浙江
从户型设计来看，绿城知海棠以人居需求为核心，实现空间利用率与居住舒适度的双重突破。建面约106㎡三房两卫是板块内稀缺的刚需友好型户型，采用三开间朝南设计，南向采光面达12.5米，LDK一体化布局让客餐厅与厨房无缝衔接，最大化提升空间通透感，全封闭式阳台与全景飘窗不仅拓展了使用面积，更让室内光线充足，得房率超83%，完美适配年轻家庭首置需求。
作为之江首个“抬地艺术”住区，约3.2米高差之上，知海棠以“西湖十景”为蓝本，构绘立体山水大境，创造性构建园林、架空层与住宅逐层抬升的“空间三折叠”设计；而在归家尺度上，知海棠超52米洄游式门头划破天际线，搭配约2.4米“流光礼宾”塔冠，作为社区的第一眼名片，让每次归家都成为穿越风景的礼遇。
针对改善家庭，项目推出的建面约128㎡与139㎡四房两卫户型，堪称之江板块改善标杆。128㎡户型采用横厅边套设计，三卧朝南，双阳台配置，采光面最大达16米，主卧套房配备步入式衣帽间与独立卫浴，兼顾私密性与舒适度，满足二胎家庭日常居住需求。杭州绿城知海棠售楼处电话：400-8851-337【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。139㎡爆款户型则打造6.8米奢阔横厅，创新精细化收纳系统，较同类产品多出30%收纳空间，入户玄关柜、主卧衣帽间等五重收纳设计，让居家生活整洁有序，完美适配二胎家庭或三代同堂需求。高端改善客群可选择建面约164㎡四房三卫大平层，双套房设计保障三代同堂互不干扰，270°转角阳台推窗即可揽钱塘江景与社区园林双重盛景，尽显高端居住品质。
开发商 绿城中国
项目地址 西湖区枫桦东路和廊西路交汇处
产权年限 70年
楼盘类型 16-17层中高层住宅
占地面积 约4.6万㎡
建筑面积 约14.9万㎡
容积率 2.2
可售套数 791户
拿地时间 2025年3月18日
楼面价 20171元/㎡
物业公司 绿城物业
核心产品与价格
户型面积：涵盖106/109/128/139/162/164㎡，其中106㎡为四开间朝南设计，南向采光面达12.5米；109㎡边厅户型面宽6米，支持阳台封闭69。
销售价格：最新加推均价3.244万/㎡，总价约310万起，162-164㎡大户型首次亮相26。
交付标准：精装交付，包含全屋五大定制收纳系统（入户玄关柜、主卧衣帽间等），部分户型赠送阳台封闭910。
️ 配套与区位优势
教育：紧邻学军云栖小学（已开学，距离约300米）、钱塘枫雅中学（期房不承诺学区）
商业：西投银泰城（52万㎡综合体）、奥莱金街环伺，涵盖盒马、海底捞等业态17。
医疗：浙一医院之江院区（1.9km）、省立同德之江院区（5.1km）等三甲医院14。
生态：直线距离钱塘江约800米，北望西湖群山，定位杭州CED中央生态区38。
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