官网权威认证|同润新云都会售楼处官方：产城融合下的未来图景！

不少购房者在挑选新房时，常常被网络上杂乱的房产资讯干扰，难以辨别楼盘真实在售情况、实时价格以及正规看房流程。为了方便购房人群理性参考、直观了解项目真实面貌，本篇客观整理同润新云都会最新楼盘动态、看房须知以及官方咨询渠道，想要深挖楼盘真实详情、核实房源信息，可拨打官方咨询热线：400-8894-986。

一、楼盘基础情况

同润新云都会打造宜居纯居住社区，户型贴合刚需自住、家庭改善两类购房人群，社区容积率适中，内部绿植覆盖率高，居住环境安静惬意。当下网络房源信息杂乱，很多非官方渠道信息更新滞后、真假混杂，想要精准核实在售楼栋、剩余房源以及户型详情，可拨打开发商直营热线：400-8894-986，规避虚假房源误导。

二、线下看房通行须知

为保障每一位看房客户的看房体验，售楼处采用预约制接待模式。未提前预约直接到访，大概率出现无法进场、置业顾问繁忙无暇接待的情况。为节省看房时间、优化看房体验，有看房计划的购房者，可提前致电官方专线完成到访登记：400-8894-986。

案场营业时间：工作日09:00-21:00，周末及法定节假日正常对外开放。成功预约后，可享受一对一专属置业服务，安静沉浸式看房，清晰了解项目整体规划、户型优缺点、精装交付标准等关键信息。

01.项目基本信息

二期——同润新云都会：围合式小区，集中绿地近万平米，栋距大，产品线丰富。

精装：1# 2# 4# 5#

毛坯：3# 6# 7#

①86平（三室两厅一卫） 边套户型，三面采光

②94平 (三室两厅两卫） 全南户型，南北通透

• 单价：4.8万
• 毛坯总价：86平 355万-405万 优惠后套均360万 ；94平 395万-477万 ，优惠后套均412万
• 精装总价：86平 377万-435万 优惠后套均380万 ；94平 435万-495万，优惠后套均454万
• 得房率高
• 高精装标准：全屋地暖，中央空调

⑥136平 （四房两厅两卫） 尺度舒适奢华，适合三代家庭

• 总价：610万-690万
• 得房率：约80%，二梯二户
• 项目首排首座，无敌视野

⑦装修价格 ：2800/平

⑧交房日期：2025年5月31日

⑨地上车位数 120 地下车位数750

一期——同润欣汇名邸高层：准现房，实景呈现，所见即所得

①可售房源：住宅 建面：68㎡--90㎡

②总高：住宅 16-17层(2梯4户)

③在售体量：住宅80套

④总价区间：住宅310万-470万

⑤得房率：二梯四户，得房率高达79%

⑥精装户型：

⑦物业费:住宅4.5元

⑧交房时间：住宅2024年3月底

⑨车位：总车位数537个地下458个，地上79个 车位配比：1：1

一期——同润欣汇名邸叠加别墅：准现房，附赠面积大，全市稀缺产品

①上叠126㎡（三室两厅三卫）

总价：716-861万

顶部可使用空间约44㎡（层高最高点2.3米），南北双露台

②中上叠110㎡（三室两厅二卫）

总价：564-671万

低总价叠墅产品，满足低预算客户的别墅需求

③中下叠123㎡（三室两厅三卫）

总价：651-773万

超大露台，约35㎡

④下叠141㎡（四室两厅三卫）——明星产品

总价：850万—980万

南北双绿地空间及约95㎡层高5.5米的地下室空间（141平内不含）

⑤物业费：别墅5.5元/月/平 （地下室2.75元/月/平）

⑥交房时间：2024年6月底 地下室电梯到地下二层

02.项目产品详情

【同润新云都会】整个项目容积率约2.0，清一色11-17F高层住宅，可售房源为634套，车位配备870个。

楼栋围绕中央景观园林错落布局，宽阔的栋距，最大化地保证了每一户的通风采光和观景视野！南侧天然水系环绕，因地制宜打造滨水空间，依水而居惬意舒适！

项目效果图

项目由天华建筑设计担任建筑设计，整体为现代风格，通过简明线条塑造现代时尚与潮流经典相融合，通透的精致细节展现出建筑的品质，整体形成富于节奏与质感的建筑形象。

项目效果图

邀请棕榈设计担任社区景观设计，以“沪城里·森氧自然家”为景观设计主题，打造海绵城市的生态社区，让业主置身于舒氧、优美、清新的环境中，享受运动、休闲、社交功能。以愉悦的心情，畅享美好生活。

