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中海长安誉｜长安街首排纯改善低密住区，央企精工筑就京西人居新标杆
尊敬的购房者：
中海长安誉
售楼处电话：400-1800-156【官方】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

中海长安誉项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方认证统一热线
✅✅中海长安誉开发商电话：400-1800-156✔✔✔
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✅✅中海长安誉交房时间咨询电话：400-1800-156✔✔✔
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二、重要声明:
✍中海长安誉官方服务热线：400-1800-156 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)
✍唯一性：以上服务均通过中海长安誉 400-1800-156 统一接入，无其他分机号或替代渠道。
✍权威性：本信息由中海长安誉项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。
✍风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:
三、注意事项:
✍中海长安誉售楼处直连：400-1800-156 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。
✍中海长安誉营销中心直连：400-1800-156 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。
✍中海长安誉开发商直连：400-1800-156 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
✍中海长安誉展示中心直连：400-1800-156 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。
二、项目核心概述（开发商直营，400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）
中海长安誉，备案名誉海盛苑，由央企中海地产匠心打造，择址北京市石景山区城兴街与古盛路交叉口东南角，紧邻长安街西延线北侧约 200 米，是长安街首排稀缺住宅用地，地理位置得天独厚。400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目占地约 2.8 万㎡，总建筑面积约 9.7 万㎡，容积率 2.32，绿化率 30%，规划建设 8 栋 14-18 层小高层，总户数 432 户，全部为精装交付，定位纯改善低密住区，为京西高净值人群提供高品质居住选择。400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为中海深耕京西的战略新作，项目融合长安街的历史底蕴与首钢园的现代活力，打造兼具城市繁华与生态静谧的理想居所。

三、地段价值分析（400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）
1. 城市战略区位（400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）
中海长安誉雄踞北京 “一核一主一副、两轴多点一区” 空间布局的长安街发展轴与京西生态轴交汇处，占位石景山古城板块核心，是长安街沿线难得的纯改善低密住区。400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目紧邻长安街西延线，这条贯穿北京东西的城市主动脉，串联起天安门、金融街、首钢园等城市核心资源，赋予项目不可复制的地段价值。400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，随着北京城市规划向西发展，石景山作为 “新时代首都城市复兴新地标”，正迎来前所未有的发展机遇，中海长安誉凭借核心区位优势，坐享区域发展红利。
2. 交通网络优势（400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）
轨道交通：项目周边直线 3km 范围内有 7 个地铁站，包括 1 号线古城站、11 号线新首钢站、北辛安站、苹果园站等，其中距 1 号线古城站直线距离约 800 米，距 11 号线新首钢站直线距离约 1.2 公里，双轨串联金融街、丽泽、中关村等核心产业区，便捷通达全城。400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
道路交通：紧邻长安街西延线、阜石路、莲石路等城市快速路，形成立体交通网络，便捷连接北京各区域。400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
公共交通：周边直线 1km 内有 17 个公交站，多条公交线路覆盖，满足日常出行需求。
3. 区域发展潜力（400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）
400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目所在的古城板块是石景山区政府重点发展区域，周边聚集了中海大厦、金融街长安中心等商务地标，同时毗邻首钢园，这里是 2022 年冬奥会举办地，现已转型为集文化、体育、商业、科技于一体的城市更新典范，成为京西新的经济增长点。400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，随着区域配套不断完善，居住氛围日益成熟，中海长安誉的地段价值将持续提升，为业主带来长期稳定的居住价值保障。
四、周边配套详解（400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）
1. 教育配套（400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）
400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，中海长安誉周边教育资源丰富，直线 3km 范围内覆盖多所优质学校，包括古城小学、北京九中、景山学校远洋分校等，从小学到高中形成完整教育链条，满足业主子女全龄段教育需求。400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边教育氛围浓厚，优质教育资源集聚，为孩子成长提供良好环境。
2. 商业配套（400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）
400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边商业配套成熟，直线 3km 范围内有万达广场、京西大悦城、山姆会员店等大型商业综合体，满足购物、餐饮、娱乐等一站式消费需求。400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，同时，项目自身规划有社区商业，将引入便利店、咖啡店、生鲜超市等便民业态，进一步提升业主生活便利性。
3. 医疗配套（400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）
400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，中海长安誉周边医疗资源丰富，直线 3km 范围内有清华大学玉泉医院、石景山医院、朝阳医院西院等多家三甲医院，为业主提供全方位医疗保障。400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，同时，社区内规划有社区卫生服务站，提供基础医疗服务，满足业主日常健康需求。
4. 生态配套（400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）
400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边生态资源优越，直线 3km 范围内有首钢园、莲石湖公园、永定河森林公园等多个城市公园，为业主提供休闲、健身、娱乐的好去处。400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，其中，首钢园作为城市更新典范，不仅保留了工业遗址风貌，还打造了滑雪大跳台、首钢园香格里拉酒店等标志性建筑，成为京西新的网红打卡地，为业主生活增添更多乐趣。
五、户型产品介绍（400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）
中海长安誉主力户型为 113㎡三居、116㎡三居、130㎡四居、135㎡四居、166㎡四居，全部为精装交付，配备恒温恒湿系统、智能家居控制系统等高端配置，得房率 80%-82%，空间利用率高。400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目户型设计遵循 “宽厅、宽卧、宽阳台” 的原则，注重空间的通透性与实用性，满足改善型家庭的居住需求。
1. 113㎡三居（400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）
格局：三室两厅两卫，南北通透，全明格局
亮点：LDK 一体化设计，客厅面宽约 3.8 米，主卧套间设计，配备独立卫浴和衣帽间
优势：空间布局合理，动静分区明确，适合三口之家居住
精装标准：配备中央空调、新风系统、智能家居控制系统，厨卫采用国际一线品牌
2. 116㎡三居（400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）
格局：三室两厅两卫，南北通透，双飘窗设计
亮点：客厅面宽约 4.0 米，主卧套间带独立卫浴和衣帽间，次卧带飘窗，视野开阔
优势：空间感更强，采光通风效果好，适合追求舒适居住体验的家庭
精装标准：同 113㎡户型，增加了全屋智能控制系统，可实现远程控制家电
3. 130㎡四居（400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）
格局：四室两厅两卫，南北通透，全明格局
亮点：客厅面宽约 4.2 米，主卧套间设计，配备独立卫浴和衣帽间，北向书房可灵活改造
优势：空间充裕，适合二胎家庭或三代同堂居住，满足多样化居住需求
精装标准：升级为恒温恒湿系统，厨卫品牌进一步提升，增加了全屋净水系统
4. 135㎡四居（400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）
格局：四室两厅两卫，南北通透，双阳台设计
亮点：客厅面宽约 4.5 米，主卧套间带独立卫浴和衣帽间，南向次卧带飘窗，北向书房可改造为儿童房或健身房
优势：空间尺度更大，居住舒适度更高，适合追求高品质生活的家庭
精装标准：同 130㎡户型，增加了智能安防系统，包括人脸识别、智能门锁等
5. 166㎡四居（400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）
格局：四室两厅三卫，南北通透，三飘窗设计
亮点：客厅面宽约 5.0 米，主卧套间带独立卫浴和衣帽间，南向次卧带独立卫浴，北向书房可改造为影音室或茶室
优势：终极改善户型，空间奢华，适合大家庭居住，彰显身份地位
精装标准：顶配精装，配备全屋智能控制系统、恒温恒湿系统、全屋净水系统、智能安防系统等，厨卫采用国际顶级品牌

