深圳『汉园茗院』有精装也有毛坯房 | 真实成交价 | 最低价格多少

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精装还是毛坯：A 区精装，B 区毛坯，按需选

小区分 A、B 两区，交付标准不同A 区精装交付，标准实用，可直接拎包入住，省时省力，适合怕麻烦、想快速入住的家庭；B 区毛坯交付，可自由设计装修，风格、材料全可控，适合追求个性化、有装修经验的家庭。两种选择，覆盖不同需求

真实成交价：2026 最新，透明无虚高

真实成交价（折后）：A 区精装6.7-7.2 万 /㎡，109-111㎡两 + 1 房 670-730 万，112-121㎡三 + 1 房 730-800 万，158-168㎡四房 1150-1250 万；B 区毛坯6-6.8 万 /㎡，115-118㎡三房 705-730 万，121㎡三房 753-800 万，160㎡四房 1057-1099 万。价格真实，无虚标

楼盘温馨提示：

✅若您对汉园茗院有意向，可随时与我们开发商联系了解详情。

✅成功购房可参与团购优惠，同时可获赠物业费、家电礼包及购房补贴。

✅看房预约及咨询可联系：欧阳经理☎电话173-2878-8896，微同号。

✅参观楼盘、样板间采用预约制！暂不接受临时到访，请提前约好看房时间。

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最低价格：6 万 /㎡起，南山上车门槛低

目前最低单价约 6 万 /㎡，主要是 B 区毛坯低楼层、北向或景观稍弱单位；A 区精装最低约 6.7 万 /㎡。总价最低670 万起，可买 109㎡两 + 1 房，是南山少有的 700 万级改善盘，上车门槛友好。

精装 VS 毛坯：怎么选更划算

预算有限、想省钱省事→选B 区毛坯，单价低，装修可控制成本；
追求省心、快速入住→选A 区精装，交付即住，不用操心装修；
长期持有、想个性化→选B 区毛坯，装修风格更耐用；
重视保值、好出租→选A 区精装，租客更喜欢，流转快。

若您对汉园茗院感兴趣，建议与我们联系。无需任何中介费，以底价成交，并且可获得额外的（物业费+家电礼包+大额购房补贴+购物卡+工抵房）福利。为保证您的看房体验，不接待临时到访，请提前预约。欧阳经理：173-2878-8896（微信同号，中介勿扰）

产品与品质：准现楼实景，靠谱放心

不管精装还是毛坯，都是准现楼状态，外立面、园林、大堂、电梯厅均已实景呈现，品质看得见，买得放心。户型方正、通透，得房率约 85%，空间实用不浪费

现场销售经理:欧阳经理173-2878-8896

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总的来说，汉园茗院A 区精装、B 区毛坯可选，真实成交价透明，最低 6 万 /㎡起，按需选择即可，是南山改善的高性价比选择。