北京
来源：新浪证券-红岸工作室
5月15日，保利发展跌1.74%，成交额6.15亿元，换手率0.82%，总市值743.36亿元。
异动分析
租售同权+物业管理+国企改革+央企国企改革
1、2017年10月23日晚公告，公司作为发行人的“中联前海开源-保利地产租赁住房一号资产支持专项计划”于近日收到上交所出具的《关于对中联前海开源-保利地产租赁住房一号资产支持证券挂牌转让无异议的函》。本次专项计划采取分期发行方式，发行总额不超过50亿元，首期发行自《无异议函》出具之日起6个月内完成，其余各期发行自《无异议函》出具之日起24个月内完成。
2、公司主营业务为房地产开发和经营、物业管理等。
3、公司属于国有企业。公司的最终控制人为国务院国有资产监督管理委员会。
4、公司最终控制人为国务院国有资产监督管理委员会
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资金分析
今日主力净流入-4038.41万，占比0.08%，行业排名119/128，连续2日被主力资金减仓；所属行业主力净流入-12.32亿，连续3日被主力资金减仓。
区间今日近3日近5日近10日近20日主力净流入-4077.81万-1.47亿2224.85万3.69亿3.11亿
主力持仓
主力没有控盘，筹码分布非常分散，主力成交额5.03亿，占总成交额的8.95%。
技术面：筹码平均交易成本为6.67元
该股筹码平均交易成本为6.67元，近期该股有吸筹现象，但吸筹力度不强；目前股价靠近压力位6.23，谨防压力位处回调，若突破压力位则可能会开启一波上涨行情。
公司简介
资料显示，保利发展控股集团股份有限公司位于广东省广州市海珠区阅江中路832号保利发展广场53-59层，成立日期1992年9月14日，上市日期2006年7月31日，公司主营业务涉及房地产开发和经营。主营业务收入构成为：房地产销售92.14%，其他7.63%，其他(补充)0.23%。
保利发展所属申万行业为：房地产-房地产开发-住宅开发。所属概念板块包括：房屋租赁、房地产开发概念、租售同权、旧改、物业管理概念等。
截至3月31日，保利发展股东户数25.30万，较上期减少0.71%；人均流通股47319股，较上期增加0.71%。2026年1月-3月，保利发展实现营业收入457.30亿元，同比减少15.74%；归母净利润9.16亿元，同比减少53.06%。
分红方面，保利发展A股上市后累计派现649.76亿元。近三年，累计派现122.69亿元。
机构持仓方面，截止2026年3月31日，保利发展十大流通股东中，香港中央结算有限公司位居第三大流通股东，持股1.66亿股，相比上期减少550.21万股。南方中证房地产ETF发起联接A（004642）位居第六大流通股东，持股8646.45万股，相比上期增加2530.43万股。华泰柏瑞沪深300ETF（510300）位居第八大流通股东，持股5779.94万股，相比上期减少6067.63万股。中国证券金融股份有限公司、易方达沪深300ETF（510310）、华夏沪深300ETF（510330）退出十大流通股东之列。
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