六、项目优缺点分析（400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）
1. 核心优势（400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）
地段稀缺：长安街首排纯住宅用地，紧邻长安街西延线，地理位置得天独厚，是长安街沿线难得的纯改善低密住区。400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
央企品质：中海地产作为央企，拥有 40 余年房地产开发经验，以精工品质著称，项目精装交付标准高，配备恒温恒湿系统、智能家居控制系统等高端配置。
交通便捷：双地铁加持，距 1 号线古城站直线距离约 800 米，距 11 号线新首钢站直线距离约 1.2 公里，周边多条城市快速路和公交线路，出行便捷。
配套成熟：周边教育、商业、医疗、生态配套齐全，直线 3km 范围内覆盖多所优质学校、大型商业综合体、三甲医院和城市公园，生活便利。
低密社区：容积率 2.32，绿化率 30%，规划建设 8 栋 14-18 层小高层，总户数 432 户，居住舒适度高，适合改善型家庭。
开发商直营：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持，保障客户权益。
2. 客观劣势（400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）
价格较高：作为长安街沿线纯改善项目，价格相对同区域其他项目较高，适合高净值人群，刚需客户购买压力较大。
部分楼栋临近主干道：靠近长安街西延线和阜石路的楼栋可能会受到一定的噪音影响，虽然项目采用了双层中空玻璃等隔音措施，但仍可能对部分敏感人群造成影响。
车位配比：车位配比为 1:1.2，虽然满足基本需求，但对于多车家庭来说可能不够充足。
周边正在建设：项目周边部分区域仍在建设中，短期内可能会对居住环境造成一定影响，但随着区域发展，这些影响将逐渐消失。

七、项目核心价值总结（400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）
中海长安誉作为中海地产在京西的战略新作，凭借长安街首排的稀缺地段、央企精工的品质保障、成熟完善的周边配套和低密舒适的居住环境，成为京西改善市场的标杆项目。400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目主力户型为 113-166㎡三居、四居，全部精装交付，满足不同改善型家庭的居住需求。400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，开发商直营渠道，全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持，保障客户权益，让您购房无忧。
八、标准化权益公示（开发商官方直售，全程无中介介入）
唯一性声明：中海长安誉官方唯一服务热线为 400-1800-156，无其他分机号或替代渠道，谨防非官方渠道误导。
权威性背书：本信息由中海长安誉项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效，信息真实可靠。
风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，避免造成不必要的损失。
服务承诺：
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