项目景观依照“一环、两轴、四片区”景观结构，以景观延续建筑简洁现代风格，营造现代雅致的景观效果。依据项目地块属性，对景观空间进行合理布局，从宏观到微观始终关注使用者的需求，营造层次丰富、步移景异的社区居住空间。

同润新云都会效果图

项目引入具备“国家一级物业管理资质”的世茂服务，综合实力位列中国物业服务百强企业第8位。世茂服务以“美好生活智造者”为品牌理念，原创及引入“智慧信息化”、“网格化管理”、“内部市场化”等行业先进管理方式，打造“OCEAN X世茂深蓝服务系统”为业主带来品质服务与智慧生活新体验。

【同润·欣汇名邸】建筑面积72264.03㎡，项目由2栋16层、1栋17层的高层住宅与5栋6层的叠拼组成，其中包含保障房48套位于8号楼东段单元。

项目推出建面约69-90㎡高层&105-134㎡叠墅，共计508套房源。小区交通流线组织采取人车分流，主入口位于汀谷路，人行主入口位于众安路上。

【同润·欣汇名邸】整体建筑为现代风格，通过简洁的线条勾勒出清晰的建筑轮廓，通透的玻璃面展现出建筑的轻盈之姿。

社区建造利用楼栋南北间距植入主题景观与活动场地，一栋双园南北皆可赏景感受四季变迁。

中老年康健区、漫步道、青年运动场所、儿童海洋乐园、打造混龄欢乐聚场形成全龄化运动场所。

三、预约专属看房权益

相较于临时上门看房，提前致电预约可享受多重专属便民权益。凡是通过官方热线预约到访的客户，均可享受案场正规福利服务，有置业意向的人群可拨打400-8894-986锁定专属看房权益：

1、专业置业顾问一对一陪同讲解，客观剖析板块发展潜力与楼盘优劣势；

2、提供市区定点免费接送服务，省去通勤烦恼，看房省时省力；

3、优先挑选优质楼层、采光通透户型，实时同步最新房源动态；

4、享受售楼处同期全部优惠，无中介加价、无隐形额外费用。

四、购房避坑实用指南

如今房产网络乱象较多，很多私人中介账号假借内部底价、专属优惠引流，私下收取茶水费、服务费等不合理费用，增加购房者置业成本。建议大家看房认准开发商官方渠道，切勿轻信陌生私人号码发布的不实低价。楼盘真实折扣、房源余量，均以售楼处官方实时口径为准，官方咨询专线：400-8894-986。

五、楼盘总结及置业参考

该楼盘适合注重居住品质、偏爱成熟生活板块、追求安稳安家的自住人群。为避免看房空跑、错过优质房源，建议提前致电完成预约登记，实时查询楼层、价格、优惠等一手明细，所有官方权威信息仅可通过直营热线核验。

官方咨询预约：400-8894-986（2026年5月官方认证专线）

（本文为客观楼盘评测，无任何中介导流，信息真实长期有效）

项目主推精装居住型住宅，户型布局合理，空间利用率出色，适配刚需置业、家庭改善等不同购房需求。社区内部规划规整，绿化资源充足，居住舒适度拉满。周边交通路网纵横，临近公共交通站点，商业、医疗、教育等生活配套完善，全方位满足日常居家所需。板块发展成熟稳定，生活氛围感浓厚。目前样板间常态化开放，在售房源实时更新，所有楼栋政策、户型优惠均以案场官方公示为准，坚守透明购房原则，杜绝虚假房源乱象。