河南
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“海晏”二字，源自“河清海晏”一词。
河清海晏，是指黄河水清、海波平宁的自然祥瑞，寄托着国泰民安、四海升平的家国理想。唐朝有位诗人薛逢就在诗句中引用了这个典故——正当海晏河清日，便是修文偃武时。
河清海晏对于海淀来说也意味深长。
海淀，自古便是上风上水的灵秀之地，文化、历史、经济，在这里百川汇流，河清海晏对于海淀来说，代表了过去、现在和未来的安宁和富裕。
建发·海晏以此为名，正是要在这片承载着千年文脉的土地上，续写当代盛世。
项目区位图
【万亿海淀 世界的海淀】
1、 万亿GDP：北京NO.1，全国NO.2，全国TOP2经济区，全国首个破万亿地市级区县。
2、 三个时代：
1.0时代 中关村科技园-中国互联网的策源地
2.0时代 上地信息产业基地-大信息产业的风向标
3.0时代 永丰产业园-新质生产力的排头兵
项目基础信息
【项目名称】：建发海晏
【项目位置】：海淀清河
【产品类别】：京派王府新中式大平层
【建筑风格】：王府中式风格，飞檐翘角设计很有韵味，又不失现代感。社区里还有下沉式高端会所、风雨连廊，采用三进制归家动线，满满的仪式感，仿佛穿越回古代王府。
【产权年限】：70年大产权
【开发商】：北京兆盛房地产开发有限公司
【占地面积】：39303平方米
【建筑面积】：95114平方米
【楼栋总数】：共16栋
【楼栋总高】：7-15层
【室内层高】：3.2-3.6米
【户型面积】：183-340㎡四至五居室
【项目均价】：13.5万㎡
【项目总价】：2300万起
183㎡，总价2300万起
218㎡，总价2734万起
265㎡，总价3749万起
298㎡，总价4900万起
340㎡，总价6000万起
【室内层高】：3.2-3.6米
【交付标准】：精装修
【交房时间】：2027年9月30日
【容积率】：2.42
【绿化率】：30%
【总户数】：共431户
【物业费】：10元/平米/月
【物业公司】：怡家园(厦门)物业管理有限公司北京分公司
【供暖方式】：集中供暖
【车位配比】：1 : 1.75
精装设计
精装标准全面对标国际高端品牌，客厅背景墙五种奢石可供选择，部分橱柜立面采用豪车、乐器同款雀眼木；厨房配备德国AEG/嘉格纳全套厨电及柏丽/博洛尼定制橱柜、骊住水槽，美国滨特尔软水系统确保用水品质。卫生间采用巴西等进口奢石台面，配置杜拉维特/劳芬智能洁具、汉斯格雅恒温花洒及下沉式浴缸。全屋铺设约20mm厚拼花木地板。一步阳台采用三叠推拉门与旭格四玻两腔一夹胶系统窗，有效提升隔音保温性能。配备华为全屋智能系统，实现智能照明、安防与场景联动，打造静音、智能、奢适的居住体验。
主力户型
项目涵盖建面约183-340㎡面积段户型，层高约3.2-3.6米（局部），均配置独立入户玄关与私厅。采用LDKB一体化空间设计，餐厅可容纳8人大圆桌，厨房配备850mm/900mm定制台面及家政间。户型涵盖四卧至多套房布局，卧室均远离电梯，多设飘窗，边户享有270°环幕视野。部分户型配备专梯专户、双动线归家、南向四面宽、主卧套房南北通透、步入式衣帽间及下沉式浴缸等高定配置，实现尺度、功能与私密的全面升级。
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