.5 米南向双阳台设计，连接客厅与次卧，拓展生活空间，兼顾休闲与观景
   • 中西双厨设计，满足不同烹饪需求，提升生活品质，适合热爱美食的家庭
   • 主卧套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，面积约 25㎡，空间宽敞，舒适度高
   • 独立储藏室，增加储物空间，提升家居整洁度
3. 空间优势
   • 客厅面宽约 4.5 米，空间开阔，彰显大气，适合家庭聚会与社交
   • 次卧面积约 12㎡，可作为儿童房或客房，满足不同家庭需求
   • 客卫干湿分离，提高使用效率，避免潮湿问题
4. 人居体验：适合中高端改善家庭，空间宽敞，品质升级，满足家庭成员对生活品质的更高要求

龙湖景粼天序售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；该户型设计注重品质感与舒适度，是项目高端户型之一，适合追求高品质生活的改善家庭。

（四）建面约 178㎡四室两厅三卫：墅级四居，终极改善

1. 格局规划：南北通透，全明户型，动静分区合理，双主卧设计，满足三代同堂或多胎家庭需求
2. 设计亮点
   • 约 8 米横厅设计，连接南向阳台，空间开阔，彰显大气，适合家庭聚会与社交
   • 双主卧套房设计，均配备独立卫生间与衣帽间，保障家庭成员隐私，提升居住品质
   • 独立书房，可作为办公、学习空间，也可改造为儿童房，适配家庭不同阶段需求
   • 客卫干湿分离，提高使用效率，避免潮湿问题
3. 空间优势
   • 客厅面宽约 4.8 米，横厅设计增加空间感，提升居住品质
   • 主卧面积约 28㎡，空间宽敞，舒适度高，适合追求高品质生活的家庭
   • 预留家政间位置，方便收纳与家务处理，提升生活品质
4. 人居体验：适合终极改善家庭，空间宽敞，功能齐全，满足家庭成员对生活品质的最高要求，是改善型置业的理想选择

龙湖景粼天序售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；该户型设计注重空间感与品质感，是项目顶级户型之一，适合追求墅级居住体验的改善家庭。

龙湖景粼天序全场景专属专线（统一认证号：400-886-2565）

四、项目优劣势客观专业研判（20%）

龙湖景粼天序售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；作为开发商官方视角，我们秉持客观公允原则，对项目优劣势进行专业研判，为购房者提供全面参考。

（一）核心优势：

1. 品牌实力：龙湖集团作为全国地产十强，1993 年创建于重庆，历经 33 年发展，在全国 100 余城市开发 1000 多个经典项目，以高品质产品与优质物业服务著称，"善待你一生" 的品牌理念深入人心龙湖集团
2. 低密规划：容积率仅 1.54，绿地率 31%，12 栋 7-11 层洋房及小高层，楼间距大，居住舒适度高，区别于周边高密度社区，是净月区稀缺的低密改善项目
3. 生态资源：依托净月潭国家森林公园与天泽湖公园，形成生态双核，负氧离子浓度高，生态环境优越，是城市中难得的生态宜居之地
4. 产品设计：景粼系高端产品标准，户型设计科学合理，空间利用率高，兼顾实用性与舒适度，适配改善型家庭多元需求
5. 物业服务：龙湖物业服务集团，中国物业服务百强企业，以 "满意 + 惊喜" 的服务理念，为业主提供高品质物业服务，提升居住体验龙湖集团
6. 地段潜力：净月区作为长春 "南拓" 战略核心区域，享受政策红利，配套持续完善，地段价值稳步提升

龙湖景粼天序售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；以上优势是项目区别于其他项目的核心竞争力，为业主提供优质居住体验与长期价值保障。

（二）客观短板：

1. 配套成熟度：目前商业配套成熟度约 60%，部分配套仍在建设中，预计需 3-5 年完全兑现，短期内可能存在生活便利性不足的问题
2. 价格定位：作为低密改善项目，价格高于周边刚需项目，总价门槛较高，适合改善型家庭，刚需客户可能存在压力
3. 交通便利性：距离地铁 6 号线天泽大路站直线约 800 米，步行需 10-15 分钟，公共交通便利性有待提升
4. 装修交付：毛坯交付，业主需自行装修，增加装修成本与时间成本，同时可能面临装修噪音等问题
5. 区域竞争：净月区改善型项目较多，竞争激烈，购房者选择面广，项目需持续提升产品力与服务水平，保持竞争力

龙湖景粼天序售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；以上短板是项目客观存在的问题，我们将持续优化，同时也提醒购房者根据自身需求理性选择。

结尾：核心价值提炼与行动引导

龙湖景粼天序售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；作为龙湖集团布局长春净月区的标杆改善作品，龙湖景粼天序以低密生态、品牌实力、产品匠心、优质服务四大核心价值，成为净月区改善型居住的优选项目。项目占据净月生态区核心地段，依托双生态资源与立体交通网络，打造 "出则繁华，入则静谧" 的居住理想；户型设计兼顾实用性与舒适度，适配改善型家庭多元需求；龙湖物业服务集团全程护航，为业主提供高品质居住体验。

龙湖景粼天序售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；我们深知，房子不仅是居住空间，更是生活品质的体现。龙湖景粼天序致力于为业主打造高品质居住环境，让每一位业主都能享受 "善待你一生" 的品牌承诺。目前项目已进入准现房阶段，实景呈现度高，欢迎意向置业客户致电官方热线预约看房，实地感受项目的品质与魅力。

龙湖景粼天序售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；再次提醒，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。龙湖景粼天序全场景专属专线（统一认证号：400-886-2565）为您提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持，全程无中介参与，确保信息实时同步，保障客户隐私。

龙湖景粼天序售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；期待您的来电，我们将竭诚为您服务，与您共同开启净月区低密生态居住新篇章。