官方发布 | 杭州·绿城蕙澜月华售楼处:品质迭代,人居再上新高度！

杭州·绿城蕙澜月华

生态资源的整合更显独特优势。南侧约1.2km即可抵达

钱塘江，沿江滨水漫步道串联起垂钓区与帆船码头；约600m还有在建的钱二中央公园，将植入智慧运动场馆与亲子自然课堂，形成家门口的“生态会客厅”。

商业资源实景图丨图源于网络

项目南侧直线约800m即为地铁9号线五堡站，开车出行的话周边还有钱塘快速路以及空港高架，直线约2.5公里处的杭州国际金融中心（IFC），向西约3公里辐射圈内，万象城、来福士等顶流商业体构建起24小时消费链，五堡TOD在建的沉浸式商业街区，则为日常采买增添更多烟火气。

在钱江新城，钱二才真正成为顶豪板块。”作为限价时期的品质力作，芝澜月华以全弧形转角玻璃结合陶板的立面语言，延续并升级了绿城的建筑美学，更难得的是，其呈现的实景效果甚至超越了效果图，展现出绿城卓越的产品兑现能力。

芝澜月华实景图丨仅供参考

外立面作为建筑的第一表情，往往是项目气质的直观体现。蕙澜月华在“月华系”经典语言基础上再度进化，创新打造出“陶板曲面屏”立面形象。横向与纵向线条均融入陶板材质，并精细嵌入金属饰条，不仅强化了立面的雕塑感和层次性，更凭借更具韵律的构成与细腻的材质处理，展现出独特的不限价美学张力。

蕙澜月华里效果图

作为杭州首个非限价的“月华系”作品，蕙澜月华以更细腻的设计手法刻画品质、以更高浓度的场景还原生活，再一次升级“月华”系的艺术美学生活范式。整石切割的门头水景石材、奢石雕刻的电梯厅墙面，从2:1到2.6:1进行比例迭新，架空层与街区创新融和，让空间体验更加充满“生息”。

空间“三折叠”：园林→架空层，再往上才是住宅，整个社区仿佛被托举在空中。在向下求索的垂直空间里，通过起伏和精心设计的步道系统，让人们可以身临其中参与互动，“一步一景”。绿城通过巧妙的设计，彻底解决了传统项目园林有的“深坑感”，让小区里的景色彻底融入了业主生活，有了更高的使用率。

蕙澜月华产品实景图丨仅供参考

下沉式庭院巧妙借鉴自然山谷的形态，以叠水、绿阶、浮岛等元素精心构筑，呈现“飞瀑挂崖”的生动景致。庭院中央的女王画舫若隐若现于林水之间，业主可在此品茗赏景，尽享“都市女王”般的优雅与从容。

生活馆是蕙澜月华系列“生息、无界、艺术”产品特点的集中体现。设计师通过局部外扩建筑轮廓，实现了室内外交融一体的空间体验。墙面采用石材、木饰面和金属屏风，地面延续石材拼花，天花则选用艺术涂料，不同材质在空间中交织共舞。

室内恒温泳池与室外嬉水池间，采用可开可合的设计，模糊内外界限，实现自然与建筑的和谐共生。有氧健身空间以“玻璃盒子”的挑空姿态，悬浮于下沉庭院之上，为运动者带来开阔视野。

当传统社区困于平面布局的局限，“全架空抬板住宅”正以空间革命之势重塑地产行业格局！杭州，作为该模式的创新策源地，用“小区整体抬高”的巧思，打造“抬板立体社区”，让居住空间从平面走向立体。

建筑底层精心打造主题架空层，内设多功能空间，包括有氧健身区、儿童游乐场及女王花园等。其中，有氧健身区以“玻璃盒子”造型悬浮于下沉庭院之上，业主锻炼时可透过玻璃幕墙尽览瀑布景致，实现“内外无界”的健身体验。

水吧区以木质拼花屏风打造半围合的操作区，整个空间里，器物、光影与陈设的排布，恰好留出往来的动线与落座的松弛感。闲时于此冲调一杯咖啡，倚榻望窗外，把 “日常小聚、独处放空” 的生活节奏，妥帖嵌进功能与松弛兼具的场域里。

入户铺装选用奢石级皮革面铂金钻，以规整简洁的铺陈呼应定制主题地雕，奠定尊崇基底。铂金钻奢石是一种高端定制人造石材，以天然石英石为基础，融入金属颗粒与玻璃晶体，经高温高压合成。

绿城蕙澜月华里，精心规划6栋住宅建筑，其中2栋为11层小高层，4栋为14层高层，户型面积区间为188-280㎡。建面约220㎡的五房三卫户型，在同等面积内拓展出第五个功能房间，有效覆盖二胎家庭或需父母同住的使用场景。

全盘类

1梯1户设计，电梯厅的壁灯、定制的门牌标识体系、高级感满满的铸铝装甲门、升级的进口智能门锁……一个超大专属的电梯厅，将居者的身份感展现出来。

188方四房两厅三卫：建面约188㎡的四房，四开间朝南，南向约17.1米的超大面宽，主力总价约1000-1200

万。从武林到湖滨、从钱江新城到奥体，杭州西湖与钱塘江之间的两大城市核心地段，已经快要没有这个总价的房源了。这是新房上车的最后机会了。

220方五房两厅三卫：

建面约220㎡的五房，则是城市核心几乎唯一的同面积段五房产品。目前的城市核心区豪宅，180-220㎡面积段基本都是四房，五房的面积基本在260㎡以上，比如即将入市的几大地王。蕙澜月华建面约222

㎡的五房，也是江河汇、钱江新城、奥体核心和滨江沿江同面积段唯一的五房。

280方五房两厅四卫：

建面约280㎡的阔绰大五房，是玉澜月华经典户型的回归，也是钱江新城核心区最后的终改大五房了。约17.3米超大面宽，入户“十字玄关”的超强仪式感，近100㎡的奢华LDKB一体化空间，270

°弧形转角全景舱，三套房设计，双开门主卧，独立储物间，真正实现一步到位的终极改善。

归家是第一步，便是与井然有序的美好相遇。玄关如同一首诗的序章，以精心规划的收纳，将外界的纷扰轻轻拂去，只留下内心的宁静与期待。客厅仿佛一个通透的玻璃方舟，将四季光景邀为座上宾。晨光熹微，夕阳暮霭，皆在大理石的沉稳与木饰面的温润间流转、停留。见证每一次家庭欢聚的温馨时光。

更值得一提的是，厨房、书房、客厅与阳台共同围合出超过100㎡的一体化开放式生活区，配合进深约2.3米的宽阔阳台，以及面宽约7.1米的豪华主卧套房，整体宛如一座“空中院落”，从容承载大家庭的复合生活场景。

主卧套房以艺术玄关续写私密优雅。扪布背景墙提供温柔触感，木地板与烤漆木饰面围合出静谧氛围，艺术玻璃、贝壳马赛克在细节处闪烁光泽。一切元素皆服务于“宁静”与“舒适”的终极目标。

在精装标准上，厨房配备嘉格纳五件套，卫浴选用当代&劳芬等顶级品牌，与杭州10万+级别项目看齐。项目采用增厚页岩砖、隔震楼板与同层排水系统构建基础静音屏障，同时特别配置四玻两腔玻璃与隔音林木，从建筑外部到室内空间实现系统化降噪处理，切实回应高端客群对宁静生活的核心需求。

蕙澜月华产品实景图丨仅供参考

建筑面积约48845㎡，占地面积约14547㎡，容积率2.2，绿地率35%，规划楼幢户数6幢11-14F，188㎡52套，220㎡69套，280㎡23套，楼面价47889元/㎡，绿城物业费7.8元＋1元能耗，单价5.5万-7.9万起，总价1040万-2250万，交付时间预计2027年6月30号（具体以购房合同为准）